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2022-05-27 14:58:50 0行业新闻
ta"> 在购买二手房后,如何才能辨别该二手房是否已缴纳了契税以及相关税费?这个时候,不动产发票就派上了用场。不动产发票可以帮买家辨别二手房契税缴纳的相关情况,可谓十分重要,接下来就让金土地小编为大家详细介绍下这个我们不太了解的不动产发票吧! 一、不动产发票的定义以及开具时间和场合: 1、销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票;二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。...
2021-06-19 16:43:24 3行业新闻
2015年3月1日,国务院为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,颁布实施了《不动产登记暂行条例》,实行不动产统一登记制度。全国各地依照该暂行条例的要求,陆续暂停了原房产证、国有土地使用证等的办理,实行“二证合一”。 我们很多家庭在不动产统一登记制度实施之前购买商品房的,往往会在购房合同中对于出卖方办理房产证、国有土地使用证等约定办理期限,特别是就房产证的办理逾期...
2022-03-31 14:55:00 2行业新闻
从2015年3月1日算起,《不动产登记暂行条例》已经推行一年5个月了。北京装修网获悉,国土资源部称将在年底前实现所有市县颁发新证、停发旧证,为实现不动产登记政策全覆盖而努力。北京作为第一个全区域执行不动产统一登记的服务省级单位,究竟执行得如何呢?一起来看看吧。 ...
2021-02-28 20:25:35 1行业新闻
现在做生意要交增值税、所得税,个人收入高的人要缴纳个人所得税,买车买房也是要缴纳一定的税费的。房产增值税可能是很多人不太熟悉的,因为我们在交易不动产的时候,需要缴纳很多的税费,很多人都不太清楚各种税费之间的区别。今天就跟小编一起来看看关于不动产增值税税率是多少?销售不动产是否征收增值税? 不动产增值税税率是多少 不动产增值税主要是在不动产交易时予以征收的,不动产增值税的税率全国范围基本一致,大家可...
2021-05-29 11:03:07 0行业新闻
一、一般纳税人出租不动产 1、一般计税法 ·出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用税率9%,计算公式:应纳税款=含税销售额➗(1+9%)-进项税额; ·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;预征率为3%;计算公式:应预缴税款=含税销售额➗(1+9%)x3%; 2、简易计税法 ·出租其20...
2021-11-28 08:26:46 2行业新闻
不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产与土地不能分离或者不可移动,一旦分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。《物权法》中涉及的不动产种类有矿藏、水流、海域,土地,森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,野生植物资源,铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,建筑物。《不动产登记暂行条例》中涉及的不动产有土地,房屋等建筑物、构筑物,森林、林木,海域。立法中对不动产的分类...
2022-07-19 11:25:56 3行业新闻
幸福里百科词条:如今房产证换不动产权证,主要不动产证期限规定能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费,一般需要15个工作日。 本文知识点 1、房产证与不动产证的区别 2、房产证为何要换不动产证 3、房产证变换成不动...
2021-04-11 17:28:47 0行业新闻
为提高办事效率、简化工作流程、方便申请人快速领取不动产登记证明(证书),不动产登记中心在浙里办APP中上线了不动产登记电子证明(证书)打印功能,今年5月份正式推出自助打印服务,同步在登记窗口投放了自助打印机。 不动产电子证明(证书)包括预购商品房预告登记证明、预购商品房抵押权预告登记证明、抵押权登记证明、不动产权证书。加盖电子印章的不动产登记证明与纸质不动产登记证明具有同等法律效应。 不动产登记...
2021-06-16 00:34:39 0行业新闻
2022-05-10 20:31:54 1行业新闻
ta"> 申税小微,这个月我们公司收到20张增值税专用发票,可以全部用来抵扣吗?别着急,进项税额不是全能抵扣哦。申税小微汇总了常见的8种情况,还附有案例详解,看完就懂了。 01 用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。 解析 个人消费包括纳税人的交际应酬消费。涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定...
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