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2022-03-26 16:15:32 1行业新闻
我国民法典对买卖合同所有权保留制度的重构与不足 前言 买卖合同是我们经济活动中最为重要和常见的合同类型,其中分期付款的销售模式由于同时解决了买方的融资问题和卖方的销量问题,实践中所占比例非常高,但这种模式最大的不足在于卖方存在巨大的坏账风险。因此,实际操作中,卖方通常会要求买方提供担保,由于并非所有的买方都有能力提供额外担保,于是所有权保留、融资租赁等新型贸易形式应运而生。特别是所有权保留合同,因...
2021-04-22 11:03:12 2行业新闻
《诉讼费用交纳办法》自2007年4月1日起施行以来,对于该《办法》中没有具体规定以及存在争议的收费标准适用问题,各法院的实际做法不一,笔者在此就房屋所有权确认纠纷案件的诉讼费交纳标准进行探讨。 房屋所有权确认纠纷中,原告诉讼请求为:请求确认某房屋的所有权归某人享有,对于此类纠纷应按何标准交纳诉讼费存在不同意见:第一种意见是此类纠纷应按涉案房屋的价值为标的,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)...
2022-05-25 08:37:19 1行业新闻
一、个人土地所有权的性质。在我国,土地所有权的主体依法只有两种:国家和农民集体。个人不能成为土地所有权的主体,所以,个人土地所有权是非法的。虽然个人土地所有权非法,但由于其广泛存在于现实生活中,故有必要予以探讨。 二、个人土地所有权产生于国家对农民集体土地的征收过程中。民法典第二百四十三条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动...
2021-08-09 23:41:19 0行业新闻
建筑物区分所有权,是现代民事法律中一项重要的财产权形式,是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有物时,各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有所有权,那么业主的建筑物区分所有权,有哪些内容? 网友咨询: 业主的建筑物区分所有权,有哪些内容? 重庆智策律师事务所宋成波律师解答: 业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容: 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
2022-08-31 14:10:54 1行业新闻
网站的成败取决于它在搜索引擎中的排名。一个网站不能没有权重,所以对于我们的网站管理员来说,我们不能仅仅从表面上优化我们的网站。但我们需要更加注重细节的优化工作和长期维护工作。只有这样,我们才能为我们的网站打下坚实的基础,成为未来提升网站权重的重要一步。下面黔优网来分享一下影响网站权重的因素。 1、我相信每个站长都知道搜索引擎对新站有一个评估期,通常在评估期内没有权重,更不用说关键词排名了,所以在现...
2021-12-26 14:20:27 1行业新闻
国有土地和农村农民集体所有的土地是有区别的。 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归属国家所有以外,农村的宅基地,自留地属于农民集体所有,农民集体所有的土地,依法由村集体经济组织或村民委员会经营管理,国有土地和农民集体所有的土地可以确定给单位或者个人有偿使用。使用土地的单位和个人应当保护好,管理好和合理利用好土地,土地所有权和使用权依照有关法律法规执行登记,依法登记的土地所...
2022-02-10 23:14:32 0行业新闻
2021-08-19 09:56:32 0行业新闻
根据我国法律规定,土地权属归国家和农民集体所有,禁止土地私有化,但农民对土地依法享有占有、使用、收益的权利。 《土地管理法实施条例》规定,如果需要征收土地,区、县人民政府在符合公共利益的情形下,应发布征收土地的预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 那么村集体收回农民合法使用的土地,应当遵守怎样的规定和程序呢?作为失地人应注意哪些问题呢?在明律师为您做如下解读。 一、公共公益事业建设...
2022-03-19 10:10:49 1行业新闻
“申请专利的权利”,“专利申请权”和“专利权”三者有一定的联系,当然又有显示的区别,很多朋友弄不清楚,下面我带大家一起了解一下。“申请专利的权利”指的是发明创造人享有的是否申请专利以及如何申请专利的权力;“专利申请权”是指在提交了专利申请以后,未获取专利授权之前,权利人享有的继续完成申请流程或者中止等处置专利申请的权利;“专利权”指的是专利申请被授权后,权利人享有的许可他人实施、禁止他人未经许可实...
2021-12-02 01:18:07 3行业新闻
第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。 什么是占有? 是对物在事实上的一种管领力,通俗的讲,不是你的,但是在你的管控之下。 什么是有权占有? 是基于某种法律上的途径(如合同)管控某物。 例如张三借用李四的电脑,当电脑交付之后,电脑就在张三的管控之下。此时,张三就是(直接)占有人,有权占有;当...
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