2022-07-11 05:39:03 1行业新闻
现如今,面对高昂的房价,买房人在买房时都会想尽办法尽可能的省去一些不必要的费用,于是有些人就打起了“跳单”的歪主意。那么“跳单”自行交易能省中介费吗?“跳单”要承担哪些法律后果?今天,小编就梳理了相关知识内容,我们一起来看下吧。 “跳单”自行交易能省中介费吗? 跳单是违规行为,虽然一时省去了中介费,但是如果被认定跳单成功,是需要承担相应责任的。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:“中介合...
2022-01-21 01:21:00 1行业新闻
宝盖头的“定金”与言字旁的“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。 简单来说,宝盖头的定的“定金”是法律上的担保形式,是有法律明确规定的;而言字旁等的“订金”,是实际生活中使用的比较多的,但没有明确的法律规定。 《合同法》规定,可以将宝盖头的一定的定的定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。宝盖头的定的“定金“在法律上有着严格的...
2022-08-27 20:52:21 0行业新闻
房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。 房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
2021-12-04 17:31:01 0行业新闻
我们都知道买房卖房是需要交税费的 但具体怎么交 交多少小伙伴们真的真的吗? 今天长沙生活家就给大家科普下关于买房卖房税费的小知识!
2022-03-02 03:30:43 2行业新闻
1985年属牛人买房最佳的楼层是2、5、7、10、12以及15层比较好。这些楼层最适合出生于1985年的属牛人居住,不仅有利于自身的运势,还能对家庭关系、事业运势有着很大的帮助。牛在地支为丑,五行属湿土,所属方位为东北。应选择东北面空气湿润的房子,适宜居住阴凉的地方。 根据出生年份来选择居住的楼层 生于己丑年(1949年、2009年)的属牛人,五行属土,适合居住尾数为5、0的楼层。 生于辛丑年(1...
2021-10-31 17:48:35 1行业新闻
没有最狠,只有更猛! 5月15日,央行官网发布了“中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。 其中重点有: 一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 二、按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律...
2021-06-13 22:10:14 4行业新闻
对于购房者来说,如果能用合理的价位买到心仪的房子,那么人生就赢得了一半,然而在供需不成正比的当下,能够买到房子遮盖住了一切的要求,甚至有些人,拿着大把的钞票只能凭感觉买房子,为了减少这种委曲求全式的购房方式,也为了帮助我们选到合适的房子,了解一些选房风水知识必不可少! 生活中人们会对于房子内部的风水较为注重,而对于房子四周的风水则常常容易忽视,但其实房子四周的风水是不能忽视的...
2021-04-13 09:04:38 3行业新闻
导读:1,带上身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续。2,去银行进行信用审评,办理抵押等相关手续3,交税。4,房地产管理中心去做准产权登记备案,办理房屋产权。  买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需...
2021-03-17 03:56:00 0行业新闻
住房公积金异地买房不一定可以贷款,若是想要贷款,首先可以到贷款城市公积金中心询问贷款事宜、判断自己是否满足条件。若是满足条件,则会获得一份异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,之后可以可以带着此证明向银行提出借贷请求。 一、住房公积金异地买房可以贷款吗? 住房公积金异地买房不一定可以贷款,具体是否可以贷款可以到贷款城市公积金中心询问,确定满足贷款条件后可以按照以下的程序办理借贷手续。 《...
2021-02-10 12:51:41 1行业新闻
对大多数家庭来说,买房是件大事,马虎不得。 而随着居住品质的不断提高,消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。验房?装修第一网来支招! 第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验...
2021-12-10 03:18:12 1行业新闻
因买房人现有的商办类房屋不能办理抵押贷款,一宗价值2000多万元的房产交易受阻,今天上午房主董女士一方当庭要求购房人继续履行合同,并支付近2000万房款和22万余元违约金。北京装修网了解到,购房人提出“3·26楼市新政”后,因政策原因自己无法以现有商办类房屋办理抵押贷款,不能说其违约。 ...
2021-06-05 10:27:02 0行业新闻
一、厨房和卫生间不宜在一条线上 买房时,可站在房屋的中心点,前后左右划十字型,看厨房和卫生间是否在一条线上。如在线上,尤其是在一条直线上,此房不宜买,这种房型易导致家主运势反复不顺,容易有是非矛盾。此外,在选择户型时,客厅最好选大点的,视野一定要开阔。 二、住宅背后最好有靠山 选择背后有山或建筑物的楼做住宅最佳,这在风水上来说,即为背后有靠山。背后有靠山,多主事业有靠,有贵...
2022-05-05 18:19:42 1行业新闻
现在对于大多数人来说,想要通过贷款来买房已经不是难事了,然而贷款渠道和方式那么多,究竟哪一种才是真正适合你的呢?选择哪一种才能最大程度地利用好你的小钱钱呢?让小编来帮你理理头绪吧。 目前贷款购房主要有以下几种方式: 1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 住房公积金贷款:如果你是已经缴纳住房公积金的居民,那么贷款购房时,小编介绍首选住房公积金低息贷款。为什么呢?因为...
2021-08-06 09:56:36 3行业新闻
北京装修网了解到,由于目前北京楼市的火爆现状,很多北京市民纷纷加入买房一族。当然,这样的现状也离不开银行的“支持”。据北京装修网了解到,在北京贷款买房最快7天就能放款!尤其是各大银行的房贷利率都普遍下降来迎合房贷者。那么,目前北京各个银行放贷利率都是多少呢? ...
2021-08-21 06:22:29 2行业新闻
北京装修网了解到,不管是对于买房人还是卖房人来说,当我们着手找房或者准备卖房时,总发现同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别。那么造成这种价格差异的原因都有哪些呢?为啥人家的房子就那么值钱呢? ...
2021-12-03 16:54:31 4行业新闻
其实在我国很多人的心目之中,都觉得买房子是一个特别重要的事情,因为不管是为了自己还是为了以后的孩子,都应该要拥有一套房子才可以。但是对于买房子这件事情并不是想象的那么简单,而是应该要花费毕生的精力或者是所有的费用,因此要知道买房要注意的十大事项,另外买房的时候要注意哪些禁忌也是应该要知道的,毕竟花了那么多的钱,一定要找到一个让自己满意的房子。 买房要注意的十大事项 1、知道自己为什么要购房。每个...
2021-12-10 19:53:10 0行业新闻
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要包括契税、印花税等其他费。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的...
2022-02-09 19:54:08 2行业新闻
现实生活中,有很多业主和物业的奇葩纠纷。有中介机构透露,接待的购房者里有不少购房者都表示“非品牌物业的小区一概不考虑”,买房人越来越重视对物业的选择。 业主和物业本是互利共生的,现如今,物业不作为、乱收物业费成为了小区业主谈论最高的话题。 我们清楚,新《民法典》从1月1日正式实施后,很多方面都做了重新定义,今天我们说一下,什么情况下,业主可以不交物业费。 1.小区配套设施不达标,减免物业费 很多小...
2022-02-12 13:20:46 0行业新闻
1提问:老师,请问北京买房需要什么条件啊?外地人买房要求? 回答:首先,若是有北京户口的话,以家庭为单位,可以买两套;单身可以买一套。另外就是有工作居住证的话,视为京籍,也是家庭可以买两套,单身买一套。若是有军官证之类的,也可以买房。 外地人在北京买房的话要缴纳五年社保,或是个税,尽可能不要断缴。 2提问:老师你好,我现在手头有1000万,请问在哪块区域买房增值效果比较好? 回答:可以考虑望京、...
2021-05-22 17:45:45 0行业新闻
面对繁重的住房贷款,不少年轻人明显有些力不从心。每月工资扣除贷款之后几乎所剩无几,住房贷款贴息的出现,无疑是房奴们的福音。虽然住房贷款贴息的额度不会很大,但它确实可以减轻一些压力。接下来,我们一起了解一下住房贷款贴息。 1.何为住房贷款贴息 个人住房政策性贴息贷款指的是住房公积金管理的与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款。凡是符合贴息条件的借款人,由根据借款人可以申请的贴息额度...