2021-11-04 01:08:57 2行业新闻
签订合同是为了约束双方权力和义务,可临海市朱先生让某担保公司格式合同中和“霸王条款”潜规则了,被强行没收贷款的押金。 签订合同是为了约束双方权力和义务,可临海市朱先生让某担保公司格式合同中和“霸王条款”潜规则了,被强行没收贷款的押金。日前,在临海消保人员介入下,追回了贷款押金1200元。 年4月,朱先生通过临海某担保公司介绍从银行贷款购车。担保公司要求签定一份合同,规定朱先生缴纳押金2000元,...
2021-03-06 00:08:18 0行业新闻
在现实生活中,有些人买卖房屋会委托房屋中介的,委托房屋中介要签订中介合同,中介撮合买卖双方签订买卖合同后,委托人要支付报酬给中介,那么中介的买卖合同有没有效的? 一、中介的买卖合同是否有效吗 签订的房屋中介合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为...
2021-09-11 07:54:38 1行业新闻
许多人不熟悉“劳务派遣”一词,但是当被问及什么是劳务派遣,哪些方参与劳务派遣,即涉及哪些主体以及主体之间有什么关系时,许多人感到Don没关系,不用担心,中辽人力资源网络小编这将为大家详细解释。 一、劳务派遣是什么 劳务派遣,又称“劳务派遣,人才派遣,人才租赁”,虽然名称不同,但性质基本相同,一般表现为“用工”与“用工”的分离。在这种方式中,用人单位负责工人档案等的人事管理。雇主节省了管理成本,这就...
2021-04-19 11:44:56 1行业新闻
ta">(一)有名合同与无名合同法律对常见的典型合同赋予特定的名称,对其专门做出规定,这种合同称为有名合同。《合同法》分则所列的合同都是有名合同。法律未赋予特定名称的合同是无名合同。有名合同与无名合同区分的意义主要在于法律的适用不同。有名合同是法律特别加以规定的合同,一般为其专门设定规则。如买卖合同,《合同法》为其设置了一套完整的规则。法律没有对无名合同设定专门的规则。对无名合同只能比照适用...
2021-06-24 06:43:43 0行业新闻
今年最具话题性的纯电动车型极氪001绝对占据一席之地,自上市开启预定以来就受到了非常高的关注度,7月中旬针对一些疑问发布的公告更是将它推上了风口浪尖,其中电池和电机供应商的问题是大家最为关注的。而这次试驾据厂家介绍他们准备了搭载两款不同电机的YOU版车型,我们将会对它们的加速性能以及加速时的主观感受进行对比体验。(注:本次试驾车型仍为试装车阶段,实测成绩及状态不代表量产最终版本。) ...
2021-12-16 14:54:11 0行业新闻
第一部分:合同的成立 一、“合同”的概念 《民法典》第464条第1款规定:“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。” 二、探究“合同成立”的重要性 首先,合同的成立是合同法律关系确立的前提,同时也是变更或终止民事法律关系的前提;其次,合同的成立的确认合同有效的前提;最后,合同的成立也是判断合同责任的前提。 三、“合同成立”的概念 合同成立是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间确立...
2022-03-10 18:24:25 1行业新闻
自己签订了事业单位的聘用合同,那么这种情况属不属于事业编制呢?其实一般是不属于的。因为你只是签订了所谓的事业单位的聘用合同,那么没有经过事业单位公开招聘报名考试,一般都不属于事业编制的,正式在编人员。事业单位的正式在编人员相对来说,在整个事业单位内部它的占比其实只是一部分,并不是全部,也就是说有的人他可能也是在事业单位上班,但不一定就是事业编制人员。 因为任何一家事业单位,他都是有内部名额限制的,...
2022-06-07 09:22:05 0行业新闻
房屋装修一直以来都是很多人在关注的问题,尤其是最近几年的装修建材费用有上涨,更是给不少人带来了经济压力的。因为考虑到经济方面的原因,有很多人只是购买了70平米这样的小户型房屋,那么大家知道装修70平米多少钱吗?如果说房子的地方位置不一样,装修报价会不会有差别呢?一、装修70平米多少钱,地方不同有差别吗?1.就装修70平米多少钱的问题而言,不论大家在咨询哪一个装修公司,恐怕都不能很直接的得到装修报价...
2022-04-07 23:28:16 2行业新闻
ta">有网友提问:“劳务派遣有必要吗?现在国企也在招劳务派遣,劳务派遣一点责任感都没有”。 其实对于劳务派遣,不管大家说有必要还是没必要,也不管它的责任感如何,但它就是个活生生的事实在那里存在着。 而且劳务派遣,目前还是我们国家的主要用工形式,不但国企、就连法院都在招派遣法官。 所以,要谈劳务派遣的必要性,肯定是必要的。 但说劳务派遣有必要,并不代表说劳务派遣是因为完美而必要。 相反,劳务...
2021-06-13 03:01:25 1行业新闻
前言 预约合同是当事人为订立本约合同而预先订立的合同,具有独立性。现行《民法典》将其纳入法律规定,但未明确规定预约合同违约责任的具体承担方式。本文旨在对预约合同违约责任进行探讨。 一 预约合同立法沿革 2012年5月10日,最高人民法院颁布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方...
2021-08-30 14:07:23 2行业新闻
一、为什么自然人之间借款合同为实践合同。 这样规定的前提有两个: ①实践合同以物之交付为合同的成立要件,因此借款人在合同成立前不负有合同义务; ②自然人之间的借款合同在没有约定或者约定不明时不支付利息,为无偿合同。 因此法律认为,对于自然人而言,其理性能力不一定足够,因此以物之交付作为合同的成立要件,可为出借人争取更多思考的时间,避免出借人遭受损失。 当然这里会发现存在两个问题: ①自然人之理性能...
2022-05-19 04:48:58 1行业新闻
银行贷款合同书范本(1) 借款单位:___________(简称借款方) 贷款单位:中国xxx银行_______行(简称贷款方) 根据《建筑流动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,借款方为保证施工生产正常进行,向贷款方申请建筑企业流动资金贷款,经贷款方审查同意发行,为明确各方权责,特签订本合同,共同遵守。 第一条本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元,用于...
2021-08-19 03:14:02 1行业新闻
ta">“解除劳动合同”和“终止劳动合同”个税待遇大不同 导语:又到年终岁末,惯例是有正常的离职老东家再觅新东家的时候,加之今年受疫情影响的经济下行态势,房地产、教培、互联网等以往的“黄金行业”都纷纷落下神坛,很多企业都采取优化裁员,提升运营效率的做法,离职是件无奈的事情,可在离职时你拿到的是“解除劳动合同取得的一次性补偿收入”还是“终止劳动合同取得的经济补偿”,结果看起来似乎一样,可要关注...
2021-11-29 12:36:23 2行业新闻
ta"> 劳动者与用人单位确认劳动关系的时候,双方需要签订劳动合同来明确各方的权利和义务。而在签订劳动合同的时候,单位与劳动者都会约定一个时间,这就是劳动合同的有效期。那么一般劳动合同的有效期要怎么写呢? 广东名道律师事务所的金忠宝律师做出了解答: 没写日期的劳动合同生效吗? 劳动合同没有注明签订时间并不影响合同效力。只要建立劳动关系就应当订立劳动合同,已建立劳动关系,未同时订立书面劳...
2021-04-08 01:37:31 1行业新闻
2017年,小木(化名)全款购买了涿州市某小区房屋,并签订了《房屋买卖合同》。房屋买卖合同第一条均约定,项目建设依据:“甲方依法取得位于涿州市XX村的土地使用权,使用权类型为:居住”。后来,小木才发现其所购买被告开发的房产属于违法建房、售房,并没有取得预售许可。便多次找房地产公司协商退还购房款及赔偿事宜,但房地产公司一再推脱拒不配合。便向人民法院提起诉讼,要求解除合同、退还房款。 法院认为,房地...
2021-09-17 23:36:13 1行业新闻
问:当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效? 答:租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”由此可见,除法律有特别规定之外,定期租赁合同的最长期间不得超过20年。对于实践中当事人签订租赁合同约定租赁期限2...
2022-06-06 20:52:45 0行业新闻
什么样的房产赠与协议才具有法律效力? 房产所有权的取得除了出具合理对价购买之外,还能通过赠与取得。很多父母会将自己购得的房产赠与给自己的子女,这种赠与往往要求要出具赠与协议书,那么什么样的赠与协议才能具有法律效力呢?如何才能合法取得房产所有权呢? 赠与协议具有法律效力的条件 1、房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通...
2022-08-28 06:15:06 3行业新闻
一、合同撤销的概念和类型 被撤销的合同自始没有法律约束力,且没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时。根据《民法典》的有关规定,导致合同可撤销的情形主要分为基于重大误解实施的、因欺诈手段实施的、受胁迫手段实施的和合同成立时显示公平的。 概括来说,基于重大误解的民事法律行为,是指一方因自己的过错而对民事法律行为的内容等发生重大误解而实施的某种民事法律行为,重大误解的民事行为是可以请求法院变更或撤销的...
2021-08-31 06:31:43 1行业新闻
ta"> 俗话说计划赶不上变化,合同也一样,当事情发生了变化后,合同也会发生更改,或者是合同签订时当事人存在意思表示不真实的情况,那么对于可撤销的合同,撤销的情形有哪些? 网友咨询: 对于可撤销的合同,撤销的情形有哪些? 贵州权衡律师事务所蒋顺花律师解答: (1)基于重大误解订立的合同; (2)以欺诈手段、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 (3)显示公平的合同。 《民法...
2022-09-11 11:31:02 0行业新闻
ta">在商业社会,订立合同或者协议是做买卖必须要签署的文件,否则一旦发生纠纷没有判定双方责任的依据,就会扯皮,陷入无休止的纠纷中,有人说:协议就是防小人不防君子。其实君子和小人在某种条件下存在互换的可能。 本文不说协议的其他内容如何写,只想告诉大家如何在协议中约定有效期: 1、直接约定。比如,协议明确约定“本协议有效期三年,从某年某月某日起到某年某月某日止。”这样的约定最直接、最简单、...