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2022-09-03 13:17:02 0行业新闻
导读:财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。那么财产税的分类是怎样的?财产税包括哪些税种? 财产税的分类是怎样的?财产税是对纳税人的财产课征。这种税收可以是对纳税人拥有的财产课税,也可以是对纳税人转移的财产课税。财产课税的计税依据为纳税人拥有的财产价值或纳税人转移的财产价值。 对纳税人拥有的财产课征的税收有两种形式:一是个别财产税,即对纳税人拥有的某些财产分别课税,这类财产税的...
2021-05-05 08:04:56 1行业新闻
ta"> 最近两年,长沙新房价格在慢慢攀升,前几天的土拍市场更是创下14800元/平的最高限价。与此同时,长沙二手房市场则已经连续几年交易趋冷,量价齐跌。 目前,大部分购房者会选择购房新房,少部分人选择二手房。二手房方面,比较受追捧的主要是一些性价比较高的次新二手楼盘,优质学区楼盘等。 之前,不少网友曾咨询长沙e房通(微信号:csefang)有关房产交易税费的问题,小编今天梳理如下。 新房 ...
2022-01-09 05:57:51 1行业新闻
房产作为城市年轻一代的刚需,只要有钱,买房容易,不容易的反而是房屋产权的划分。 经常就有朋友问我,说自己老公婚前按揭买房,现在可不可以加上自己的名字?现在离婚了怎么把房产证变更成自己一个人的名字?父母的房产怎么过户到自己名下才好? 很多诸如此类的问题,那么今天就给大家盘点一下。 首先“房产证加名字或者减名字”并不是单纯地在房地产权证上增加一个人的名字那么简单。 从法律上来说,“加名或减名”实质上是...
2021-03-28 02:39:49 0行业新闻
随着父母年纪越来越大,为了子女今后的生活能有个保障,父母常常会把夫妻共有的房产赠与给子女。 如果是在子女婚前父母赠与房产的,自然属于子女的婚前个人财产。如果子女已经登记结婚了,根据《民法典》的规定,此时父母赠与的房产在没有明确说明只归自己的子女一人所有时,有可能变为夫妻的共同财产,当子女发生婚变离婚时,该房产则会作为夫妻共同财产进行分割。 因此,为了避免家族财富外流,父母把房产赠与子女,有必要签订...
2021-03-25 16:42:40 1行业新闻
导读:我国房产过户的方式一般有三种,赠与、继承和买卖,这三种方式各有其适用情形,可以根据自身家庭情况进行综合考虑,从而选择合适的方式进行。那么,房产过户哪种方式最合适?办理房产过户需要哪些程序?房产过户一定要本人去吗? 房产过户哪种方式最合适?一、赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。赠与人赠与的财产必须是赠与人所有的合法财产。 赠与公证是公证机构依法证明赠与...
2021-03-24 03:39:40 3行业新闻
房产赠与过户办理流程是怎么样的? 1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的)。 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、当以上所有的...
2021-01-23 01:42:58 1行业新闻
一、房产遗嘱公证的费用是多少 从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。 另外,对公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。 二、如何办理房产遗嘱公证 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所...
2021-10-14 04:51:47 1行业新闻
赠予与赠与之间只差了一个字,字音也相同,所以有很多人都弄不清楚它们,也不知道这两者的区别,于是就想要弄清楚赠予与赠与有什么区别? 赠予与赠与有什么区别? 一般来说并没有什么太大的差异 只是“赠与”往往只是赠与某人,如小王将乒乓球拍赠与小刘 “赠予”则可以是某物,如,小王生日那天,小刘对其说生日快乐,并赠予乒乓球拍。 因为“予”本身就含有给某人的意思,所以有时候可以不用接人,直接接物;但是,“与”...
2022-01-19 15:39:18 0行业新闻
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 《民法典》第六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 但是,经过公证的赠与合同或者...
2022-01-10 10:25:05 1行业新闻
ta">股权赠与协议仅享有分红权 一、公司概况 虚拟股:是指公司名义上的股份,虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其它权利,不得转让和继承。 乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册。由甲乙双方签字确认,但对外不产生法律效力:乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。每年会计年终,根据甲方税后利润计算每股的利润...
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