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2022-01-26 19:28:02 2行业新闻
提到物业,大多数人都没有好印象,事实也确实如此,大部分小区物业都有反客为主的现象,完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候,业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色,他们工作效率低,服务态度差,干什么不好,但是收钱第一名。 不过,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这部法律将从2021年1月1日起正式实施,其中就对物业的职责有了更完善的规定,同时...
2021-10-01 04:56:13 3行业新闻
7月1日,成都市某物业管理有限公司以物业合同纠纷为由,向新都法院起诉,希望小区业主左某支付自2020年1月1日至2021年3月31日拖欠的物业费、电费、水费、垃圾清运费以及逾期违约金共计3355元。 然而,经查,物业公司并无证据证明自己已经向左某催告在合理期限内支付拖欠的费用。 新都法院经审理认为,物业公司并无证据证明对业主左某就支付拖欠物业费进行催告。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第...
2021-10-17 04:44:04 3行业新闻
当前,从很多自媒体上看到此类信息,表示今后的住房物业费可以不缴了。这是真的吗?据中新网平资深调查员佳佳表示,如今的业主与物业之间的矛盾比较突出,之所以才会有大量的人对取消物业费的呼声也就越来越高了。 其一,今年的《民法典》中已经有明确规定,业主们是有权利更换掉物业的,并且物业需要及时执行,否则就会有高额的罚款。也就是说:“业主是有权更换物业公司。” 其二,从今年的《民法典》中了解到,为了解决这...
2021-02-27 18:34:50 0行业新闻
因欠缴物业费而被起诉,业主在收到传票时往往不知所措,同时也非常焦急,那么究竟应该怎么办呢?本文就业主选择应诉或者不应诉分别可能会导致什么样的结果及诉讼流程程序性规定进行详细说明。如果需要了解是否应该缴纳物业费的实体问题,可以参考我们上一次发布的《业主能拒交物业费吗》文章。 一、选择应诉 1、调解 以目前法院的实际操作来看,在业主能够联系上的情况下,被起诉后大概率会由诉调法官联系双方看看是否能够调解...
2022-07-15 07:30:23 2行业新闻
当人们在挑选小区的时候,可能也都是比较关注小区里面的物业服务情况怎么样吧,而且业主和物业之间的关系也是非常微妙微笑的,每当在收取物业费的时候,物业的工作人员可是非常的及时,但是真正为业主们提供便利的时候,却发现物业总是不如出头了。那么对于长期不住物业费收取标准2022就应该要认识清楚,而且对于物业费主要包含哪些费用呢?也是应该要了解到自己的钱花到了哪里。 长期不住物业费收取标准2022 物业费收...
2022-08-30 09:03:20 0行业新闻
物业费饱受争议 如今买一套房子,可以说是伤筋动骨,几乎耗费了所有的资金不说,每个月还要薅去大半的工资去还房贷。因此房子不同于其他的商品,人们在买房这件事情上,是非常谨慎的。 从房子的地段,周边设施,划分的学区房,以及物业等等。一个物业的好坏也将直接影响到用户的居住体验。好的物业公司,增加居住的幸福感,要是碰到不讲理的,那么经常就会发生一些争执。 我们也经常看到一些物业与业主产生纠纷的新闻,其实存在...
2022-02-07 09:09:52 0行业新闻
2021-09-26 10:14:43 2行业新闻
ta"> 我们都知道,收房后都需要交物业费了,有些业主就疑惑了,所谓的电梯费是不是包含在物业费里面的呢?下面PChouse就来为大家解答。 首先可以确定,住宅电梯是要收取费用的,这点毋庸置疑。 至于收取费用的方式,分两种情况: 1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯...
2021-12-15 16:43:19 1行业新闻
2月18日,清晨7时30分,兴宁区邕武路一小区内,几辆警车悄然而至,南宁市兴宁区人民法院几名法官和十几名法警进行一次特别的行动——对20名拒绝交纳物业费等费用的业主进行强制执行。 有些业主认为 物业服务太差,不合心意 便以此为由不交物业费 进行抗议 物业管理之家提醒大家拒交物业费的后果 远比你想象的要严重的多!  事件起因: 小区业主拒缴物业费因为物业不作为 2017年,因为多名业主拒绝缴纳相应...
2021-05-22 18:23:59 1行业新闻
物业费包括什么?物业公共性服务基本内容 物业费都包括什么? 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行...
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