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2021-11-16 20:52:07 2行业新闻
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。当然,以上数据仅作为参考,你可以去当地了解清楚。 这两年部分城市在调控中,也有了新的变化,如果不是在限购的城市的话,第一套房的首付可以付20%以上,例如一套100万元的房...
2021-06-21 03:45:03 0行业新闻
在就业环境宽松的时候,失业人员对于领取失业保险金的事情并不是特别在意,因为找到工作相对容易。但是,在就业环境开始收紧的时候,失业人员对于领取失业保险金的事情可能就非常在意了,甚至想急于领到失业保险金,特别是那些年龄偏大的灵活就业失业人员。 失业人员,要想领取失业保险金,必须同时具备三个条件:第一个条件就是失业保险缴费满一年;第二个条件就是非本人意愿中断就业的;第三个条件就是已办理失业登记,并有求职...
2021-07-17 02:45:37 5行业新闻
对于大多数人来说,买房都是一件人生大事,如今,年轻人想要尽早买房安家的也不再少数。谁都梦想拥有一套属于自己的家,但是对于大多数刚刚踏入职场的年轻人,首现要面对的,就是首付的压力。那么买房首付不够怎么办,有什么解决途径吗?如今,比较常见的首付比例是多少呢?带着这些疑问,小编梳理了如下知识点。 一、买房首付不够怎么办 1、巧用用公积金 一定要尽可能的使用公积金,很多地方是支持提取公积金来交首付的,这...
2022-03-13 08:46:47 0行业新闻
一些城市的房贷政策现实质性松动! 日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽,全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。 记者从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到,春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露,此轮调整城市均为非“限购”城市,是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。 在业内看来,房贷首付...
2022-08-23 16:58:40 0行业新闻
有贷款二套和契税二套两种。 一.契税 1.在上海名下无房算首套,有房就算二套。 二.贷款(认房又认贷) 1.在上海市名下有房,征信体现无贷款记录算二套。 2.在上海市名下有房,征信体现有过贷款记录算二套。 3.在上海市名下无房,征信体现有过贷款记录算二套。 注:贷款记录指的是按揭贷款,车贷信用贷不算。 首付比例 1.首套首付35%,可贷65%。 2.二套普通住宅50%,可贷50%。 非普通住宅70...
2021-09-24 13:00:22 2行业新闻
对于已经缴纳了公积金的小伙伴们来说,在人人有购房需求时,公积金能够为人人提供极大的便利,不仅可以享受最低的贷款利息优惠,而且账户余额还可以直接提取出来用来补缺资金破绽。尤其是已经缴纳多年公积金的小伙伴,可能现在账户的金额已经多达十几万了,能够解决自己由于购房而泛起的经济危机。只是若是首付款不够的情形下,公积金却有大量余额,能够提出来交购房首付款吗? 不管人人在购房的过程中是选择商业贷款照样公积金贷...
2021-02-04 16:08:59 1行业新闻
“如果没有购房的过高杠杆,其实不会形成房地产泡沫。”全国人大代表、全国人大财经委副主任委员吴晓灵昨日向记者表示。吴晓灵表示,从2005年政府开始房地产调控以来,基本坚持了首付比例需达到20%至30%的原则,因此房地产市场的杠杆率并不高。 ...
2022-02-15 03:41:20 4行业新闻
有很多人们想要买房子而要买房的话,是需要先支付一定部分的首付,而买房首付的问题,对于年轻人来讲,可能也是一笔比较大的开支,如果想要买房,有些人甚至会考虑首付通过贷款的方式来进行支付。那么买房首付能贷款吗?房贷首付款来源审核要求有哪些?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。 买房首付能贷款吗? 买房首付不可以贷款。根据政策规定,消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首...
2022-05-13 18:58:31 2行业新闻
5月10日,辽宁省沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发布《关于调整房贷最低首付比例的通知》,《通知》表示,为支持刚需和改善性住房需求,结合沈阳房地产市场实际,现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%,具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。 为消除新冠疫情造成的不利影响,减轻群众购房负担,4月底,沈阳多部门出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求...
2022-06-22 14:14:38 0行业新闻
我们今天来和大家聊这样一个法律问题:夫妻一方婚前付首付,贷款购买的房屋,婚后夫妻双方共同还贷,这样的房屋属于夫妻一方的个人财产,还是夫妻共同财产? 问题的答案其实是,这样的房屋既不属于夫妻一方的个人财产,也不属于夫妻共同财产。为什么这样说呢?我们先来看一下民法典的规定。 《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第78条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支...
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