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2022-08-06 04:17:35 5行业新闻
买房收房、装修收房,想正式入住新房子的话,最起码要经过两次大型的房屋验收过程。商品房,作为如今被选购的的一种住宅,其在验收的时候需要注意什么问题?下面就给大家介绍下商品房验收标准,给你一把收房标尺。 商品房验收标准总则: 1、业主需要看最后到手能入住的房屋,是否完全与购房合同、附件及补充协议上的内容相符合,如有不符,可及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。 2、...
2022-07-31 15:26:52 2行业新闻
在商品房买卖的过程中,有很多需要注意的地方,如果稍加不注意的话,可能会为以后带来不必要的麻烦,而且还很难维护购房者的权益。那么购买商品房有哪些注意事项呢? 1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积? 不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分: (1)层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室。 (2)房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分。 ...
2021-10-09 03:59:14 1行业新闻
虽然商品房在各个地方遍地开花,房价却节节攀升,很多人能买下一套属于自己的房子实属不易,随着收房日子临近,很多业主心中的石头应该渐渐落地了。收房不仅是一个商业环节,也涉及到了业主在法律上的合法权益。因此,各位业主在收房的时候,各个环节都务必要谨慎。那么商品房收房有哪些环节需要注意呢?一起来看看商品房收房程序。 一、商品房收房程序总则 1.住宅确认。如果与购房合同、附件及补充...
2021-12-26 15:09:21 0行业新闻
国家规定的法律法规,规定着方方面面,是我们的行为准则,更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么,又有什么强制性规定呢? 一、(含认购、预售)的效力 (一)未取得商品房预售许可证,签订的认购书的效力问题 《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质,将其与本约即商品房买卖合同作了区分。认购书作为特殊的担保合同,其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响,特别是认购书中独立存在的...
2021-09-05 01:29:54 5行业新闻
“限房价、竞地价”已成为北京土地出让的标配,这意味着未来北京新 房市场将进入“限价房”时代。在此情况下,限价房入市销售情况将会怎样、房企又如何平衡成本与利润,成为业内关注的焦点。北京装修网了解到,位于房山良 乡的北京**限价房项目旭辉城即将入市。 ...
2022-04-19 01:45:54 0行业新闻
对于现在的人来说商品房装修的模式选择是在不断减少的,从这个现象我们可以看出来,那就是对于这样的一个行业的整体的一个结构是逐渐的趋于稳定了,对于商品房装修这个行业而言,其实很多的时候都是可以看出这样装修预算明细已经很少发现变化了,商品房装修行业的发展方向其实是比较窄的。一、装修预算明细让商品房更加透明化1.不过现在的商品房装修行业内部的竞争还是非常的巨大的,因为随着科技的进步,现在已经不会仅仅只是装...
2022-01-15 08:35:07 5行业新闻
在进行检验房子的时候,都会选择专业的验房人员,因为这样才能够让房子检验得更加专业,居住的时候才会更加放心,所以要了解专业验房多少钱,专业验房的价格并不是固定不变的,而且需要人们知道商品房验房的注意事项,因为商品房和其他房屋的检验方式是不一样。 专业验房多少钱? 1、全装修房验房收费标准 300平米以下的独立式别墅一般收费2300元,超出面积部分按2元/平米收费。120平米以下的普通多高层房屋一般...
2022-09-05 14:23:12 1行业新闻
对于购房者来说,在房产交易过程中,必然会经历合同的签订,可是假如遇到了需要变更合同时,就要进行申请变更合同,那么商品房预售变更合同申请流程是怎样的?为了帮助大家解决该问题,小编今天便整理了相关的资料,一起往下看吧。 商品房预售变更合同申请流程 一、备案合同变更条件: 预购房者有下列情况之一的可办理合同备案变更手续:1、姓名录入错误;2、身份证号码录入错误;3、增加共有权人;4、更改付款方式;5、...
2021-12-13 10:00:19 1行业新闻
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释〔2020〕17号修改的司法解释之一) (2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确、及...
2022-01-30 09:01:46 1行业新闻
实际生活和生产中对原料和材料的划分不一定清晰,所以一般用原材料一词来统称。原材料购销合同书是怎样的呢?以下是小松鼠为大家整理的原材料购销合同书范文,感谢您的阅读。 原材料购销合同书 原材料购销合同书范文1 甲方: 乙方: 经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,现就乙方向甲方供应生产物资事宜,达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立...
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