2021-11-16 09:57:22 2行业新闻
随着科学技术的发展 移动支付改变了我们的生活方式 已充分融入我们的日常生活 手机扫一扫便能付费 移动支付的高效便捷 让人民币现金的使用大量减少 大多数人都没有了带现金的习惯 可是 仍然有相当一部分的人 并不会使用移动支付 依然使用现金支付 然而一部分商家 却以各种理由拒收现金 给现金支付的人们造成了支付困难 这样做是违法的 让我们一起来了解一下吧 典型案例 4月12日,常州某便利店因拒绝公众使...
2021-08-14 22:07:24 2行业新闻
凡新建、扩建、改建的基本建设项目(工程)和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的内容建成,符合验收标准的,必须及时组织验收,办理固定资产移交手续。不过,进行竣工验收前,建设单位应检查下是否满足竣工验收的条件要求,只有具备了竣工验收所要求的条件,方可组织相关人员进行竣工验收。跟装修网的小编一起来看看吧! ...
2021-02-13 23:20:14 0行业新闻
征收补偿协议违法了,一定无效吗? 最近有一个当事人咨询沈律师:“自己与征收机关签订了征收补偿协议,自己对补偿内容本身并没有异议,但是因为征收机关并没有得到相关的批复,感觉这个协议不是很靠谱,害怕日后这个协议在履行过程中出现什么问题,所以想问沈律师这个协议有没有法律风险,有没有什么办法解决?” 沈律师认为从法律上来讲,没有获得批复签订的征收补偿协议是无效的,但是实践中有很多情况是征收人在与被征收人签...
2021-07-04 20:17:49 0行业新闻
无论是土地征收还是房屋拆迁征收,在我国法律上都有着严格的法定程序,相关部门在征收时必须要依照土地管理法、土地管理法实施条例以及国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,依法进行,保障被征收人合法权益,这也是我们天天都在这说的。 只有这样,那么具体的征收工作才能顺利地进行。下面,凯诺律师就结合办案经验以及相关的法律规定来告诉大家,房屋拆迁流程应该是怎样的,相关部门怎样征收才是合法的,同时,大家在...
2022-02-03 07:42:41 0行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地的...
2021-02-20 00:52:39 1行业新闻
房屋拆迁补偿的方式有哪些? 政府征收我们房屋的时候往往涉及到补偿的问题,在签订征收补偿协议的时候首先要选择补偿方式,补偿方式主要有货币补偿、房屋产权置换以及两种补偿方式相结合。那么那种补偿方式更适合我们呢?这就需要先分析三种方式的特点和不同。 首先,货币补偿,顾名思义,只进行货币补偿,算出一个切实具体的金额。具体是指通过专业评估,生成有据可循的多元组成的补偿金额。这种方式较为简便,执行起来也没有那...
2022-01-13 22:03:16 2行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地的...
2022-08-22 09:43:31 0行业新闻
在征地拆迁中,当征收双方就补偿金额无法达成一致的时候,面对迟迟不肯签字搬迁的被征收人,征收方就会用起“一骗二断三强拆”的手段,来逼迫被征收人就范,以此完成拆迁任务。 而我们国家全国各地执行着不同的拆迁政策,并没有完全统一。具体到每个城市,每个区,每个镇,每个村,每个具体的项目,都有不同的标准。这个标准可以说,有一半是法律,另外一半就是人为因素。完全依法进行的拆迁几乎没有。俗话说的好,钱能解决大部分...
2022-04-29 22:33:21 2行业新闻
征地拆迁不仅仅只关系着被征收人的切身利益,也关乎着国家利益和社会发展。按理说相关部门应当要依照法律,法规中规定的程序进行,可是在具体实施过程中,我们却看到了,相关部门为急于完成拆迁工作,常常对被征收人采取一系列的违法行为,来达到搬迁的目的。 凯诺律师就代理过多起这样的案子。我们就拿其中一起来说吧,杨先生是某村村民,其房屋因当地项目需要,被纳入到征收范围内,后来因补偿太低,杨先生便没有签订补偿协...
2021-05-24 13:47:02 0行业新闻
一、依建设单位申请,启动房屋征收程序 《征收与补偿条例》将公共利益规定为国家征收的基本目的,并明确将因国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设和科技、教育、文化、卫生、体育、资源环保、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业以及保障性安居工程建设、旧城区改建等纳入公共利益范畴。只有确因以上公共利益需要的项目,才能依法启动征收程序。实践中,在征收项目正式启动前,都要就...
2022-05-18 04:19:20 0行业新闻
补偿不合理、征收方违法逼签、违法征收在征地拆迁中已成常态,但是有的被拆迁人却因不懂拆迁规定及原则,未提前了解相关征收信息,压根就不知道征收方已经侵害了自己的合法权益。 但土地征收、房屋拆迁关乎被征收人切身利益,因此,凯诺律师建议大家,不光征收方要依法行政,我们被征收人也要积极地参与到征收中的各个环节中,及时地了解、审查与自己息息相关的一些信息文件是否合法或是相关部门有没有发布相关的文件(比如拆迁公...
2021-08-16 13:45:06 1行业新闻
征收补偿协议违法了,一定无效吗? 最近有一个当事人咨询沈律师:“自己与征收机关签订了征收补偿协议,自己对补偿内容本身并没有异议,但是因为征收机关并没有得到相关的批复,感觉这个协议不是很靠谱,害怕日后这个协议在履行过程中出现什么问题,所以想问沈律师这个协议有没有法律风险,有没有什么办法解决?” 沈律师认为从法律上来讲,没有获得批复签订的征收补偿协议是无效的,但是实践中有很多情况是征收人在与被征收人签...
2021-07-30 04:39:51 0行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地...
2022-05-29 21:19:09 1行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2021-05-06 19:55:05 5行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2021-05-03 19:46:25 0行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地的...
2022-08-15 10:24:33 0行业新闻
在土地征收、房屋征收中,双方就补偿事宜长时间没有协商成功且达成协议的现象是非常多见的,毕竟拆迁涉及被征收人的利益及国家的利益。但在没有达成协议的情况下,有的被征收人与征收方通常会持续一段时间的冷战,有的征收方则会克制不住自己的性子,直接强制拆除被征收房屋从而达到征收的目的,那么,征收方的这种做法是否合法合理呢? 首先可以肯定的是,补偿协议未签订,补偿未落实,征收通过直接强拆房屋来实现征收目的行为肯...
2021-01-18 17:08:43 0行业新闻
在家庭装修中,因为材料问题而引发的纠纷还是不少的,遇到施工方以次充好的现象等问题,都在提醒我们在材料方面一定要做好验收的工作,下面装修网小编就材料验收的注意事项为大家做了一个小结,如果你也正在准备装修,不妨先看看这篇文章吧。 ...
2021-03-07 07:12:25 2行业新闻
房屋拆迁补偿的相关规定有哪些? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级...
2022-04-25 13:53:05 1行业新闻
■点击右上角【关注】“杨在明征地拆迁律师”头条号,私信回复“咨询”,即可享受一对一法律服务咨询。■杨在明征地拆迁律师,专注为被征收人提供专业、周到的法律服务。 征收补偿安置协议是征收人与被征收人为明确房屋征收补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。因一方主体是行使行政职权的行政机关,因此属于行政协议,行政协议也叫行政契约。 行政契约的一方,行政主体是为达到维护与增进公共利益,实现行政管理目标之目的,...