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2022-09-06 14:42:43 3行业新闻
对于不少人而言,买房是人生中的一件大事。 但签订购房合同时,您是否关注过交房期限及逾期交房的违约责任呢? 情形一:合同有约定违约金计算标准 案例速递:2011年10月3日,杨某从房地产公司购买了房屋一套,房屋总价款310179元;《购房合同》约定交房期限为:2012年10月31日。逾期交房违约责任为:除遭遇不可抗力情况外,如未按本合同约定的期限将该商品房交付给杨某使用,逾期在90日(含)之内,自2...
2021-02-11 13:56:25 0行业新闻
买房子是一件大事,是一件不容忽视的大事。买房就会面临交房验收,交房验收需谨慎。尤其是商品房,一定要多注意,千万不要被开发商给坑了。据装修网小编了解,很多人都不知道商品房交房条件有哪些?商品房交房验收注意事项是什么?今天装修网小编来帮大家科普一下。 ...
2022-07-05 16:12:52 1行业新闻
买房对很多人来说都是人生的一件大事,必须格外谨慎。现在购买的商品房大多是期房,付了款还需等到房屋竣工验收合格后才能收房。按时交房是每个购房者的希望,但是在现实生活中,开发商总是因为这样那样的原因逾期交房,给购房者带来了损失,这属于违约。遇到这种情况,业主该如何维权呢? 根据合同法的规定,购房人如果想要解除房屋买卖合同的话,应当先进行催告。如果经过三个月催告后,开发商仍然没有交房的话,购房者就有了合...
2021-10-14 20:12:03 3行业新闻
当人们购买了新房子之后,开发商在进行交房子的时候,人们都是比较好奇,那个时候特别的兴奋,但是也不要忽略去进行验房的事情,不然的话,会有着很多的麻烦,交房需要验房师吗,这是很多人们都会有的疑问,另外对于交房验房发现问题怎么办也要知道。 交房需要验房师吗? 1、收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。 2、验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装...
2021-10-12 12:22:41 1行业新闻
与新建商品房想比,二手房交房要相对简单,但简单不意味着就能忽视一些问题,下面我们就来看一下二手房交房需要注意的八个事项。 一、水、电、煤气、的清点及过户 水、电、煤气、是生活必须用的能源,在交接房子时这些能源需要一并过户。买卖双方需要带着自己的身份证及其他相关证件到自来水公司、电力公司、煤气公司、公司的营业网点办理相应的过户手续。这里提醒一点,在办过户时一定要注意这些能源使用是否有欠费的情况。若...
2022-04-24 05:59:31 0行业新闻
2022-07-30 06:16:37 2行业新闻
在购房合同中,都会约定交房日期。一旦出现延期交房开发商应当承担违约赔偿。然而西安航天基地航天新佳园二期A区的购房者向华商报投诉称,开发商最近逼着他们签下延期交房违约金仅为万分之0.1的合同。“我50万元买的房,延期交房一天才给我赔5块钱,一年下来也才1800元。”业主们质疑到,“这要是70年不交房,开发商只需要赔偿12万6千元。这样不平等的合同我们签不下去。” 烂尾五年,开发商终于拿到了预售证 2...
2022-05-21 18:44:45 0行业新闻
买房之后就等开发商交房了,但是这其中有很多需要我们注意的事情。在进行商品房交房的时候,需要走复杂而繁琐的流程,那么商品房交房前需要办理哪些手续?商品房交房后还需要办理什么呢?商品房交房标准及配套设施有哪些呢?一起来详细了解吧。 ...
2022-07-18 11:36:31 3行业新闻
在购房合同中,都会约定交房日期。一旦出现延期交房开发商应当承担违约赔偿。然而西安航天基地航天新佳园二期A区的购房者向华商报投诉称,开发商最近逼着他们签下延期交房违约金仅为万分之0.1的合同。“我50万元买的房,延期交房一天才给我赔5块钱,一年下来也才1800元。”业主们质疑到,“这要是70年不交房,开发商只需要赔偿12万6千元。这样不平等的合同我们签不下去。” 烂尾五年,开发商终于拿到了预售证 ...
2022-01-18 12:43:13 1行业新闻
北京装修网获悉,近日,北京二手房新规出来了,北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件,首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系,明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务,意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起正式执行。 ...
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