2021-06-26 19:49:01 2行业新闻
抵掉房子跟着公司投项目。房产抵押,其中的法律风险一定要了解。广州温女士在毫不知情的情况下将失去赖以居住的房屋,这是怎么回事?原来,温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押,一审法院判令拍卖房屋,款项优先偿还贷款。二审改判银行非善意取得抵押权,温女士胜诉。(@中国法治-人民法院报App)
2021-04-19 11:44:56 1行业新闻
ta">(一)有名合同与无名合同法律对常见的典型合同赋予特定的名称,对其专门做出规定,这种合同称为有名合同。《合同法》分则所列的合同都是有名合同。法律未赋予特定名称的合同是无名合同。有名合同与无名合同区分的意义主要在于法律的适用不同。有名合同是法律特别加以规定的合同,一般为其专门设定规则。如买卖合同,《合同法》为其设置了一套完整的规则。法律没有对无名合同设定专门的规则。对无名合同只能比照适用...
2021-01-16 22:29:44 4行业新闻
ngclass="highlight-text">辛刚作 因别人转账失误,银行卡里多出一笔钱,是飞来横财吗?因服务员上错菜,美味突如其来,可以白吃吗?因下暴雨,别人家的鱼被冲到你的鱼塘里,是天降幸运吗? 虽说“人无横财不富,马无夜草不肥”,但对这类横财,民法典提醒你:切莫贪心占便宜!因为这属于不当得利,是要承担相应法律责任的。 【典型案例】 案例一:王某在某公司进行车辆抵押贷款,贷款金额为7...
2021-05-08 15:02:40 2行业新闻
把手里的房子抵押借款,不仅能获得高额的利息,到期还能全额返还本金……李先生的母亲高大妈去年4月参加了这样的“以房养老”理财项目,然而房子又被低价卖出并过户给他人,高大妈为此向朝阳法院提起诉讼,要求判令房屋买卖合同无效。北京装修网了解到,昨天此案在朝阳法院开庭审理房屋被贱卖被告称系民间借贷。 ...
2022-05-14 04:54:34 1行业新闻
ta"> 近日,郑州大乐城施工图设计文件未经审查擅自施工,未按照国家有关规定办理工程质量监督手续擅自施工,未办理施工许可证擅自施工,其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条和《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定,依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第(四)项、第(六)项、第五十七条的规定!依据该法,郑州市城市综合执法局对郑州中诚置业发展有限公司进行了处罚,罚款56.3...
2021-06-12 17:44:18 1行业新闻
人;买受人对使用标的物之代价及所致之损害应负赔偿责任。但由于出卖人的实际经济损失往往难以估算,也没有统一的标准,或者估算的费用成本比较高,给实际诉讼带来了不小的麻烦。为避免该麻烦的发生,建议在订立合同时事前约定解除合同后的损失赔偿计算方法,同时约定该条款不受合同解除之影响。F1X516范文网-优秀范文分享平台 六、所有权保留相关问题研究F1X516范文网-优秀范文分享平台 (一) 所有权保留...
2022-05-24 05:50:29 1行业新闻
ta"> 公司法人是指,指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件,能够独立承担民事责任,经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。 法人代表是指,依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人。 【法律依据】 《民法总则》第57条,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 《民法总则》第61条,依照法律...
2022-01-15 07:40:24 3行业新闻
案例: 欠光光公司2018年在钱多多银行融资1亿元,限期1年,事来来公司以其所有拥有的价值2亿元的机器设备为欠光光公司抵押担保。2019年贷款到期后,欠光光公司无法归还贷款,向钱多多银行申请展期,钱多多银行赞成展期,但发现已抵押的机器设备被法院查封,钱多多银行评审员无法确定,在不重新解决抵押挂号的情形下,给欠光光公司展期是否会有不良后果。 贷款展期,并未发生新的债权债务关系,原贷款的担保继...
2022-08-28 16:31:03 4行业新闻
春日我种花,他给树浇水 忽然 他咯咯笑着,趴在我背上 抱住了我 三岁多的柔软小身体 和无来由的善意 让整个世界瞬间柔软 让春日 多了一条去路 诗歌就是生活,欢迎来到由封面新闻、成都广播电视台听堂FM与《草堂》诗刊联合推出的 “草堂读诗”,我是读诗人涓子。刚刚我们听到的是聂权的诗作《春日》。聂权,1979年生,山西朔州人。出版有诗集《一小块阳光》《下午茶》。曾获国内多个诗歌、文学...
2021-03-08 05:40:53 1行业新闻
春日 我种花,他给树浇水 忽然 他咯咯笑着,趴在我背上 抱住了我 三岁多的柔软小身体 和无来由的善意 让整个世界瞬间柔软 让春日 多了一条去路 诗歌就是生活,欢迎来到由封面新闻、成都广播电视台听堂FM与《草堂》诗刊联合推出的 “草堂读诗”,我是读诗人涓子。刚刚我们听到的是聂权的诗作《春日》。聂权,1979年生,山西朔州人。出版有诗集《一小块阳光》《下午茶》。曾获国内多个诗歌...
2021-04-21 17:28:14 0行业新闻
第171条无权代理 【条文】 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害...
2022-03-23 00:48:33 2行业新闻
白羊座的人身上优点不少,他们非常直率、乐观等等,但是缺点也是不少的,尤其是那个急性子,非常容易得罪别人。感情方面更是表现的火急火燎,相比于别人的难靠近,白羊座就好相处多了。下面就一起看看怎么做,才可以让白羊座的人主动的联系你? 第一:三观相同 正所谓道不同不相为谋,对于白羊座来说,想要自己主动的去跟对方取得联系,就必须以三观相同为前提。白羊座的脾气大,性子急,说话耿直,容易得罪人,同时爱冒险,越新...
2022-03-07 04:44:09 4行业新闻
问:对于司法实践中一些将出票人、付款人等票据义务人认定为适格申请人的做法,存在不同观点。支持的观点认为,票据义务人失票,利益也可能受损,故有必要通过公示催告程序予以救济;反对的观点认为,公示催告程序的立法原意为保护真正权利人的利益,故票据义务人不应属于适格申请人。对此应如何认定? 答:对于适格申请人,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百四十四条规定:“民事诉讼法第二百一...
2022-02-06 19:26:11 2行业新闻
支票丢失了要赶快联系付款方和开户银行取得联系,办理现金支票挂失手续,告诉银行现金支票号,金额等已填项目的内容。 支票挂失程序: 1、向开户银行提交挂失止付通知书。 2、经开户行查询支票未支付后,向法院申请催告或诉讼。 3、向开户银行提供申请催告或诉讼的证明。 4、开户银行收到法院的停止支付通告,完成挂失支付的程序。 有关规定 已签发的现金支票遗失时,可以向银行申请挂失。已签发的转账支票遗失,银行不...
2021-07-05 11:44:59 0行业新闻
黄某夫妻将登记在其名下的某小区房屋出租给吕某夫妻居住使用,因吕某夫妻欠付租金,黄某夫妻遂向法院起诉要求吕某夫妻支付租金,诉讼过程中,案外人邱某申请参加诉讼,主张黄某夫妻早已将前述房屋卖与他,提出独立的诉讼请求要求吕某夫妻向邱某支付房屋占有使用费。 法院经审理后查明:黄某夫妻确实在将其名下某小区房屋出租给吕某夫妻之前就已经与邱某签订了房屋买卖合同,邱某也向黄某夫妻支付了价款,但黄某夫妻未向邱某实际交...
2021-02-21 22:18:25 0行业新闻
一 公司召开股东会会议,作出决议,更换了公司的法定代表人。但是,原法定代表人不愿意交出保管的公司印章及营业执照,理由是公司登记信息上自己仍然是公司法定代表人。原法定代表人的说法成立吗? 《中华人民共和国民法典》规定: 第六十四条 法人存续期间登记事项发生变化的,应当依法向登记机关申请变更登记。 第六十五条 法人的实际情况与登记的事项不一致的,不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国公司法》规定:...
2022-03-26 09:12:31 2行业新闻
依据我国担保法的规定,进行借贷活动的时候,出借人是可以与债务人约定债务担保的,而车辆是可以作为抵押物为债务进行担保的,那么写欠条用自己车做抵押法律承认吗? 写欠条用自己车做抵押法律承认吗 车辆是当理人合法取得的,债务人用自己的车辆为债务担保法律是承认的,当事人最好办理抵押登记。 《中华人民共和国民法典》 第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意...
2021-10-28 04:32:51 0行业新闻
抵押作为担保之王,在金融贷款中扮演着举足轻重的角色。但抵押权有效设立后,并非一定能够顺利实现。抵押权只是优先受偿权的一种,在遇到其他顺序更为优先的权利时,很有可能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。 1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十,或者消费者支付的购房款接近于百分之五十的,且同时满足其他法定条件,可以对抗银行抵押权。 裁判要旨:在适用商品房消费者支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十...
2022-04-29 18:49:20 1行业新闻
美国联邦参议员达克沃丝、苏利文及昆斯率访问团,今日赴台湾地区窜访,据了解,一行人搭乘的“C-17运输机”今早7点多降落松山机场,由台涉外部门负责人吴钊燮接机。 达克沃丝宣布,美国将向台湾捐赠75万剂疫苗。对此,吴钊燮称,台湾正推动扩大接种疫苗,非常感谢美国透过具体行动支持台湾,将台湾纳入疫苗捐赠计划内。 美国政府日前宣布的国际捐赠疫苗计划,将于6月分配8000万剂到全球实行。疫苗厂牌包括美国国...
2021-05-19 18:32:55 0行业新闻
所谓缔约过失责任,是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务,而导致另一方的信赖利益的损失,应承担的民事责任。依通说,缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中,因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务,导致合同不成立,或者合同虽然成立,但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销,给对方造成损失时所应承担的民事责任。所谓先合同义务,又称先契约义务或缔约过程中的附随义务...