2021-03-25 03:30:13 2行业新闻
【作者简介:张晓山,中国社会科学院学部委员,中国社会科学院农村发展研究所研究员,博士生导师,兼任中国农经学会副会长、中国供销合作总社理事会理事、国家社科基金项目学科评审组专家、农业部专家咨询委员会委员等职。】 关于农村集体经济的存废,有不同的甚至是对立的观点。但必须指出,无论赞成还是反对,在法理和现实层面,农村集体经济都是一个巨大的存在。没有农村集体所有制,就没有农村集体经济,因此,需要从理论、法...
2021-11-07 12:07:34 2行业新闻
从企业所有权的性质分析集体所有制企业改制涉嫌职务侵占罪的问题 一、案例 在《从“本单位财物”受损角度理解职务侵占罪的“占为己有”的形式》一文中,笔者提到经办的一个职务侵占罪案件:以甲村名义举办的集体所有制企业一直是由村民A带领若干名村民创办、经营管理,期间企业员工还进行投资,企业在创办后到改制,十几年来从来没有分红给甲村,后来改制成公司,财产没有变动,开始每年给甲村2万元费用,只不过,甲村没有出现...
2021-06-20 02:29:50 2行业新闻
裁判要旨:农民集体经济组织之间发生土地权属争议的,人民政府确定土地权属时,应当根据争议土地的管理使用情况,尊重历史,面对现实,实事求是作出处理,原则上应当将争议土地确权给长期管理使用争议土地的一方当事人。六再审申请人自1976年开始对涉案争议地进行管理与使用至2015年大坡队等七个队向博白县政府申请确权已近40年,且在六再审申请人对涉案争议地管理与使用期间内,大坡等七个队均未提出任何异议。一、二审...
2021-10-08 10:44:43 1行业新闻
一、宅基地使用权的概念和特殊性。 一般认为,宅基地使用权,指的是农村集体经济组织成员在村集体所有的土地上建造住宅及其附属设施,以供居住的权利。 1.具有福利性和使用限制 由于我国实行的是社会主义公有制,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,作为农...
2021-12-26 14:20:27 1行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2022-07-30 21:29:18 1行业新闻
别墅工业用地分类土地分类相关知识 随着城市和经济的发展,土地的使用变得越来越宝贵。工业是现代城市发展的主要因素。工业发展还带动了其他事业的发展,如市政公共设施、各种交通设施和各种服务等。但是土地的使用越来越严格。你知道土地的分类吗?你知道工业用地的概念吗?让我们做一个小系列的统计,帮助你了解土地的相关信息和工业用地的分类。 城市规划管理部门将根据城市总体规划的需要,对...
2022-02-10 23:14:32 0行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2022-06-25 04:36:54 1行业新闻
现在国家对土地的管理越来越严格,作为购房者,必须了解清楚要购买的房产是什么土地性质,不同土地性质,政策差很多,今天PChouse就跟大家科普土地性质的种类。 1、土地性质分为五类,分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。 2、居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 中华人民共和国实行土地的社会主义公有...
2021-06-06 01:18:56 0行业新闻
在实际办理业务过程中,大部分集体商标是各行各业的协会在注册。比如沙县小吃,佛山陶瓷,淮南牛肉汤就是集体商标,最近多了一个莆田鞋也是集体商标。相信会有越来越多的此类集体商标登场,这是好事和大趋势,可以促进当地特色产业走出去、做大做强。 集体商标-沙县小吃 集体商标-佛山陶瓷 集体商标-莆田鞋具体到申请业务来说,注册集体商标没有特别的不同,首先也是要有一个名字,然后先查询下名字有没有机会注册成...
2021-04-26 21:01:20 0行业新闻
什么是集体产权? 集体产权的房子是修建在集体土地上的。不属于私产,不能上市交易。这类房子是由政府审批,不需要去房管局登记。往简单了说就是,购买集体产权的房子,你只拥有这套房的使用权,但是这套房子并不是属于你。因为你没有房产证。所以你也不能买卖、转让、抵押贷款。 什么是小产权? 小产权是民间的叫法。法律上并没有小产权房这个说法。小产权是和大产权相对的一个概念。它的房产证由乡政府颁发,个人没有实际的...
2021-05-01 01:15:30 0行业新闻
对于农村来说,永远的话题就是土地和房子,在城市,土地是国有的,因此可以买卖,房子是私人财产,也可以买卖。但是,在农村,土地是集体所有,因此不允许买卖,对于房子来说,就没有城市那么自由了,因为城市的房子和宅基地是可以同时进行买卖的,在农村的话,宅基地限制比较大,按照国家的规定,一户一宅,而且宅基地的所有权归集体所有,只有村集体成员才能享受一户一宅,不是村集体成员是没有这个资格的。 那农村老家的房子可...
2021-03-14 17:27:23 0行业新闻
宅基地一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,宅基地使用权人可以享有使用的权利。 谁有资格取得宅基地的使用权? 万典律师认为,农村村民享有在集体所有土地上取得宅基地使用权的主体资格,且只有本村村民才有资格取得该村的宅基地使用权。即使是从其他村迁入的,...
2022-03-02 11:41:58 0行业新闻
7月29日下午,山东省十三届人大常委会第二十九次会议闭会。会后,山东省人大常委会办公厅召开新闻发布会。记者从发布会上获悉,《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》(以下简称《办法》)已于今天下午表决通过,将于2021年10月1日起施行。 发布会现场 山东省人大常委会法制工作委员会主任姚潜迅介绍,此次通过的《办法》是在2004年实施办法的基础上,根据全国人大常委会2018年修正的《中华人...
2021-05-26 09:23:29 1行业新闻
近日,海南印发《关于进一步支持共享农庄发展的十一条措施》,旨在解决共享农庄发展中存在的“堵点、难题”,促进共享农庄健康有序发展,把共享农庄作为乡村振兴有力抓手。 主要亮点 ◈共享农庄项目报建实行“集中申报、统一受理、并联审批、限时办结”机制。在申请材料齐全条件下,单项行政审批应当 5个工作日内办结。 ◈新编市县国土空间总体规划应安排不少于10% 的规划建设用地指标重点保障乡村产业发展用地。支持市...
2021-04-11 21:32:50 1行业新闻
ta"> 由于农民物权意识相对薄弱,在有关房屋归属问题上时常发生纠纷。房屋所有人一般为了证明房屋是自己所有,会通过村委会开具农村房产证明。那么村委会房产证明怎么写? 一、房屋产权证明 兹有我辖区居民/单位员工姓名:身份证号码: 在以下地址:省市/县区/村/居委会路弄号室(无具体门牌号,房屋坐落于东邻南邻西邻、北邻)拥有房屋一套,产权属于所有,面积为㎡。 特此证明。 证明机构名称: 证明机构...
2021-02-03 01:55:07 0行业新闻
时间过得真快,转眼已是九天过去了。在这几天里,我们笑过,哭过,呐喊过,拥抱过,我们互相打气,互相加油,互相帮助,互相指正。我们交到了朋友,见证了友谊,学到了知识,增长了见识。真的非常感谢公司给我们提供的这次集体培训,也很荣幸地参加了这次培训。ofB516范文网-优秀范文分享平台 刚来到基地的时候,我以为会和在学校一样枯燥的上课以及呆板的作息时间。但是教官们的激情和辅导员的体贴入微改变了我...
2022-05-25 08:37:19 2行业新闻
一、个人土地所有权的性质。在我国,土地所有权的主体依法只有两种:国家和农民集体。个人不能成为土地所有权的主体,所以,个人土地所有权是非法的。虽然个人土地所有权非法,但由于其广泛存在于现实生活中,故有必要予以探讨。 二、个人土地所有权产生于国家对农民集体土地的征收过程中。民法典第二百四十三条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动...
2022-03-09 15:39:08 0行业新闻
在“雪枫旅”军史馆的前厅内 镌刻着《雪枫旅赋》的大理石碑 静静地安放在彭雪枫将军的塑像前 这篇仅240个字的辞赋 既浓缩了这支英雄部队的光荣历史 也成为新一代“雪枫传人”传承红色基因 担当强军重任的生动教材 前不久 当年由彭雪枫将军创建的拂晓剧团 不远千里从上海来到“雪枫旅” 缅怀革命先烈 见证新时代官...
2021-09-07 12:27:20 2行业新闻
别墅你能买一栋由旧村改造的房子吗 旧村改造的房屋是一般意义上的小产权房屋,土地属于集体所有。只有集体成员才能购买,购买后受法律保护。如果你不是这个集体的成员,当你买了一栋由旧村改造而成的房子,你就不能拿到房产证进入二级市场。因为没有房产证,这种房屋交易***很大。如果有争议,它将不受法律保护。 这种房子是从一个古老的村庄改造而来的:房地产的鉴定是基于所有权的登记,也就...
2022-09-05 08:19:45 0行业新闻
ta"> 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点: (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构...