很多人在买房的时候会考虑买新楼或二手房。***先，如果你只是投资，并不急于居住，你可以买一栋新的建筑，因为新建筑开放时价格相对较低，然后购买可以***钱，但同时也有***。如果你赶时间，其实二手房也是一个不错的选择，省去了装修的麻烦，满足了你的刚性需求。所以转让二手房很麻烦吗？
二手房转让流程
1.二手房转让的基本程序：签订销售合同、交付文件、纳税、纳税、取得证书。有时，不同的地区有不同的程序，例如，有可能在交付文件之前纳税。
2.签订买卖合同是指买卖双方与中介(如有)就房产价格、交付方式和付款方式协商签订合同。
3.交付是指买卖双方携带相关材料到房管部门申请办理产权过户登记。买方应携带原始身份证明。如果贷款需要***套房证明，***须先由有关部门按照房屋委员会的要求签发。卖方应携带身份证件原件、房地产许可证原件、与房地产有关的税费发票原件。提交给房屋委员会的销售合同可在房屋委员会的版本到达房屋委员会后签署。(很多大城市都实施了网上签约，即先申请预受理号，然后在网上填写表格，然后递交文件，这样你就不用在房管局排队了)
4.纳税是指房屋委员会在收到货物后，向有关税务局缴纳各种税费。买卖双方应使用其原始身份证件支付各自的税费。
5.完税转让是指买卖双方在各自缴纳税费后，双方携带各自的身份证件和各自税费的所有发票文件到房管局审核确认纳税，完成转让并领取转让收据。
6.取得该证明意味着买受人持身份证件和转让收据到房管局，根据转让收据在规定时间内取得新的房地产许可证。
二手房转让信息
转让需提供的材料主要包括：房屋所有权证、买卖双方的婚姻状况证明、房屋核实证明、买卖合同以及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。
想了解更多，欢迎拨打装修在线网装修
