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2021-05-16 09:31:09 2行业新闻
以案说法 2020年4月28日,原告青岛某商贸有限公司(乙方)与被告淄博某置业有限公司(甲方)签订房地产代理销售合同一份,约定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的房地产项目,该项目为住宅,共计51套,代理期限为自2020年5月1日起51套售完止,在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同,项目推广费由甲方负责,具体销售工作人员的开支由乙方负责支付。在该合同中...
2021-02-24 00:38:12 0行业新闻
在合同签订时存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫时,受害人一方享有撤销权,那么撤销权的有效期是多长时间呢? 一、《民法典》第152条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: 1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; 2、当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; 3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行...
2022-05-18 12:26:52 0行业新闻
什么是除权除息_除权除息是好是坏_除权除息日如何操作。中金网,除权与除息是投资者在日常交易中经常遇到的两个名词,这里涉及到上市公司分红派息和配股。分红派息是上市公司向其股东派发红利和股息的过程,其主要形式有现金股利和股票股利两种;而配股是指股份公司对老股东按一定比例配售公司新发行的股票,是公司的一种再筹资方式。 什么是除权除息? 上市公司以股票股利分配给股东,也就是公司的盈余转为增资时,或进行配...
2021-04-29 09:40:31 1行业新闻
01合同成立与合同生效有何区别 合同的成立是合同订立的完结,旨在说明合同的形式,而合同的生效是指合同的效力,旨在说明业已形成的合同是否具有法律约束力。具体而言,合同成立与合同生效的区别在于: 1合同关系所属的阶段不同。《民法典》第四百八十三条规定:“承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同成立属于合同订立阶段,是要约和承诺阶段的终结,不涉及合同义务和合同责任的问题;而合...
2021-10-17 06:42:13 3行业新闻
ta">问:当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除,当该条件成就时,能否认定此合同不经通知对方即已解除? 答:合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一,是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中,包括当事人协商一致解除合同,以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示,意图即在于使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确的认识。是否行使...
2022-08-03 07:49:20 0行业新闻
ta">导读:合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。那么,合同解除权分几种类型?2021如何行使合同解除权?下面跟小编一起去看看吧。 合同解除权分几种类型? 依合同解除权产生的条件不同,可将其分为约定解除权和法定解除权。 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事...
2022-05-05 12:45:38 3行业新闻
ta">合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。那么哪些情形可以解除合同? 一、合同的法定解除 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 债务...
2022-05-07 13:39:55 0行业新闻
在房价日益飙高的当下,消费者在购房的时候比较容易忽视一些问题,而这些问题往往伴随着消费者利益的损失。比如,开发商交房怎么处理?对于大多数家庭来说,买房的投入是相当巨大的,遇到交房的现象肯定会倍感头疼。小编接下来就给大家支上几招。 开发商交房怎么处理? 消费者在的时候签订了。开发商无正当理由的,购房人的选择如下: 一、购房人的合同解除权 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告...
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