2021-10-07 19:16:44 0行业新闻
不管是在城市还是在农村地区,拆迁问题总是不能避免地会碰到,再加上现在国家对于农村发展的重点扶持,农村拆迁已经算是一种普遍现象了,有的地方是因为新农村建设需要对老旧房屋进行拆迁处理,有的地方则是因为一些大型公共设施建设需要进行占地,不管你们那里是因为什么原因导致的拆迁,拆迁补偿的问题是每个人都关心的。那么农村房屋拆迁赔偿怎么计算?多少钱一平方?接下来一起看看2021年农村拆迁补偿标准。 农村房屋拆迁...
2021-07-01 07:58:40 0行业新闻
单位公房属于国家福利房,那么单位公房拆迁能享受拆迁补偿吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。 单位公房拆迁是否能享受拆迁补偿,主要是看业主是什么时候分到的单位公房的。 在计划经济时代,有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业。这种情况下的公房在拆迁时,是先进行房改将地面上建筑的价值经拆迁评估卖给业...
2021-12-03 03:30:18 1行业新闻
《民法典》自2021年1月1日起施行,作为“社会生活的百科全书”,承担着保护人民人身财产权利,保障社会生活稳定的职能。那么,《民法典》中有没有关于征地拆迁的法律规定,《民法典》中关于征地拆迁的法律规定有哪些? 《民法典》第243条:农村征地补偿3项变5项! 关于征地拆迁的法律规定,《民法典》第243条是对征收补偿问题作出直接规定的条款: 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所...
2022-04-30 12:31:36 3行业新闻
改革开放四十多年来,国家经济得到了快速的发展。但由于早期粗放型和外向型的经济发展方式,导致城市建设用地愈见饱和。同时,产业升级、产业结构调整以及供给侧结构改革也迫使一些高污染、高耗高、低效益的企业被征收、搬迁。 因此,在新型城镇化建设中遇到企业旧厂房拆迁项目,征收方应该如何补偿已经成为被征收人最为关注的问题。 一、企业旧厂房被征收人主体资格的确定 企业旧厂房征收项目中被征收人如果符合以下几个条件,...
2022-04-04 09:09:00 0行业新闻
政府如果要建筑一些新设施的话 可能需要用到的土地会比较多 这个时候会征收一些他人的房屋 或者土地用来建筑 同时也会给大家一笔补偿款 那么你知道拆迁补偿包含哪些种类吗? 01 拆迁补偿包含哪些种类 拆迁补偿包括两大类:一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。其方式有货币补偿和产权调换两种。 货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租...
2022-04-14 03:26:53 0行业新闻
案例一:周某诉某住建局等 确认安置补偿协议无效案 简要案情 周某与张某原系夫妻,在婚姻关系存续期间共有房屋一处。2017年10月,该房屋被纳入征收范围。后征收部门与张某和张某的儿子、儿媳分别签订了安置补偿协议,共获120㎡安置房(2套)及补偿款100余万元。 周某起诉称,征收部门未与其签订征收协议,损害其合法权益,请求法院确认安置补偿协议无效。 裁判要旨 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定...
2021-06-12 16:19:03 0行业新闻
现在很多朋友面临拆迁的时候,基本上都知道要看政府下发的公告,了解国家关于拆迁的政策,可这里有一个问题就是,大家会发现政策有很多种,不知道哪些政策是不是过期,是不是合法,老百姓看的也是一头雾水。在这里,北京京康律师事务所主任,中华律师协会会员、北京律师协会土地与房地产专业委员会委员、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师一次性将这个关系老百姓切身利益的问题讲清楚。 史律师说,拆迁中一共有...
2021-08-06 21:55:17 0行业新闻
很多人签完拆迁协议都在等着拿拆迁款,那么拆迁款到底是什么时候到账呢? 关于拆迁方发放的拆迁款,在正常情况下多久能到账这个问题,应该具体情况具体分析,实际上全国并没有一个统一的说法。 有些地区拆迁款发放速度比较快,大概需要一周左右的时间就能到账。 也有些地区拆迁款发放速度比较缓慢,需要等待半个月左右的时间才能到账。 从法定动迁补偿程序上来看,拆迁双方在签完拆迁补偿协议之后,拆迁方会在在一周的时间内统...
2022-02-23 17:29:20 1行业新闻
我作为第二批市派指导员于2011年的7月份到位,有幸参加了遂昌县新路湾段龙丽高速公路建设和50省道改线工程中的征地拆迁工作。面对老大难的拆迁户,我通过耐心细致的说理说法,动之以情,晓之以理,取得了一些成效,也积累了一些做好农民思想工作的体会。 一、读懂相关政策是前提。征地拆迁政策内容繁多,砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都一样,其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策,做...
2021-06-23 03:22:50 0行业新闻
一、【总论】 中华人民共和国建筑法(2019年修正) 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法(2019年修正) 土地复垦条例(2011年施行) 土地复垦条例实施办法(2019年修正) 基本农田保护条例(2011年修订) 中华人民共和国行政强制法(2012年施行) 中华人民共和国土地管理法(2019年修正) 中华人民共和国土地管理法实施条例(2021年修订) 国...
2022-04-30 10:19:02 2行业新闻
据统计,最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》、《土地管理法实施条例》、《行政复议法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《政府信息公开条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《村民委员会组织法》。 据统计,最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频程序法包括《最高人民法院关于适用<行政诉讼法>的解释》、《行政诉讼法》。 关于拆迁,我...
2022-04-23 13:20:15 2行业新闻
在遇到征地拆迁后,咱们大部分人因为对相关法律不了解,很容易被征地方、拆迁方牵着走,拿不到自己应得的利益。 今天,咱们就帮大家盘点一下,关于拆迁必须了解的法律法规。 1.《土地管理法》 1)第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补...
2022-08-16 14:32:57 1行业新闻
随着城市的不断发展,许多地区面临拆迁问题。 最近几年,拆迁的项目越来越多,很多地区都开展了如火如荼地征收工作。法律不断完善,拆迁这方面的做了新的规定,接下来,我们来聊聊2022年拆迁需要熟悉的拆迁方面的法律法规。要注意土地征收预公告 根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中的规定,土地征收之前需要在拟征收土地范围内发布土地征收预公告,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当...
2021-06-24 05:03:04 0行业新闻
在面临征收拆迁、尤其是拆迁补偿不公平不合理,严重低于市场价时,很多被拆迁人就会想到聘请律师维护利益。这时不免心中产生疑问,请律师的花费需要多少?本文以此为题作一基本阐释。 一、是不是专业领域的律师、是哪里的律师、委托什么事项会导致费用的差异。 1、是不是专业领域的律师? 随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展,律师业务也逐渐出现了不同的专业领域。就像医疗服务行业,有专科医院,和医院里的专科医...
2021-03-17 05:37:00 3行业新闻
随着社会的进步和经济的发展,中国发生了翻天覆地的变化。在过去的十年里,房地产投资已经成为许多人的首选。因为在过去,房价一直在上涨,即使有下降的趋势,也会很快回到上升的趋势。所以,在过去,投资升值最好的方式就是买房。 但这几年,随着国家不断出手调控,可以发现,房价开始缓慢上涨,甚至出现部分城市下跌,使得许多购房者开始对于楼市的前景不再抱有太多期待。对此,有一些购房者表示,“未来房价可能会下跌,所以没...
2021-09-22 11:45:06 4行业新闻
时光流逝,转眼间,在征地征地服务中心这个大家庭中度过了近两年,很荣幸能与各位同事共同进步。现将一年工作情况汇报如下:fKV516范文网-优秀范文分享平台 一、工作职责fKV516范文网-优秀范文分享平台 主要负责征地拆迁各个工作环节的相关内勤事务。一是项目管理;通过征地补偿安置信息管理系统,管理全年农房拆迁安置信息,建立新开项目基础信息,负责每个项目集中签订房屋拆迁协议前数据信息导出...
2022-03-30 03:10:33 0行业新闻
别墅改造拆迁要注意重点! 在家庭装修和拆除施工中,要注意:承重墙;承重梁、柱;墙体中的钢筋;阳台旁边的矮墙;卫生间和厨房的防水层***法拆除。拆墙前应报物业审批,拆墙后维修工作不能保存。 在家庭装修中,不合理的房屋格局会被拆除和改变,使家庭空间更加宽敞舒适。但是需要注意的是承重墙是支撑上层楼板重量的墙,不容易改变。除此之外,在拆迁改造工程中还需要注意什么? 一...
2022-09-01 11:43:31 1行业新闻
别墅拆迁攻略与改造验收 在房屋装修和拆迁中有很多事情要注意,因为有很多东西是不能移动的。我们不仅要找***、有经验的人来进行房屋拆迁和改造,而且在房屋拆迁和改造工程结束后,业主在验收时也不能马虎。那么我们在接受装修和拆迁装修时应该注意什么呢?现在让我们来看看。 01 检查房间里的梁和柱是否已被更换。 房间的梁和柱用来支撑上层。如果盲目拆除地板,将会导致坠落的危...
2021-09-19 19:39:49 0行业新闻
求土地增值而提高规划条件)城市土地整合效益下降(某区块土地同时盘整尚不具备条件的情况单独出让其中的改制企业土地时产生的城市国有资产流失(土地市场供大于求的情况因急于筹措改制资金而不得不“贱卖”土地)等不利结果。然而。融资后的还本付息以及解决改制企业的其它困难最终还是有待于打捆的土地进入土地供应市场,通过市场变现来实现其价值。要进入土地供应市场,就必须使改制企业的土地形成“净地”那么,妥善处理好改制...
2021-12-31 11:21:53 0行业新闻
别墅对于拆迁改造项目的***步-应******行三方的交底 作为正式装修工程的***步,交底工作是拆迁改造工程前***不可少的一步,由客户、设计师、工程监理、施工负责人和主要技术工人共同完成。交底工作如下: ***,建筑许可证的处理和张贴 住宅楼需要向物业申请施工许可证,并交纳装修押金。一般来说,业主和装修公司各付50%。如果装修符合物业验收结果,将退还原价。设计人应...