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2022-03-23 07:36:48 1行业新闻
民事诉讼法第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。可见,除了被告住所地外,合同履行地也是确定管辖法院的重要依据。实践中,依据“合同履行地”确定管辖法院有哪些需要注意的问题?海淀法院法官将以案释法,就涉“合同履行地”管辖常见问题进行解答。 案例一:当事人协议约定合同履行地法院管辖 的,应载明具体的“履行地点” 北京市通州区的元贞公司(化名)与北京市西城区的康乾公...
2022-05-11 07:12:44 2行业新闻
绝大多数人在签合同时,都很难耐心地把合同内容认真看完,基本都是对方让看哪里看哪里,让签哪里签哪里,然而如果遇到无良销售,很可能会坑骗你,所以不管签什么合同都要留心。今天我就来和大家说说,在签购房合同时,到底应该注意哪些事情,才能有效避免自己亏钱懊悔。 第一,记得查验开发商五证 买房签合同前,一定仔细查验开发商五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工...
2022-06-18 06:28:32 2行业新闻
房屋买卖协议 卖方(以下简称甲方):身份证号: 买方(以下简称乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房并受让宅基地、土地经营权和水电气路使用权,达成如下协议: 第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界:甲方所售房屋位于镇村组,为砖混结构,建筑面积有200平方米,附...
2021-12-25 00:28:58 0行业新闻
房子备案指的是,房产交易或者租赁发生的时候,需要在当地房管局进行资料核对,备案登记,以证明房屋产权的所有人归属。根据交易行为对象的不同,可以分为商品房备案、二手房交易备案、房屋租赁备案三种情况。房子被备案主要是为了保护房屋交易双方和租赁双方的合法权益。有效防止期房预售、二手房销售中出现的重复销售、重复抵押现象,防止房屋租赁中出现的重复出租的现象。房屋备案的查询方法有两种,一是可以携带个人有效身份证...
2022-03-03 08:31:09 3行业新闻
房屋买卖合同书 出卖人:身份证号码: 买受人:身份证号码: 甲乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下,应以共同遵守。 一、甲方将其拥有安全产权的位于房屋(房屋所有权证编号)建筑面积平方米,以人民币元,¥:元的价格出售给乙方。 二、本合同签订前,该房屋如有未缴纳的一切税费由甲方负担,本房屋所有权转移所产生的契税由乙方负担。 三、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影...
2021-06-14 11:40:17 0行业新闻
甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房产买卖订立如下协议: 第一条房产基本情况 甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下: 甲方依法取得的房屋产权,该房产坐落于石家庄市 房屋所有人:共有权人:房屋产权性质:. 建筑面积:地下室面积:所在楼层/总楼层使用性质:配套设施:水、电附属设施: 第二条成交价格及税费承担方式 1、甲...
2022-05-10 01:29:15 0行业新闻
农村房屋买卖标准版合同 有关于农村房屋买卖合同 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买房: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口...
2022-05-22 20:50:39 0行业新闻
农村房屋买卖合同的标准是什么呢?合同书里面应该包括哪些内容呢?下面小编为大家提供了农村房屋买卖合同的范本,供大家参考! 农村房屋买卖合同范本 签订时间: 签订地点: 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成以下一致协议: 一、本合同双方当事人均为________市__...
2022-01-15 01:08:38 0行业新闻
个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况。 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面...
2021-02-18 22:04:20 3行业新闻
二手房买卖合同 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资...
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