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2022-05-27 14:50:12 1行业新闻
ta">财政部、人大预算工委、住建部、税务总局近日在京召开房地产税改革试点工作座谈会。 公告十分简短,全文103个字,却涉及利益面十分广泛的房地产税问题。 01 “房产税”≠“房地产税” 虽然“房产税”和“房地产税”就差1个字,但“房产税”≠“房地产税”,好多人容易将二者混淆。 房地产税:是一个综合性概念,它包含针对房地产所征收的所有税种,如:土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、增值税...
2021-02-08 00:38:21 2行业新闻
01 个税变了! 明年1月1日起执行! 文件中明确:自2022年1月1日起,个人取得年终奖不再适用优惠算法,即不能再单独计税,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。 年终奖纳税方式要变了,年内发、年后发到手奖金可能相差上万元! 根据财政部、税务总局《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》的规定,居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所...
2021-10-05 05:59:57 0行业新闻
我国现行房产税采用的是比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,所以房产税的税率也有两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率为1.2%;另一种是按房产出租的租金收入计征,税率为12%o自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。...
2021-08-20 09:25:16 10行业新闻
一、拆迁安置房要交房产税要怎么交 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 对个人出租住房,不区分用途,在3%税率...
2021-06-28 15:36:19 1行业新闻
3月份对于纳税人来说,是一个优惠政策特别多的月份,财政部和税务总局在出台政策方面,效率真的非常高。 我能立马想到的就有两个,一个是3月4日对小微企业六税两费的减免政策,3月22日出台的扩大增值税留抵退税的政策,一个是减免征收,另一个是直接退钱。 而就在3月24日,又一个重磅税收优惠政策出台了,这次瞄准的还是增值税。 按照财税【2022】第15号关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告,4月1日起,...
2022-07-25 05:41:43 0行业新闻
一个案例说清股权转让怎么缴税 A公司:申税小微,你好!我公司原有红红、火火两个投资方,他们都是公司,不是自然人。现在红红公司想要把所有股权转让给火火公司,并且是溢价转让,请问他们两个投资方如何纳税,纳什么税?我公司的实收资本不变,但是投资方现在只剩下火火公司,我公司是否要缴税?如果需要,缴什么税,怎么缴呢? 贵公司的股权转让涉及到增值税、企业所得税和印花税!下面我来给您细细分析~ 申税小微 01...
2021-08-27 10:57:21 0行业新闻
你以为买了房子就完事了吗?买了房子,房产税就是大家比较陌生的一个话题,毕竟税费在我们生活当中,我们接触得比较少,买房子税费是要缴纳的,缴纳各项税费有利于我们后期办理房产证,不缴纳的话,对我们后期办理产证有很大的阻碍,房产税如何征收?房产税收费标准?2021年9月房产税新规是什么? 2021年9月房产税新规:新契税法自2021年9月1日开始实施,而房产税是还没有全国性征收的,两个税收是不同的。房产税...
2021-02-10 21:11:56 0行业新闻
所得税是我们经营会遇到的一个税种,也是除增值税以外最大的一个税种,个人或者公司每一笔收入,只要超过起征点后,都要按照相关的税法规定,无偿缴纳企业所得或者个人所得。这里所得税主要分为两大板块:企业所得税与个人所得税; 企业所得税:通常税率为25%,可享受一些税收政策(例如小微、小规模、西开、高新等)税率会有所下降; 个人所得税:个人所得税又分为个人经营所得、劳务报酬所得、意外所得、分红所得、稿酬所得...
2021-05-20 11:52:28 0行业新闻
个人所得税,又变了! 明年1月1日起执行! 这次的变化涉及到你到手的年终奖 不同计税方式相差上万元! 那么为什么年终奖要全部并入综合所得?你的年终奖年后发、年内发,到手差多少?答案尽在下图中。
2021-08-14 13:39:05 1行业新闻
首套房或多套房都需要征收房产税,主要按照从价和从租两种方式作为计税的依据进行征收。 本文知识点: 1、房产税多少套起征? 2、房产税的具体征收标准是什么? 一、房产税不按套数征收,按住房面积 房产税是一种财产税,是以持有的房屋面积作为征收标准。因此无论是首套房还是多套房,都需要按照从价和从租两种方式作为计税依据。 我国房产税还没有全国推行,仅在重庆和上海试点,所以也没有完全统一的征收标准。但就目前...
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