2022-02-09 05:50:21 1行业新闻
水费收取违约金的前身是滞纳金,滞纳金一般是行政事业单位对拖欠应交费用的强制性惩罚措施。以前自来水一般为建委(建设局)下属单位,被赋予了一定的行政权力。根据国家计委和建设部《城市供水价格管理办法》(计价格【1998】1810号): 第三十条用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费。接到水费通知单15日内仍不交纳水费的,按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水...
2021-04-09 08:12:12 1行业新闻
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 3、合同法没有规定房...
2021-09-14 02:49:05 7行业新闻
《民法典》中违约金有上限吗 一定看到最后 一、违约金有上限吗? 答案是曾经明确有。在2009年5月13日实施的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》中第二十九条是这样规定的:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金...
2021-02-06 22:46:42 5行业新闻
在合同交易中,违约金是一种最为常见的民事责任形式,作为督促当事人全面适当履行合同义务、减少或对冲交易风险的保障性条款,为合同交易广泛使用,那么一般合同违约金赔偿标准是怎样的? 网友咨询: 在合同交易中,一般合同违约金赔偿标准是怎样的? 浙江道佳律师事务所王成东律师解答: 合同违约赔偿标准由当事人自行协商约定,但违约金上限是不超过实际损失的30%。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法...
2021-01-17 05:50:48 0行业新闻
山东法院民法典适用典型案例60买卖合同纠纷中违约金计算标准调整的确定——山东某贸易有限公司诉易某买卖合同纠纷案 裁判要旨 当事人请求人民法院减少违约金的,人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素,根据公平原则和诚信原则予以衡量,并作出裁判。约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典第五百八十五...
2022-05-02 02:13:05 2行业新闻
引言 《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)自2021年1月1日施行后,对于买卖合同纠纷中关于违约金的裁判标准有了更加具体的执行依据。《民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金……”。根据该条文的规定,不履行或者不全面履行在买卖合同中的义务,守约方是可以要求违约方承担支付违约金的权利。 笔者选取了深圳市龙岗区人民法院2021年1月...
2021-12-28 07:26:28 2行业新闻
《民法典》合同编第585条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。” 在判断约定违约...
2021-01-19 10:43:55 0行业新闻
签订合同时,可以在合同中约定违约金的,合同一方违约的,需要支付违约金。违约金由合同当事人自行协商约定,一方当事人合同违约后,按约定支付违约金,如果过高或者过低的,可以增加或者减少违约金,关于违约金怎么算才合法的问题,下面由北京宸轩律师为你详细解答。 一、违约金怎么算才合法 1、签订合同时,合同违约金由合同当事人自行协商约定,合同违约后,按约定支付违约金,但有两种情形需要进行相应处理: (1)、约定...
2022-02-15 09:27:49 1行业新闻
当事人由于经验的匮乏或者条件所限制,签订合同时未约定一方违约后违约责任如何承担。那么合同未约定违约责任,可否主张违约金? 网友咨询: A、B签订买卖合同,约定:“A公司在收到货物后,发现质量问题,7天内可以退货,15天内,可以换货”。A公司在收到货物后10天,发现质量问题,要求B公司换货,并要求B公司承担违约金2万元。B公司认为,合同中未做违约金的约定,因此不应支付违约金。那么A公司是否能够获得违...
2022-07-14 18:32:11 1行业新闻
违约责任和赔偿金能否同时主张? 合同违约责任和赔偿损失可同时主张,支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失,债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分,即违约金与赔偿损失并用。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根...
2021-10-05 06:38:10 0行业新闻
商事活动中,一方逾期付款的情况非常常见。我国《民法典》第585条第2款规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 目前,除买卖合同外,其他商事合同纠纷中并无明文规定违约方逾期付款,守约方应当如何主张逾期付款违约金。为操作方便,实践中很多企业均以银行贷款利息作为损失,并上浮30%主张逾期付款违约金。 然而,基于企业融资困难的现状,很多企业的融资成本其实...
2022-04-15 17:11:54 1行业新闻
情景案例 2019年3月5日,A公司与B公司签订了一份买卖合同。约定A公司将加工厂及设备出售给B公司,共作价100万元,B公司应在合同签订后10日内付款20万元,剩余80万元在2019年5月2日之前付清。 合同同时约定,如B公司不能及时付清款项,要按每日千分之三加收违约金,直至款项付清为止。而B公司则称,法律规定违约金最多不超过本金的30%。 请问:B公司说法正确吗? 案件分析 违约金是按...
2021-12-02 21:34:44 0行业新闻
签订合同时,可以在合同中约定违约金的,合同一方违约的,需要支付违约金。违约金由合同当事人自行协商约定,一方当事人合同违约后,按约定支付违约金,如果过高或者过低的,可以增加或者减少违约金,关于违约金怎么算才合法的问题,下面由北京宸轩律师为你详细解答。 一、违约金怎么算才合法 1、签订合同时,合同违约金由合同当事人自行协商约定,合同违约后,按约定支付违约金,但有两种情形需要进行相应处理: (1)、约定...
2022-02-22 11:02:08 2行业新闻
对于在一二线城市打拼的朋友来说,往往一开始是买不起房子的,需要通过租房来解决居住的问题。租房会涉及到违约的情况,有人说租房违约金不能超过30%,这是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看租房中途不租了要违约该怎么办,以及房子出租违约金怎么赔偿,给有需要的朋友提供参考。 一、租房违约金不能超过30% 1、一般而言,租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。根据合同法规定,违约金过高的比较标...
2022-03-25 19:36:09 1行业新闻
基本案情 小王大学毕业后到某广告公司上班,试用期结束后,公司总经理告诉小王,由于他缺乏工作经验,公司需要花经费并指派资深设计师培养他。公司担心小王学成之后离开公司,为保障公司利益,双方至少要签订3年的合同,如果小王未满3年离开公司,每提前1年,承担违约金12万元。 当时小王没想太多就答应了。在合同签订后第2年,小王因为考取研究生,向公司递交了辞职书,第二天就离开了公司。公司要求小王承担12万元违约...
2022-06-09 13:26:43 0行业新闻
有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有合作。 这江湖里面的合作,离不开合同。 人性善变,在利益面前,往往翻脸不认人,转脸就赖账,极不靠谱。 所以,为了合同的顺利履行,人们通常都会约定一定数额的违约金。 甲方为了惩罚、约束对方,往往会设置超高额的违约金; 乙方也往往惧怕高额的违约金,或付出超高额成本继续履行合同,或无奈放弃高额合同履行款。 那么,法律对违约金是怎么规定的,高额违约金真的有效吗,万一违约...
2022-07-16 10:51:04 2行业新闻
《民法典》合同编第585条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。” 在判断约定违约金...
2021-12-23 02:12:08 2行业新闻
情景案例 2019年3月5日,A公司与B公司签订了一份买卖合同。约定A公司将加工厂及设备出售给B公司,共作价100万元,B公司应在合同签订后10日内付款20万元,剩余80万元在2019年5月2日之前付清。 合同同时约定,如B公司不能及时付清款项,要按每日千分之三加收违约金,直至款项付清为止。而B公司则称,法律规定违约金最多不超过本金的30%。 请问:B公司说法正确吗? 案件分析 违约金是按照约定或...
2021-04-24 01:38:21 0行业新闻
最近经常有朋友咨询小保关于合同违约的问题,比如“对方违约,我能索要赔偿吗?我能得到多少赔偿?”、“签订合同时,怎么约定违约赔偿标准比较好?”、“违约金怎么算?”等等。看来,有不少朋友都踩过好不容易签好了合同,也会被“放鸽子”的坑!那么面对对方的合同违约,作为守约方的我们应该如何维护自己的利益?损失赔偿标准是什么?违约金应该怎么约定比较合适? 合同中最重要的条款就是违约责任条款。违约损失赔偿作为违约...
2021-09-19 20:34:48 2行业新闻
在交易过程中,常常存在既约定定金又约定违约金的现象,那么问题来了,定金和违约金可以同时主张吗?两者有何区别? 基本案情 秦某与王某签订《合作意向协议》,约定双方合作共同出资创办一家民办幼儿园,秦某以技术出资,王某以货币出资。双方合同约定,王某向秦某支付合作意向定金30万元,秦某在《合作意向协议》签订后60日内负责办理场地承租的签订事宜。如秦某违反合同约定,则需双倍返还王某定金,如因王某原因终止合作...