2022-09-01 23:33:36 1行业新闻
承租人又被称为承租方,指的是在租赁合同中,按照合同约定,可以使用租赁财产并承担租金的当事人。首先,承租人必须妥善保护租赁财产,并按合同的相关约定来使用租赁财产,并按时按照约定的数额和期限向出租人支付租金。租赁到期时,要及时返还租赁财产。 在租赁合同中,出租人就是将租赁物交付承租人使用的人。一般情况下,出租人应该是租赁物的所有者,如果用租房举例的加,出租人就是房东,而承租人就是房客。租赁又可以被分为...
2021-01-30 17:31:58 0行业新闻
搬迁合同范本(一) (甲方):_________________ (乙方):_________________ 经甲乙双方共同协商,特订立本合同,供双方共同遵守。 一、货物名称 (1)家私:____________________________ (2)电器:____________________________ (3)日用品:____________________...
2022-05-28 15:13:13 2行业新闻
7月中旬,因屋内私搭隔断,警方责令整改。王女士称,所有住户被迫搬出,8月12日,她与中介协商退款事宜,“工作人员竟将合同撕毁,并要求签订解约协议后可退还1000元钱”。中介公司工作人员否认撕毁合同一事。该工作人员称,因出租屋被要求整改,租户无法继续租住。目前,因双方协商未果,暂未退还王女士相关费用,租户可自行到公司进行协商。 ...
2021-12-15 19:06:39 2行业新闻
北京装修网的小编了解到,石景山区的某公寓楼近期面临拆迁,上千租户面临搬迁。但不少租户对退租情况表示不满,“我们只住了半个月,剩下半个月房租不给退。”对此,律师则表示,政府拆迁属政策原因,在此情况下双方均不承担违约责任,出租方应退还承租方相应租金。 ...
2021-03-04 10:23:24 0行业新闻
位于望京合生麒麟社内的北京光大伟业房地产经纪有限公司于上个月突然人去楼空,多名租户称租期未到但租金被该中介卷走,甚至有租户称,中介走前将业主出租房屋内的家具电器也一并搬走了。 朝阳区房管局市场科...
2021-08-17 13:41:16 2行业新闻
去年6月,望京多个小区租户称遭遇黑中介,签了租房合同交了租金后,却被中介赶出来,而且没拿回剩余的租金。与此同时,不少房东也表示没有收到房租(本报曾于去年7月21日对此进行报道)。事发时,涉案的北京鑫源世纪房屋中介公司(简称鑫源世纪)工作人员称老板不在,只能给租户们打欠条。 ...
2021-07-07 01:16:01 2行业新闻
北京朝阳门内81号院,被一些网民成为鬼屋,据北京装修网了解,院内的两栋民国建筑已经装修完毕,现正对外招租。朝内81号院建于1910年,是典型的20世纪初欧美折中主义风格。该经纪人介绍,租户使用该房屋不能改变房屋结构、能避免明火。北京装修网了解到,81号院楼内多出破损塌陷,经过修缮,已经是旧貌换新颜了。 ...
2021-08-02 20:36:32 1行业新闻
北京装修网近日了解到,10月24日下午,海淀区住户闫女士反映,租住的房屋遭房屋所有人派人强行进入,父母被架出屋,物品被丢至楼道间。闫女士清点楼道内物品时发现,存在丢失情况,并报警。面对突如其来的意外,闫女生懵了,下面,就一起来看看这个事件的详细过程。看看究竟是怎么回事吧。 ...
2022-06-22 02:53:46 5行业新闻
北京装修网了解到,北京大力整治群租房的行动展开后,一系列的“后遗症”该如何处理呢?北京市一法院的判决成为了标杆。昨日,北京市一中院在通报涉及房屋租赁合同纠纷的发布会上表示,群租房和保障性住房出租虽不符合相关政策、规定,但并不影响租赁合同效力,因此承租者主张解除合同及退还余下房租等,应得到支持。 ...
2021-04-24 09:31:36 1行业新闻
北京装修网3月7日获悉,吴女士在通州区买了一套房有130平米,但是房子买了三年却无法入住。原来是租户一直赖着不走。那么,遇到这样的情况怎么办呢?我们来看看吴女士是如何处理的吧,处理过程中还出现了离婚官司,看起来不简单。 ...
2022-04-16 12:14:57 1行业新闻
家住北京市朝阳区青年汇佳园一号地的业主们近日常被一阵阵油漆味熏得头疼,后来发现是地下室在装修。由于油漆味很是呛人,影响到了楼上业主们的正常生活。据北京装修网了解,有律师表示,地下一层产权即便不属于业主,但其装修和使用不应侵犯业主权益,如果确实存在上述情况,不论是开发商还是租户都脱不开干系,业主有权追究产权方和租赁方双方的责任。 ...
2021-07-02 16:47:31 3行业新闻
租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。 如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。 【法律依据】 《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-08-16 21:55:47 2行业新闻
北京地下室不让住了!一场新一轮的北京地下室清退行动正在如火如荼的进行着。据北京装修网获悉,目前已有9.5万平方米的地下空间清退完成,2500名租户被请出地下室。北京装修网在现场看到,目前已经开始了地下室砸墙重新装修的环节,未来装修完成后,这些地下空间将变身成为公益用途的空间。 ...
2022-04-07 01:00:57 1行业新闻
毕业季、实习季的来临,催生京城新一波“租房热”,与之同时,乱象如影随形。近日,一种新型的租房骗局在京城出现,其常见模式为:租户和中介签订租房合同之后,中介自称被一家公寓收购,将租户“转”给公寓方,当租户重新签订租房合同时,却被要求使用指定的软件按月交租。快跟北京装修网的小编一起来看看吧! ...
2021-12-28 18:51:39 2行业新闻
北京装修网近日获悉,北京租户王先生遭遇了黑中介。租房未到期,就遭遇了房屋被盗,丢失2万元财物。屋内衣物被丢的到处都是,现场一片狼藉。而该北京房产中介则这样回应:“租户扰民违约,但否认拆房子。当调查人员问起退款延期等问题时,李某回应称,租户不搬走无法退款,“我们要结算水电费,退多少钱要核算。” ...
2021-03-17 22:32:06 0行业新闻
对于那些刚踏入社会的年轻人来说,租房是最好的选择,能够最简单、有效的解决居住问题。但有一些人可能对租房、收房还不是太了解,不知道租房到期怎么处理?甚至有些业主都不知道租房到期收房注意事项有哪些?今天装修网小编就来帮大家科普一下这方面的知识。 ...
2021-07-21 17:42:43 0行业新闻
ta"> 有一部分房屋所有人在出售房屋的时候,房屋尚有租户居住,且租赁期限未到,该如何处理呢?所谓买卖不破租赁和优先购买权都是什么意思?什么是买卖不破租赁? 根据合同法的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系。这是为了更好地保护承租人在租赁期间内,顺利、安全地对租赁物使用收益。但是这里指的租赁,是指有固...
2022-02-16 04:01:48 0行业新闻
违建严重破坏了房屋原本的结构,虽然拆改装修之后整体好看了不少,但是确确实实地给周围人带来不少安全隐患和不便,对周围环境也会造成严重影响。私搭乱建,一点好处都没有,不仅浪费了人力物力财力,还损人不利己。北京装修网就了解到,北京丰台区就拆除了一些由民用房改建而成的一些临街住宅商铺。从有关部门了解到,整治开墙打洞方面还将继续加强力度。 ...
2022-05-30 00:10:31 1行业新闻
在昌平区某小区2号楼,地下室有群租现象,下雨时雨水灌进,几十间房屋被淹没,非常不安全,希望有关部门能整治一下。北京装修网的小编了解到,此外街道正组织人员摸排群租房的情况,希望群众监督和举报。一起来看看具体的情况吧! ...
2022-01-22 03:57:46 1行业新闻
至XX年 12月2日,人口普查工作已阶段性完成,我做为一名人口普查员,从前期接受专业培训到具体实施人口普查工作,整个过程使我对人口普查有了更多的了解,并切身体会到了作为一名普查员所担任的任务的艰巨和意义的重大,在最开始的工作中,人口普查办的老师对我们每一位普查员进行了严格的培训和细心的指导,对在普查工作中应该注意的问题和事项做了详细的说明,在培训时,我就感觉到了这是一个需要耐心去做的工作,需要每...