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2022-03-24 10:15:12 0行业新闻
当债务人的责任财产不足以清偿债权时,如果还允许债务人随意处分财产,可能严重损害债权人的利益。这时候,债权人可以寻求怎样的法律保护呢?《民法典》在“债权保全”一章中规定,债权人在法定条件下可以撤销债务人处分财产的行为,这就是“债权人撤销权”制度。相比1999年《合同法》及其司法解释(一),《民法典》对于债权人撤销权制度的规定逻辑层次更为清晰,同时还细化了该权利的成立要件。 那么今天,我们从两个方面了...
2022-02-02 12:13:05 0行业新闻
抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人能处分抵押物的情况有:债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的等等。 《城市房地产抵押管理办法》第40条,有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为...
2022-01-08 09:03:38 0行业新闻
土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人。 【法律依据】 《土地管理法》第九条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
2021-02-11 09:57:16 0行业新闻
网友咨询:抵押权人的债权如何确定? 律师解答: 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 对于普通抵押而言,由于其所担保的债权具有特定性,因此不存在确定债权的问题。而对于最高额抵押而言,由于其所担保的债权具有不特定性,因此需要确定债权。 根据我国《物权法》第二百...
2022-04-02 17:21:43 0行业新闻
前面两篇文章已经阐述了何为效力待定的民事行为及其类型,本文则来了解,当遇到效力待定的民事合同时,我们可以怎么处理? 一、追认。 限制民事行为能力人和无权代理人签订的民事合同要使它发生法律效力,就必须要经过限制民事行为能力人的法定代理人和被代理人的追认-即:同意与该合同相对方履行合同内容的意思表示。只有经过了上述具有追认权的人追认,那么,该份民事合同才能发生法律效力。在没有被追认前,该份民事合同虽然...
2021-03-03 22:30:50 0行业新闻
1.什么是债权人撤销权 债务人实施了法定的不当处分财产的行为,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 2.法定的不当处分财产的行为包括:(1)以放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益;(2)恶意延长到期债权的履行期限;(3)以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人债务提供担保,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的。 3.债...
2022-07-19 01:03:46 1行业新闻
前言 在司法实践中,抵押权人得益于抵押登记的保护,往往在追讨债务的过程中较一般债权人而言有较大的优势,但办理了抵押登记是否就意味着一劳永逸,永远对抵押物享有优先受偿权?答案显然是否定的。《民法典》第四百一十九条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”民法典及担保制度司法解释对此作出了规定,但实务中对该条款的理解并未统一。 举例而言即可以概括为如下几个问题:...
2022-06-28 08:41:26 0行业新闻
债权人和债务人在字面上都很好理解,一个是债务的权利人,一个是债务的义务人。通俗来说一个是借钱的,一个是欠债的。末尾我们还将论述一下关于债务人和债权人联合欺骗担保人担保的问题。 什么是债权人和债务人 一、债权人 债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中,债权人是特定的,只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务,债权人有权请求...
2021-10-19 16:12:41 2行业新闻
《民法典》出台后,总结了《合同法》及相关司法解释关于无偿、不合理价格处分时的债权人撤销权行使制度,并进行了完善。 民法典原文 第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《无偿撤销权》 内容详述 五百三十八条规定的是无偿的撤销权规则,刚才已经提到过了,代...
2021-10-02 08:00:44 4行业新闻
ta"> 撤销权除斥期间有两种,一是一年的除斥期间,自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起计算;二是五年的除斥期间,从债务人的行为发生之日起计算。债权人行使撤销权要同时满足两个除斥期间的要求。【法律依据】 《合同法》第七十五条,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
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