2022-05-02 10:21:24 1行业新闻
一个正常经营的企业,流动资金是必不可少的,可以满足日常经营、扩大规模、购置资产等等,获取流动资金最有效的方式就是申请企业贷款。如果一个企业,没有可以用于抵押的资产怎么办呢?可以考虑这些贷款方式。 1、信用贷款 现在企业信用贷款已经非常普遍了,这种贷款不需要抵押担保,只要企业有“软实力”就可以了,比如有足够的纳税金额、开票金额、征信非常好、发展状况好、政府扶持行业等,都有机会获得企业信用贷款。 ...
2021-12-05 16:14:32 1行业新闻
对于多数用户而言,申请银行个人贷款产品主要是以信用贷款为主,而如果是没有稳定工作收入的小伙伴,则会优先考虑申请抵押贷款。虽然抵押贷款对于用户的征信要求要略低于信用贷款,但是需要大家提供符合要求的抵押物,只是银行贷款抵押物有哪些呢?没有抵押可以从银行贷款吗? 正如上述所说,一般收入不够稳定,或者是银行流水不达标的用户可以优先选择申请抵押贷款。而通常银行会要求大家提供符合要求的抵押物,目前对于抵押物的...
2022-07-02 11:16:39 1行业新闻
债权债务抵消的条件抵消的方式有哪些 生活当中难免不会发生债权债务,但是发生了债权债务在什么情况下,债务债权可以相互抵消呢?债务债权相互抵消的方式有哪些呢? 一、债权债务抵消的条件: 1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。 双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外,当事人双方存在的两个债权债务关系,须均为合法存在。其中任何一个债为不法,均不得主张抵消。 2、抵消的债务必须是同种类的...
2021-10-21 06:05:56 1行业新闻
一、民法典中不足额抵押的到期债务如何处理 民法典规定,抵押的财物不足以清偿债务的,不足部门由债务人自己承担。 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实...
2021-12-05 00:14:12 2行业新闻
个人财产抵押借款合同范本 抵押人(甲方): 住所: 法定代表人(或授权代理人): 开户金融机构及账号: 抵押权人(乙方): 住所: 法定代表人(或授权代理人): 为确保______借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 一、借款条款 咀方抵押担保的贷款金额为______元,(大...
2021-08-28 04:45:41 1行业新闻
说到贷款融资,现在市面上的网贷产品大多是信用贷款,而想要申请房贷、车贷,都需要房产和车辆作为抵押物,用抵押物来贷款融资。那抵押融资与信用融资的优劣势有哪些呢?应该如何做选择呢? 抵押融资与信用融资的优劣势 抵押融资和信用融资,其实就是说大家是申请抵押贷款还是信用贷款,两者各有优劣,一起来看看各自的优劣势吧。 一、抵押融资 (一)、优势分析 1、利息相对比较低,以房贷为例,申请公积金贷款,五年期...
2021-01-13 18:14:54 0行业新闻
__hEo516范文网-优秀范文分享平台 账号:______________________________hEo516范文网-优秀范文分享平台 房地产借款抵押合同2 为保障实现编号为___________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权,甲方愿意以其有处分权的财产作抵押,乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规,经协商一致,订立本合同。hEo516范文网-...
2021-02-21 18:02:10 0行业新闻
押权人范围。针对目前开展动产抵押登记业务金融机构较少的现状,建议工商等职能部门充分发挥自身职能,积极协调各大商业银行、担保公司、小额贷款公司、村镇银行等金融机构受理动产抵押登记贷款业务,进一步扩大抵押权人范围,方便企业特别是中小企业办理动产抵押贷款融资业务。Wur516范文网-优秀范文分享平台 (四)强化服务指导,防范信贷风险。进一步加强行政指导,完善服务措施,助推动产抵押登记业务发展。对有意办...
2021-03-12 18:26:52 0行业新闻
抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有就担保的财产变价并优先受偿的权利。《民法典》第三百九十四条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。...
2021-09-30 18:58:56 1行业新闻
ta"> 在日常生活中我们似乎很常见担保合同,担保人这样的概念,那么反担保合同是什么意思呢?双方的权利义务又是什么? 网友咨询:反担保合同抵押中双方的权利义务是什么? 北京市(东元)深圳律师事务所黄学先律师解答: 反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供...
2021-09-24 13:15:01 2行业新闻
一、两者概念 1、抵押:是指为担保债务的履行,债务人或者第三人“不转移财产的占有”,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 质押:为担保债务的履行,债务人或者第三人将其财产“出质给债权人占有”的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 二、不得设立抵押权的财产 三、抵押权的登记设立...
2022-03-31 16:00:59 2行业新闻
抵押率规定有:用房产做抵押,抵押率不得超过抵押物评估价值的七成;以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的,抵押率不得超过六成等等。需要注意的事项有:贷款风险,借款人信誉,抵押物的品种等等。 我国法律对抵押相关物品的一般规定有: 1、以房产做抵押。用房产做抵押,抵押率不得超过抵押物评估价值的七成; 2、以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的,抵押率不得超过六成; 3、以汽车等交通工具。用汽车等交通...
2021-06-28 13:47:16 0行业新闻
借款人在申请贷款的时候是可以选择担保贷款的,作为贷款机构,在面对个人贷款时,主要应用三种贷款担保方式予以防范,随卡农社区来了解下个人贷款担保方式。 个人贷款业务作为个人消费的一种主流贷款方式,在我国的发展仍属于发展阶段。作为借贷行业来说,防范借贷风险是不可回避的话题,也正是如此,各形式的风险担保也业已成为一种常态,如今更有专门的担保公司成立,专攻于贷款担保业务。作为服务于光大消费者的个人贷款业务,...
2022-05-19 01:48:43 3行业新闻
?还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率ZFw516范文网-优秀范文分享平台 贷款月数ZFw516范文网-优秀范文分享平台 本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日,首期还款日为__年__月__日,首期还款金额为____元,剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。ZFw516范文网-优秀范文分享平台 第四条抵押担保的范...
2022-08-06 16:24:40 1行业新闻
个人借款合同 贷款人(全称): 身份证号码:。 借款人(全称): 身份证号码:。 担保人(全称): 身份证号码:。 根据国家有关法律法规,各方当事人经协商一致,订立本合同。 第一条借款 1、借款金额(大写):人民币。 2、借款用途:。 3、借款期限自年月日起至年月日止。实际借款期限以借款借据记载为准。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第二条下列条件未满足的,贷款人有权不提供本...
2021-08-08 03:04:04 3行业新闻
1.事先与债务人约定好以相应的财产或者是物品所有权作为抵押;2.在没有经过法律认定的情况下直接取得抵押物的所有权;3.为了避免争议还有保护抵押人的正当权益直接规定流质条款是无效的。 对于流质条款它又有另外一种说法,那就是绝押条款,而具体指的就是在借款的情况发生时债权人担心债务人在最终偿还债务的时候逾期不还,或者是出现无力偿还债务的情况,事先与债务人约定好以相应的财产或者是物品所有权作为抵押。 而在...
2022-04-07 22:42:59 0行业新闻
甲方:(借款抵押人)身份证号码: 住所:电话号码: 乙方:(借款抵押权人)身份证号码: 住所:电话号码: 为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商一致,签订本协议。 一、借款金额人民币(大写)(小写:) 二、借款期限自年月日至借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。 三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方(大写人民币)元,乙方;(签字以上已付清。 四、乙方承诺在借款期间将本人所有...
2022-03-07 22:23:31 3行业新闻
在如今这个社会,很多人都需要贷款,但是却不知道信用贷款和抵押贷款如何选择,那么对于这两者,我们该如何挑选适合自己的贷款方式呢?首先,我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的区别在哪。 一、贷款方式不同 信用贷款是贷款人仅凭个人信用而申请的贷款,不需要提供任何抵押物和担保人,只需要有稳定的工作及经济来源,具备按时还贷的能力就行了;而抵押贷款是贷款人提供抵押物(如:房产证、车辆产权证等)而申请...
2022-01-18 22:11:46 0行业新闻
房产抵押贷款能申请多少年,通常是针对这两种房产抵押贷款类型来讲 1、房产抵押抵押贷款能申请多少年以个人住房为抵押物的,抵押贷款最多年限是30年,与此同时需符合以下前提:一个是贷款人年纪+授信贷款年限<60岁,贷款人年纪+授信贷款年限<70;二是个人住房已使用年限+授信贷款年限<40。假如贷款人现已提供抵押物,金融机构还会要考虑到抵押物的变现能力,多方面来综合考虑到。 2、房产抵押...
2021-06-28 19:30:41 1行业新闻
抵押作为担保的一种方式非常常见,作为抵押人的债务人或者第三人要与作为债权人的抵押权人签订一个书面的抵押合同,就抵押财产相关事宜进行明确的约定,这样就在确定的抵押物上设立了抵押权,当出现了约定的情形后,抵押权人有权就该财产优先受偿。今天的《国杰律师说》和你说一说“抵押权从什么时间设立?” 根据《民法典》的相关规定,抵押权的设立时间分为以下两种情况: 1、建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使...