2021-01-16 08:00:00 0行业新闻
个人出租房屋,会涉及以下税费: 1、增值税:5%(非住房)、5%的征收率减按1.5%(住房)。(根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定:“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。”) 2...
2021-12-12 14:06:34 1行业新闻
租房,对我们来讲都不陌生;我记得当年北漂的时候,当年在北京的一家小公司做实习财务,工资3000多块,就租了一个地下室,月租700块;里面各种管道就在头上盘着,床脚处的水管有点漏水,需要放置一个大盆接水。 之所以想到这里,是因为有小伙伴私信,问了我关于租房的问题! 这需要在租房前询问清楚,租户到底是个人自己住,还是单位或者企业租用。很多人不是很理解,觉得租个房子很简单,只要交完钱顺利入住使用就可以了...
2022-07-24 00:02:51 0行业新闻
据新华社电6月18日召开的国务院常务会议,决定针对今年以来农资价格较快上涨对实际种粮农民一次性发放补贴;决定扩大粮食作物完全成本保险和种植收入保险实施范围;部署进一步推动金融机构减费让利惠企利民;确定加快发展保障性租赁住房的政策,缓解新市民青年人等群体住房困难;通过《中华人民共和国人口与计划生育法(修正草案)》。 会议指出,中央财政安排200亿元左右资金,对实际种粮农民一次性发放补贴,稳定农民收入...
2022-05-28 23:30:43 2行业新闻
近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。 个人出租住房,要缴哪些税费 整体来讲,个人出租住房涉及增值税,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(以下简称“附加税费”),房产税,城镇土地使用税,印花税以及个人所得税。其中,根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号...
2021-06-06 13:30:57 1行业新闻
出租房屋合同格式范文一 合同号(No): 出租人(甲方):承租人(乙方)及单位: 联系地址:联系地址: 电话:电话: 身份证号:身份证号: 钧证方:(以下简称丙方) 授权代表人:电话: 咀、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况: ...
2021-11-18 21:13:54 1行业新闻
出租方(甲方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 承租方(乙方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 一、经甲乙双方商定,甲方将位于租给乙方广告加工焊接制作使用。该房屋租赁期自年月日至年月日止 二、房屋租金一年为人民币:整,(小写:元),按季度支付。乙方应于每期末的日前向甲方支付下一季度的租金元整 三、乙方应于签订合同当日向甲方支付首期租金,金额为人民币:整(小写:元)。 四、为了保...
2021-04-17 13:20:42 1行业新闻
就目前的这个市场行情来看,因为房价越来越高,因此,很多人都比较倾向于租房,租房的会比较便宜一些,当然,也有不少的年轻人会选择在出租房结婚,但是对于这种情况很多房东是不愿意的,因为结婚是一件大事,出租房禁忌也有不少,如果不了解出租房禁忌的话,那可能会给房东带来不好的事情。接下来,小编和大家来说说出租房为啥不让结婚?出租房需要注意什么? 出租房为啥不让结婚 如果房子用于结婚,那么在装饰上应当是与众不...
2022-07-05 00:10:05 0行业新闻
房屋租赁合同 出租方(甲方):___________身份证号:_______________________ 联系电话:________________________ 承租方(乙方):____________身份证号:______________________ 联系电话:________________________ 根据《民法典》及有关法律法规的规定,为明确甲乙双方在房屋租赁中的权利义务,...
2021-09-01 11:34:01 0行业新闻
出租房装修攻略,出租房也能美美美 总有人买了房子,经历了各种意想不到的情况,这使得无法入住新房子,但又不想出售房子。接下来的大多数朋友应该考虑租房子出租,然后租房子收租房租房子。好吧,因为它不是你居住的房子,很多人会认为只要他们能活,省越好,越简越好。实际上,良好的装饰可以为您的出租房增加很多。也许装修的钱可以在租金中收回并获得更多?这么久,我们来谈谈租房的过程。 ...
2021-09-24 23:32:36 1行业新闻
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。 2.出租房屋面积共平方米(建筑面积、使用面积、套内面积)。 3.该房屋现有装...
2022-09-07 20:04:20 1行业新闻
随着经济社会发展,人口流动越来越多,相应地租房市场供需两旺,承租方人生地不熟,通常通过房产中介找合适的房源,如果看上合适的房源,紧接着就是和房东,中介公司签订房屋租赁合同,下面就是房屋租赁合同范文。 房屋租赁合同 甲方(出租方):_______________ 身份证号码:___________________ 乙方(承租方):_______________ 身份证号码:_____________...
2021-11-20 13:19:54 8行业新闻
房屋租赁合同 (合同编号:) 出租方(以下简称甲方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 承租方(以下简称乙方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经双方协商一致,订立本合同。 第一条前提 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定...
2021-02-15 18:37:30 1行业新闻
第一章总则 第一条为加强房屋租赁管理,维护房屋租赁市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于市、县(区)、乡(镇)规划区内的房屋租赁及其相关监督管理活动。保障性住房租赁按照国家有关规定执行。 第三条本办法所称房屋租赁,是指自然人、法人或其他组织将其拥有所有权、合法使用权或者管理...
2022-01-21 06:40:40 1行业新闻
今天给大家分享一下房屋租赁代开发票的税率表,欢迎点赞转发! 个人所得税减免计算公式: 月租金-月税金=A月税金=(房产税+附加)/月份A在四千以上:A*0.8*0.2(非住宅)或0.1(住宅)*月份数=应纳个人所得税额允许扣除额:(A*0.2+月税金)*月份A在四千以下:(A-800)*0.2(非住宅)或0.1(住宅)*月份数=应纳个人所得税额允许扣除额:(800+月税金)*月份 附件:办税厅拍的...
2022-01-30 19:31:34 2行业新闻
出租方(甲方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 承租方(乙方)姓名: 身份证号: 住址单位: 电话号码: 一、经甲乙双方商定,甲方将位于租给乙方广告加工焊接制作使用。该房屋租赁期自年月日至年月日止 二、房屋租金一年为人民币:整,(小写:元),按季度支付。乙方应于每期末的日前向甲方支付下一季度的租金元整 三、乙方应于签订合同当日向甲方支付首期租金,金额为人民币:整(小写:元)。 四、为了保...
2021-10-05 02:13:49 1行业新闻
在现实生活中,我们都知道对于资金不够周转的情况下,有些人就考虑到将房屋进行抵押。可当房屋已经租给别的时候,已出租的房屋可以进行抵押吗?下面,小编就整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 已出租的房屋可以进行抵押吗? 急需用钱却拿不出来,很多人往往会选择用房产作为抵押进行借款,那么当需要用房产作为抵押的时候,房产已经出租出去,租赁期限尚未届满,这时,很多人就会问,已经出租的房子是否可以抵押呢?房...
2021-04-29 18:37:35 3行业新闻
甲方(出租方):_______________________ 乙方(承租方):_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条、商铺基本情况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_________市________县(区)________________街道_____号。 第二条、房...
2022-03-19 23:20:37 0行业新闻
甲方(出租方):××× 乙方(承租方):××× 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以便共同遵守。 第一条租赁场地 1、双方同意:甲方将位于×××(以下简称“房屋”)出租给乙方,该房屋建筑面积计为×××平方米(以实际交付现状为准),乙方对该房屋已充分了解,并同意以房屋现状实际交付。 2、使用用途限定:乙方承诺该房屋专用于经营×...
2021-06-12 02:26:03 0行业新闻
出租方:____________________(以下简称甲方) 承租方:____________________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年____月____日至________...
2021-05-21 22:46:34 0行业新闻
住房租赁税收政策 为进一步支持住房租赁市场发展,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合于2021年7月15日发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)。下面我们就来看看《公告》的具体内容吧。 增值税政策 住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用...