2021-04-27 14:30:03 1行业新闻
在我们的生活中,很多事情都是难料的,如果我们买了房子,想要出售,或者是我们想要买二手的房子,面对这些事情,房子都是需要过户的,过户也是买卖房子的过程中很重要,过户的目的就是为了保障我们的自身权益,但是很多人不太懂。那么贝壳济南站就来介绍一下房产过户流程是什么?房产过户要注意什么? 房产过户流程是什么 1、房产过户流程售房者要购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证...
2022-04-22 15:54:52 2行业新闻
房屋买卖合同 合同双方事人 卖出人(姓名) 身份证号码:联系电话: 买受人(姓名): 身份证号码:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,卖出人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋一事达成如下协议: 第一条房屋基本情况 卖出人自愿将坐落在 用于居住的三室二厅房屋(建筑面积 平方米)出售给买受人。房...
2022-07-10 03:52:45 0行业新闻
“我也要爬到车顶上才能接到电话吗?” 近日,上海车展的车顶维权事件,犹如一跟导火索,引爆了所有关于特斯拉的“负面”。 据报道,4月21日晚,去年因特斯拉Model 3失控自动加速,刹车失灵,连撞10多辆车才停下的温州车主陈先生发声:“特斯拉在网上道歉,为什么我没接到道歉电话,还我清白!” 据悉,当时,陈先生在离家100米左右的停车场,车子突然自动加速,警方事后确认撞击时速高达120km/h,...
2022-06-28 11:33:35 3行业新闻
昨天上午10点,北京市朝阳区法院执行局在京东司法拍卖平台开拍58件拍品,拍品均为被执行的财产,除一件拍品外,其余全部为房产。此次拍卖将持续至6月19日上午10点。据悉,此次拍卖的房产价格低于市价,竞买人需要提供保证金。跟北京装修网的小编一起来了解一下吧! ...
2021-09-14 06:35:10 2行业新闻
出卖方(甲方):身份证号码: 买受方(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋(建筑面积___平方米)以人民币__万元整(¥__元)的价款出售给乙方。(含地下室__号__平方米)。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时,甲、乙双方都...
2021-09-02 23:38:32 0行业新闻
6月18日上午10时,朝阳法院执行局71件拍品将同时在京东司法拍卖平台开拍。这些拍品以房产为主,其中最贵的一套住宅房产位于朝阳区朝阳公园的棕榈泉公寓,面积为369平方米,起拍价3413万元。最贵的一套商用办公房屋位于朝阳区万科东第,起拍价6430万元。跟北京装修网的小编一起了解一下吧! ...
2021-05-11 16:47:54 2行业新闻
为完成毕业论文研究,中国传媒大学95后硕士姚沁文在一家房产中介门店实习。没想到干了3个月,她竟真被这个职业吸引。 去年底,为完成论文研究,姚沁文在一家中介门店实习。她说当初做论文选题是因为看到一个“高学历进入低门槛”的新闻,她觉得很奇怪所以选了这个方向。 直到真的进入了房产中介行业之后,她发现原来这个行业很规范,“我觉得挺神奇的,毕业论文改变了我的职业轨迹。”7月毕业的她,骑上电动车开始了...
2022-04-29 16:38:36 2行业新闻
北京装修网昨日获悉,有一起奇怪的关于房产的事件发生。在司法拍卖房被谷女士拍得后,在强执现场,有身为案外人的男子用跳楼相威胁。强占人自称原房主欠钱未还,房屋就被抵押了。自己无处维权。下面,北京装修网就来和大家说说昨天下午发生的这起奇葩“房”事。 ...
2021-04-16 16:13:35 0行业新闻
传统楼市的金九银十也没有拯救遍地的“衰败感“,谈不上唱空,但是不看好是整个房地产行业的普遍共识。从买卖双方到房产中介,从开发商到银行,每一个细分领域都在感受着整个市场的变化。 最直观感受周围人谈论房产的时候不再说哪里房子买了就赚百万,而是“听说最近二手房贷款有点困难哦,有或者是你们听过没有兴隆湖那边有个房子几个月单价降了几千,之前买的亏死了。”肉眼可见的是风向的转变,那么问题来了,到年底了,...
2022-03-30 11:54:53 0行业新闻
房屋买卖合同书 出卖人:身份证号码: 买受人:身份证号码: 甲乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下,应以共同遵守。 一、甲方将其拥有安全产权的位于房屋(房屋所有权证编号)建筑面积平方米,以人民币元,¥:元的价格出售给乙方。 二、本合同签订前,该房屋如有未缴纳的一切税费由甲方负担,本房屋所有权转移所产生的契税由乙方负担。 三、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影...
2021-11-25 22:27:36 0行业新闻
在现在的社会中我们经常会看到各种各样的合同范本,小编在这里叮嘱大家,不管是什么合同,大家在签订合同的时候一定要仔细看好合同的内容,避免在签订之后发现漏洞,到时就已经晚了,所以不管是签订什么样的合同,在签订合同之前就应该仔细看好里面的细节。 ...
2022-03-03 10:24:45 3行业新闻
二手房买卖合同 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资...
2021-05-31 06:32:50 4行业新闻
在这几年法拍房已经很多见,价格特别的实惠,并且人们想要入手这样的房子,但是对于房子的价格了解的并不是很清楚,因为我们之后了解关于一些竞拍的问题,才能知道竞拍中的一些猫腻,毕竟我们谁也不愿意花高价买到法拍房。那么小编就来告诉你法院拍卖房子的起拍价是怎么定的?竞拍房产的注意事项? 法院拍卖房子的起拍价是怎么定的 起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的,情况也不一样,那么由于被执行人的房子外债总...
2021-12-13 09:24:33 0行业新闻
你了解个人销售住房,涉及到哪些税费吗? 今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识,希望可以帮到大家。一起看看吧! 销售住房可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税,具体如何缴纳? 财务工作中,你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢? ntent="{"app_group_id":"6738266834958549005","schema":"sslocal://microa...
2021-06-18 12:19:20 0行业新闻
北京装修网昨日获悉,北京一中院对在朝阳工体附近的3套已经被法院合法拍卖、却又被案外人强占的房屋进行了强制腾退。在相关人员的见证下,开锁人员打开房门,北京装修网看到三套房屋已经被打通。屋内没有人,只有一些积满厚厚尘土的办公桌椅、沙发等。大厦物业负责人表示,该房屋已有两三年没有使用,物业公司已经对其断电。 ...
2022-08-11 07:08:46 1行业新闻
你说这几年北京房价涨的多猛,在我这都没感觉。2003年的时候,我卖了一套新源里的房子,80平米,30万。房子是央产房,过户起来有点麻烦,也就一直拖下去,买家也差我一笔尾款。后来能过户了,她既不配合办手续也不给钱。2005年我急了,和她打官司把房子要了回来,转手就卖了50万。你算算,房价两年年涨了66%。 ...
2021-02-09 14:22:11 3行业新闻
如今很多人在买房子或者是在卖房子的时候,可能都是找中介公司,因为他们所能够提供的房源信息会更多一些,但是不管是买房还是卖房,只要是找到中介公司,那么在费用方面都是多一项中介费用的。为了能够防止自己多交纳中介费用,所以应该要了解到买卖房屋中介费收取标准的问题,另外有关靠谱的房产中介怎么选择,一家正规的房产中介公司是更值得放心的。 买卖房屋中介费收取标准 1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短...
2021-06-05 02:53:38 1行业新闻
买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。这算不算是违约呢?近日,北京装修网从北京海淀区法院东升法庭的判决结果了解到,老房主存在违约行为,应向新房主赔偿违约金10万元。那么,这件事件的全部过程是如何的呢?一起来看看吧。 ...
2021-06-02 04:16:04 1行业新闻
你交契税了吗?你想交契税吗?反正我想交!我想大家肯定都想交契税。 其实你如果知道缴纳契税代表什么,你也肯定想交契税。对于我们来说,如果想要缴纳契税,最常见的方式就是买房了!对于买房这件事,我不问就一定知道,你肯定想买。当然,买房时怎么缴纳契税,你可能不知道! 契税2022年的收费标准是什么? 根据《契税法》以及相关规定可知,房产契税的收费标准主要分为两种情况: 1、个人购买家庭唯一住房 住房面积小...
2022-01-29 02:39:11 4行业新闻
1、签合同付款: 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题。 2、交税过户: 在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了,当然交税是过户前必不可少的一个步骤。...