2021-12-02 01:18:07 3行业新闻
第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。 什么是占有? 是对物在事实上的一种管领力,通俗的讲,不是你的,但是在你的管控之下。 什么是有权占有? 是基于某种法律上的途径(如合同)管控某物。 例如张三借用李四的电脑,当电脑交付之后,电脑就在张三的管控之下。此时,张三就是(直接)占有人,有权占有;当...
2021-07-13 00:02:22 5行业新闻
一、相关法条 《刑法》第二百七十条:将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。 二、案例分析 1、案情 2021年11月5日,张某在乘坐列车途中与同乡黄某相识,列车行进途中因张某感到...
2021-05-16 17:20:27 0行业新闻
在日常生活当中,所有的物品都有自己的物品所有权,其他人是没有资格对物品进行占有的。可是在现实生活中,往往就是有这样一部分人,他们老想把别人的东西占为己有,不管是利用职务之便或是其他方式,很可能会非法侵占别人的金钱或者其他东西。下面名律师刑事辩护网小编就详细给大家介绍,侵犯财产罪数额标准是多少? 一、非法侵占罪 非法侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非...
2021-08-24 07:33:38 4行业新闻
最近,多地开展居住权登记,关于居住权,是在去年实施的《民法典》中,新设立的一种权力,我们光看字面意思大概可以知道,居住权是我们享有房屋的居住权利,但是具体的解释又是怎样的呢?到底什么是居住权?居住权和产权有什么区别?今天,小编就为大家盘一盘“居住权”相关的知识点,一起来看吧。 多地开展居住权登记,什么是居住权? 去年实施的《民法典》中,新设立了一种权利——居住权,规定居住权人有权按照合同约定,对...
2021-12-05 21:56:55 1行业新闻
在日常生活当中,所有的物品都有自己的物品所有权,其他人是没有资格对物品进行占有的。可是在现实生活中,往往就是有这样一部分人,他们老想把别人的东西占为己有,不管是利用职务之便或是其他方式,很可能会非法侵占别人的金钱或者其他东西。下面名律师刑事辩护网小编就详细给大家介绍,侵犯财产罪数额标准是多少? 一、非法侵占罪 非法侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非...
2021-11-21 08:26:46 3行业新闻
在日常生活当中,所有的物品都有自己的物品所有权,其他人是没有资格对物品进行占有的。可是在现实生活中,往往就是有这样一部分人,他们老想把别人的东西占为己有,不管是利用职务之便或是其他方式,很可能会非法侵占别人的金钱或者其他东西。下面名律师刑事辩护网小编就详细给大家介绍,侵犯财产罪数额标准是多少? 一、非法侵占罪 非法侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非...
2021-05-20 14:30:28 1行业新闻
在事业单位考试中,民法作为考试的重点和常考点,经常以理解型考点和记忆型考点混合出题的方式对学员进行考察。在考试的过程当中,民法极其容易出现记忆型考点与案例题的混合题型,而其中以担保物权的区分为物权法中的常考考点,容易在选择题的选项当中出现混淆。因此对于担保物权中不同权利的区分是很有必要的。 担保物权划分为抵押权质权和留置权。而抵押权在实施担保时不转移物的占有,质权和留置权都需要转移占有,因此在区分...
2021-12-11 17:08:46 2行业新闻
产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有,而是大家合伙买的房产,大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种,一种是按份共有,另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定,对于此类购房行为,购房者可以选择产权分配方式。如果是按份共有方式买房,需要提前进行占比分配,并在房产证上面注明。如果是共同共有方式购房,则购房者对房产享有相同的权益。共有产权房过户流程 1、房产交易的双方携带房屋买卖合同、...
2022-02-01 02:01:51 2行业新闻
典型案例 鲁先生因急用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给了A,并进行了抵押权登记,后又将该混凝土搅拌机质押给了B先生。鲁先生不能全额偿还到期债务后,A与B,谁能优先受偿? 法律条文 第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 法律由来 原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的第七十九条第一款的规定与此完全...
2022-07-13 05:34:55 2行业新闻
微释《民法典》新规则(164) 典型案例 鲁先生因急用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给了A,并进行了抵押权登记,后又将该混凝土搅拌机质押给了B先生。鲁先生不能全额偿还到期债务后,A与B,谁能优先受偿? 法律条文 第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 法律由来 原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》...
2021-05-14 07:06:47 1行业新闻
在国家发展的过程中,由于种种原因,我们在市面上看到的房子不仅有各种证照齐全的完全所有权的房子,还有很多仅有部分权利,但是正常居住使用的房子,这些房子我们常称为小产权房。小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 一、什么是小产权房? 小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。,按国家相关规定,当由房管部门统一发放,是包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权,则由乡镇府或村...
2022-02-07 13:25:32 22行业新闻
【典型案例】 李某,甲镇副镇长,王某,甲镇财政所会计。2019年3月,李某因购房急需用钱向王某提出借款20万元,王某表示手头没有那么多钱,李某便让王某从甲镇财政所某项目征地补偿款中先拿出20万元借用一下,并承诺在六个月之内归还。王某碍于情面,便应允了此事。事实上,王某采取制作虚假补偿款领取名册的方式,从镇财政所专项账户中提出20万元给了李某,在借款时未告知李某其制作虚假名册的事情。2019年8月,...
2022-01-30 22:57:12 0行业新闻
物权法第34条:无权占有不动产或动产的,权利人可以请求返还原物。(需注意:抵押权人不享有返还原物请求权,但质权人、留置权人可以行使) 物权法第245条:占有的不动产或动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨碍占有的行为,占有人有权请求排除妨碍或消除危险,因侵占或妨碍造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。 那占有人行使返还原物请求权的诉讼时效期间为几年呢?1年,适用特殊的诉讼时效。自侵占发生之日起一...
2022-06-25 04:14:42 3行业新闻
ta">也许有朋友会觉得抵押和质押是一回事,只不过叫法不同而已。但实际上,它们完全就是两种不同的贷款方式,汽车属于特殊的动产,如果自己想要向他人或者银行借钱的,可以提供担保。抵押和质押都是一种担保方式,可以用来保证债务合同的顺利履行。那么,抵押车和质押车有什么区别呢?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。一、是标的物不同。 抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法...
2021-09-23 02:59:28 1行业新闻
【第二十七条占有改定】 动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效 力。 一、法条主旨 本条是对动产物权变动中占有改定的规定。 占有改定是指转让动产物权时,让与人与受让人约定由让与人继续占有该动产,受让人 取得该动产的间接占有,以代替现实交付。它是交付的一种特殊情形。 二、构成要件 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意,使得受让人取得动产所有权; 2、让与人...
2021-02-03 09:24:17 1行业新闻
挪用公款罪与贪污罪的界定 // 二罪均属职务性财产犯罪,均是将公款转归行为人控制,但其主观目的不同,其客观行为也存在差异: 一是犯罪性质不同。挪用公款罪侵害的是公共财产的使用权、占有权;贪污罪侵害的是公共财产的所有权。 二是犯罪对象不同。挪用公款罪的对象限于公款和法定类型的公物;贪污罪的对象为一切公共财物。 三是行为内容不同。行为人是否采取弄虚作假的手段,使自己占有公款的事实在账目上难以发现。如使...
2021-09-05 21:57:19 1行业新闻
我的占有欲真的很强,我只是爱吃芒果,芒果汁不行,芒果软糖不行,就像我喜欢你,长得像你的不行,脾气像你的不行,不是你不行。来看看表达病态占有欲的句子。 我的占有欲很强的句子 一、其实我很享受一个人自由自在的生活,待在我自己的小窝,我会感到无比的舒服与安心。我占有欲很强,很不喜欢别人强行加入我的生活,侵占我的领土,在还没有被我认可为“自己人”的时候,对所有试图与我亲密相处的人都感到厌烦。 ...
2021-08-20 08:28:29 0行业新闻
转让方(甲方): 受让方(乙方): 经双方在一起平等协商,由甲方将权属自己的土地使用权作价元(大写:)永久转让归乙方所有,特将有关事项拟订如下。 一、该地不计准确面积,该地四址界线:东至;南至;西至;北至,面积约平方米。 二、乙方将上述转让费于年月日一次性付清甲方后,该地经营权、管理权、收益权、占有权、使用权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。 三、协议生效后,该土地如因国家征收,土地征收补偿费及...
2022-06-01 23:31:59 0行业新闻
挪用公款罪与贪污罪的界定 // 二罪均属职务性财产犯罪,均是将公款转归行为人控制,但其主观目的不同,其客观行为也存在差异: 一是犯罪性质不同。挪用公款罪侵害的是公共财产的使用权、占有权;贪污罪侵害的是公共财产的所有权。 二是犯罪对象不同。挪用公款罪的对象限于公款和法定类型的公物;贪污罪的对象为一切公共财物。 三是行为内容不同。行为人是否采取弄虚作假的手段,使自己占有公款的事实在账目上难以发现。如使...
2021-11-17 05:00:22 6行业新闻
在当今的房产交易过程中,房产证的办理、过户是很重要的一个环节,必定房产证是当事人拥有房产的证明。那么大家知道房产证规定的居住权通常是多少年吗?下面,小编就整理了相关内容,我们一起来了解一下吧。 房产证规定的居住权通常是多少年? 办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移。《民法典》第367条第1款规定:“设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”居住权是住宅...