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2021-08-27 11:37:18 2行业新闻
幸福里百科词条:商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。 商品房买卖合同签署时间 1、一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是...
2021-12-03 18:25:42 2行业新闻
房屋买卖合同 甲方(出卖人):身份证号码: 乙方(买受人):身份证号码: 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方房屋的有关事宜达成如下协议,双方应共同遵守。 一、买卖房屋现状 甲方出卖给乙方的房屋座落在,建筑面积平方米,房屋四至为:东至, 西至南至, 北至。房屋的所有权属于甲方,甲方未办理房屋产权登记证据,甲方享有房屋所有权的凭...
2021-10-19 04:39:12 1行业新闻
房屋买卖合同 卖方:(以下简称甲方)身份证号码: 买方:(以下简称乙方)身份证号码: 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有; 1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落:。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)万仟佰拾元整。乙方一次付清。 三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权...
2021-04-12 14:09:23 0行业新闻
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释〔2020〕17号修改的司法解释之一) (2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确、及...
2022-06-15 11:38:54 6行业新闻
房屋买卖合同书 出卖人:身份证号码: 买受人:身份证号码: 甲乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下,应以共同遵守。 一、甲方将其拥有安全产权的位于房屋(房屋所有权证编号)建筑面积平方米,以人民币元,¥:元的价格出售给乙方。 二、本合同签订前,该房屋如有未缴纳的一切税费由甲方负担,本房屋所有权转移所产生的契税由乙方负担。 三、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影...
2021-09-17 18:50:22 7行业新闻
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来,福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均出现债务危机,它们在全国多地开发的楼盘出现烂尾或面临烂尾风险。这种情况下,是否有必要取消商品房预售制度再次被推到前台。 我国的...
2021-10-27 23:14:35 1行业新闻
商品房租赁合同的样本 商品房租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方):身份证号: 经甲乙双方同意,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经协商一致,签订本合同。 第一条:甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方使用,租赁用途为除餐饮娱乐项目之外的其它合法经营项目,乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房屋。 第二条:出租房屋租期为日起至年月日止。 ...
2022-02-03 13:17:08 1行业新闻
如今,随着经济的发展,人们生活水平的不断提高,很多人也会有了购置新房的计划,这其中又以市面上比较普遍的商品房考虑居多。因为开发商总能给出很多优惠给的人,这样就会有很多人蜂拥而至。但是面对高高在上的房价,买房人大多数不能一次性付清,通常会贷款买房。那么商品房买卖合同可以贷款吗?小编今天就为大家浅要的分析一下。 商品房买卖合同可以贷款吗 商品房买卖合同是可以贷款的,如今房价高高在上,对于大多数人来说...
2022-03-06 13:43:30 3行业新闻
ta">2012年3月31日,最高人民法院审判委员会第1545次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,根据该解释第八条、第九条的规定,开发商存在欺诈消费者即房屋买受人的情况下,可能承担双倍返还购房款即双倍赔偿的责任。 2012年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不...
2022-07-08 15:50:27 0行业新闻
验房是房屋装修的一个较重要环节,掌握验房时要注意的事项,对于业主来说有百利而无一害。未免以后的后顾之忧,在收房的时候我们应该认真对待。那么,商品房验房标准有哪些,商品房验房注意事项又有哪些呢?接下来,我们就来看具体介绍。 商品房药房标准有哪些 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应依照设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插...
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