2021-01-21 09:03:31 0行业新闻
后天起《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时将启用统一的不动产登记簿证样式。昨日,国土资源部正式公布了不动产登记簿证样本,并表示,新版证书和旧版证书在一段时间内将并行使用,各类旧版证书将继续有效。 ...
2022-01-08 17:55:40 1行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...
2022-09-11 21:27:45 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:...
2021-06-17 13:47:55 6行业新闻
在现实生活中,很多人结婚之后都会购买房子,对于房产证上的名字往往可能只会写一方,有的时候会进行更改,那么夫妻房产证更名流程到底是怎样的呢?今天,小编梳理了相关知识点,我们一起来了解一下吧。 夫妻房产证更名流程是怎样的 婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交...
2021-06-01 21:52:57 1行业新闻
我们平时每个月交的公积金,在买房过户拿到房产证后,就可以提取了,也是不小的一笔钱呢。手把手教大家在买房后如何一次性提取公积金余额,市管公积金可以参考哦! 1、登录“北京住房公积金网站” 选择个人网上业务平台,通过身份证号验证或者手机验证码登录; 登录后选择左侧的“公积金用卡维护”,绑定一张北京的银行卡,绑定后,公积金的钱将提取到这张卡上; 2、选择”提取申请”; 3、选择“购买京内住房提取” 这一...
2021-06-07 04:09:50 0行业新闻
我们在购买新房时,可以办理公积金贷款,不过二手房若是也想办理公积金贷款,可就不是很容易了,会对房产以及贷款人都有一定的限制。 01对二手房要求 二手房想要办理公积金贷款,房子的五证要齐全,否则无法办理公积金贷款,特别是房屋的不动产权证。另外,如果是买的二手的小产权房、公立学校、医院等单位性质住房以及违规建造的二手房,都无法办理公积金贷款,因为这类房子的房主没有实际意义上的不动产权证。 02对借款人...
2021-12-10 19:53:10 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...
2022-02-03 20:43:41 1行业新闻
二手房虽然是被人使用过的房屋,但是对于刚需族来说,有房子住已经是很开心的事情了,而且二手房也是可以贷款购买的,那么买二手房贷款的流程是什么? 图片来源于网络1、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择,即便是贷款买房也需要经历这个步骤,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,然后就是走贷款流程了。 2、进行房产评估 贷款购买的二...
2022-07-01 18:03:07 1行业新闻
买房子的人都会对房子有一些了解,小产权房大家都知道,是一种不在法律保护下的一种房子。安置房主要就是安置一些拆迁的人员,面对这个房子,他的优点就是价格非常的实惠,但是呢在买房子的时候,我们很容易把两者混淆,不知道这两者应该选择哪一种房子才更靠谱?那么小编就来告诉你小产权与安置房的区别?购买小产权房的危害? 小产权与安置房的区别 1、含义不同: 小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建...
2022-06-19 07:13:15 0行业新闻
不少银行金融贷款机构,在贷款前或条约内都市注明,应该按银行要求不定期上传用途凭证。这种情形近年来泛起的越来越多,应该也是与有人挪用资金去炒房、炒股、理财有关,为了防止借款人挪用资金,以是要求提供用途凭证。 消费贷款是对借款人发放的,用于支付种种用度的贷款,资金可以用于购车、装修、娶亲、旅游、教育、医疗、购物等等方面,以是申请的人异常多。 若是贷款机构要求提供用途凭证,人人可以从这些地方获取: ...
2021-03-26 13:08:45 3行业新闻
二手房虽然是被人使用过的房屋,但是对于刚需族来说,有房子住已经是很开心的事情了,而且二手房也是可以贷款购买的,那么买二手房贷款的流程是什么?图片来源于网络1、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择,即便是贷款买房也需要经历这个步骤,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,然后就是走贷款流程了。 2、进行房产评估 贷款购买的二手房是...
2022-04-18 02:14:02 0行业新闻
我们平时每个月交的公积金,在买房过户拿到房产证后,就可以提取了,也是不小的一笔钱呢。手把手教大家在买房后如何一次性提取公积金余额,市管公积金可以参考哦! 1、登录“北京住房公积金网站” 选择个人网上业务平台,通过身份证号验证或者手机验证码登录; 登录后选择左侧的“公积金用卡维护”,绑定一张北京的银行卡,绑定后,公积金的钱将提取到这张卡上; 2、选择”提取申请”; 3、选择“购买京内住房提取” 这一...
2021-06-05 00:09:05 1行业新闻
“自己家的房子,能赠与白送给自己的子女吗?”答案是“可以赠与过户,但不能白送,还得缴税!” 相信很多人已经开始犯迷糊了“为什么把房子送给自己的子女还要交钱?” 小钢说事:赠与就是白送?其实不然,赠与房产还需要缴纳相应的税费。今天我们就来聊一聊,关于房产赠与过户的那些事~~~(图源:网络)01什么是房产赠与? 房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事...
2022-07-31 06:24:46 1行业新闻
近期小编经常在西宁住房公积金12329服务热线接收到这样的问题:“新房装修可以提取公积金吗?”“家里的装修有点老化了想重新装修一下,可以提取公积金吗?”……今天就带大家详细了解一下! 《住房公积金管理条例》第四章第二十四条第(一)项规定:购买、建造、翻修、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮...
2022-02-21 20:07:14 3行业新闻
一般纳税人的定义:一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额,包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。 一般纳税人认定方法; 一般纳税人申请认定(2009新规定) 凡具备以下条件之一的企业,均可申请认定为增值税一般纳税人: 1、开业满一年的企业,应符合以下条件 一年增值税销售额(包括出口销售额和免税销售额,以下简称年应税销售额)达到或超过...
2021-10-15 15:50:26 1行业新闻
ta"> 近年来,具有价格优势的共有产权房受到不少购房者的青睐,而与之相关的共有产权房转让条件、孩子入学政策等问题也备受关注。北京的曾先生去年购买了某共有产权房项目的一套住房,并已于今年入住。在曾先生看来,今后自己有可能还会再升级置业,届时就需要将名下这套共有产权房出售,而他仅拥有这套房70%的产权份额,另外30%由政府所有,那么,共有产权房的转让有什么限制条件呢?同时,他的孩子明年即将上小...
2021-06-05 23:04:54 2行业新闻
房产过户,简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中,房子的所有权完成转移,这种转移方式有很多种,有遗产继承,有赠予,有房屋买卖,有房产转让等等,当然不管是哪种方式,都需要前往房屋权属登记中心办理。 按照房产过户的类型,房产过户分为商品房过户、二手房过户、继承过户以及赠与过户这四种。 1、商品房过户 商品房过户最简单,因为是新房出售,只要你前往各大开发商看房,看满意就敲定了户型,接下来那些服务人员都会...
2022-03-15 04:50:48 0行业新闻
ta">房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、...
2022-08-31 10:46:55 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...
2021-03-05 11:58:14 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...