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2022-02-26 10:20:55 3行业新闻
ta"> 近年来,受房产市场供需变化影响,二手房房屋交易价格整体呈上升趋势,实践中出现了大量的因卖房人违约引发的房屋买卖合同纠纷。在卖房人违约导致合同无法继续履行的情况下,买房人支付不同比例的房款,卖房人所承担的违约责任亦不同。本文就司法实践中常见的3种情况,结合民法典最新规定进行简要分析。第一种情况:仅支付定金,该情况下可能会出现“定金罚则”和“违约责任”竞合的情形。 鉴于定金和违约金在目...
2021-05-06 16:11:40 0行业新闻
二手房过户税费怎么算,买家应该交哪些税费,卖家又应该交哪些税费呢?二手房过户需要什么手续和证件?二手房过户注意事项? 一、买家应缴纳税费: 1、契税 a)家庭首套且面积≤90㎡:(过户价-增值税)×1% b)家庭首套且面积>90㎡:(过户价-增值税)×1.5% c)其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):(过户价-增值税)×3% 2、印花税:房款的0.05%(暂时免征) 3、产权登记费:...
2021-12-20 08:35:35 2行业新闻
ta">最近杭州房管部门是建立了一个网络平台,让卖房者根据自己的房产信息开号,然后登记你的房子进行销售,买房者自然可以通过这个网站看到真实的房源信息。于是很多媒体人都说以后中介要取消,以后买房能省很多中介费。 我自己做了房产媒体,11年时间也买过二手房,也卖过二手房,我说一下我对中介作用的一些总结,我们为什么要通过中介公司去买二手房,因为有两个不对等,一个是信息不对等,你看不到谁要卖这个房子...
2022-04-19 23:43:53 0行业新闻
北京房地产市场已经进入存量房时代,二手房的存量和交易量占据了主要份额。由于近年来的新房项目越来越少,城区内的新盘更是少见;而另一边的二手房选择相对更多,流通更广,因此二手房就逐渐成为了当前购房群体的主要选择。不过,二手房交易肯定绕不过的一个问题就是税费,今天法拍圈就来给大家详细科普一番,当前北京的二手房交易究竟存在哪些税费?这些税费究竟怎么计算? 二手房交易会涉及哪些税费? 北京市二手房交易中涉及...
2021-11-12 06:43:23 1行业新闻
轻伤2级量刑标准是什么 在司法鉴定上,故意伤害和工伤所致的意外人身伤害的司法鉴定标准是不一样的。在故意伤害的司法鉴定当中,如果是属于二级的话,那么是属于轻伤。不过既然已经涉嫌故意伤害,即使受害者是属于二级伤,但是行为人也必须要为此承担起相应的责任。下面小编为大家介绍的就是轻伤二级的量刑标准赔偿标准是什么? 一、轻伤二级的量刑标准赔偿标准是什么? 轻伤二级量刑、赔偿的标准:根据《刑法》第二百三十四条...
2021-06-20 05:25:13 2行业新闻
在房屋装修中,我们经常会用到各种各样的板材,它们可以被制成吊顶、衣柜、橱柜等等,实用性很高。今天,装修在线网为大家分享的是高密度板,这是近些年最受欢迎的板材,但是高密度板是什么材质呢?有些业主并不了解,接下来我们就一起看看高密度板的优缺点吧。 ...
2021-04-28 07:01:14 2行业新闻
当下,续航是限制新能源汽车发展的主要问题之一,尽管车企和第三方供应商都付出了很多的努力,目前很多纯电动汽车的综合续航也达到了500公里以上,足以跟传统燃油车相媲美,然而在实际的使用过程中,因为驾驶习惯、室外温度和道路情况的原因,往往达不到车企宣传的续航里程,让很多车企都感到头疼。 目前续航比较长的特斯拉MODEL S,其最大续航已经达到了660公里,也是通过搭载更多的电池容量才能实现,其搭载了1...
2021-10-24 21:42:03 1行业新闻
第一计:瞒天过海 【原文】备周则意怠,常见则不疑。阴在阳之内,不在阳之对。太阳,太阴。 【译文】自认为防备周到的,容易产生麻痹松懈的思想;平常看惯了的,往往就不再怀疑。秘密蕴藏在暴露的事物中,而不是与暴露的事物相排斥,非常公开的事物经常蕴藏着非常的机密。 第二计:围魏救赵 【原文】共敌不如分敌,敌阳不如敌阴。 【译文】与其攻打集中的正面之敌,不如先用计谋分散它的兵力,...
2022-08-21 01:04:07 1行业新闻
盖世汽车讯 据外媒报道,美国伍斯特理工学院(Worcester Polytechnic Institute,WPI)的一名电气与计算机工程师获得了美国国家科学基金会授予的CAREER奖,嘉奖其研发了第二道网络防御线,可让智能系统在被黑客攻击时能够安全且高效地运行。该项新研究重点不在于让网络犯罪分子不进入自动驾驶汽车、智能建筑和机器人,而是将他们进入此类系统后可能造成的损害降至最低。 ...
2022-06-04 23:28:36 0行业新闻
第一套 胜战计 第一计 瞒天过海 备周而意怠,常见则不疑,阴在阳之内,不在阳之对。太阳,太阴。 第二计 围魏救赵 共敌不如分敌,敌阳不如敌阴。 第三计 借刀杀人 敌已明,友未定,引友杀敌,不出自力,以损推演。 第四计 以逸待劳 困敌之势,不以战,损刚益柔。 第五计 趁火打劫 敌之害大,就势取利,刚决柔也。 第六...
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