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2022-02-14 07:10:29 1行业新闻
购房者在买房前一定要多了解一些关于房产的知识。房产的类型有很多种,其中一种就是租赁型保障房。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。那么,租赁型保障房可以购买吗?哪些房子不能买?一起来看看这篇文章吧。 一、租赁型保障房可以购买吗? 租赁型保障房通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对...
2021-06-22 01:55:03 2行业新闻
租赁型保障房是现在人们租房都会申请的一种房屋,我们知道这样的房屋它的租金是比较低的,但是面临着房子的问题,大家并不是很懂,因为不知道申请证的房子自己能住多长的时间,毕竟申请租赁型的保障房,他的申请难度还是有的,并且条件也比较高,那么小编就来告诉你租赁型保障房能住多久?保障房申请条件有哪些? 租赁型保障房能住多久 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此理论...
2022-06-27 02:28:48 0行业新闻
“与市场人士的期望不同,住建部此次试点范围初步定于租赁性保障房,持有型商业不在其中。其目的便是通过已建成的保障房资产证券化,盘活存量资产,提供后续建设资金,也可以使地方政府在保障房建设管理中承担的“无限责任”变为“有限责任”,有效解决租赁型保障房资金短板。” ...
2022-03-18 04:10:36 1行业新闻
我们都知道在一个城市申请租赁型的保障房是需要以满足一定的条件,如果我们在这个城市申请租赁保障房的时候,我们不满足条件,那么我们是不能申请这样的房子,毕竟这的房子主要就是为一些收入低的家庭来预备的,让他们在住房上的需求,解决他们住房上的需求,那么小编就来告诉你租赁型保障房申请条件?保障性住房有哪些注意事项? 租赁型保障房申请条件 本地户口可申请对象:具有西安城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中...
2021-06-26 11:25:13 0行业新闻
说到保障房和公租房,这两种房子虽然都是属于给一些收入低的家庭所预备的房子,但是他们两者之间有区别,并不是说保障房就是公租房,或者说公租房就是租赁型的保障房,面对这样的房子,我们想要去申请的话,就一定要了解他们之间存在的差距,这样我们才知道自己到底适合请什么样的房子,那么小编就能告诉你租赁型保障房和公租房的区别?公租房申请注意事项? 租赁型保障房和公租房的区别 保障性租赁住房与公租房都是住房保障体...
2021-03-04 22:28:56 0行业新闻
一说起借款大家都知道是什么意思,但是一说起融资租赁可能大家还是有点含糊的,不过,这年中广核都是在企业经济发展中比较的常见的,那么,融资租赁的概念是什么?而它与借款中的借款合同有啥不同呢? 融资租赁的概念?它与借款有何不同? 融资租赁的概念 融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,...
2022-03-28 16:00:45 0行业新闻
在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少,一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁,小规模的公司一般是经营性租赁比较多,如果你还不了解这部分内容,那就和会计网一起来学习吧。 融资性租赁是什么意思? 是指以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率,该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 融资性租赁的会计处理 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值...
2021-10-08 05:21:47 0行业新闻
房屋租赁合同 出租人(甲方):身份证号:电话:联系地址: 承租人(乙方):身份证号:电话:联系地址: 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲乙双方应对房屋和附属物品、设...
2021-02-12 16:15:17 1行业新闻
7月26日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告:《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。 公告规定: 住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%...
2022-01-08 08:16:06 0行业新闻
融资租赁税收政策 一文读懂 财务小杨 申税小微,我想了解下融资租赁的相关税收政策,能给我介绍下么? 申税小微 近年来,我国融资租赁发展迅速,越来越多的企业可能涉及到相关业务,让我们先来了解融资租赁的定义吧! 根据《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定:融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出...
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