现在，许多单元都在为职工缴纳住房公积金，作为一种住房福利，然则，这个福利并不是人人都能享受的，由于公积金贷款的要求是很高的，并不是缴纳了公积金就一定能批贷。这些情形下，公积金都是不批贷的，感兴趣的用户可以一起来领会一下！
1、开发商不支持
公积金贷款回款时间慢，开发商为了加速资金回笼的速率，就会拒绝公积金贷款，让购房者全款购房或解决商业贷款。这种情形下，人人可以通过住房公积金服务热门的鞥渠道举行投诉，由于开发商是没有理由这么做的。
2、公积金缴存情形
公积金贷款对于公积金的缴存时间、金额都是有要求的，一样平常都要求申贷前得延续缴存半年住房公积金，且当前公积金状态正常，固然，也有部门地区支持断缴后补缴，主要得看地方政策，人人在申贷之前可以联系当地相关部门咨询清晰。至于缴存金额，公积金贷款的月供通常是从公积金账户划扣资金还款的，最好月缴存额不低于月供额，按最低标准每个月缴纳320元，除非是配合贷款，否则是很难通过贷款审批的。
3、衡宇性子问题
由于公积金贷款现在只能购置自住房，而不能用来购置办公用房、商业用房、别墅、车库等。以是，人人在解决公积金贷款之前，先拨打当地住房公积金热线，询问清晰所购衡宇是否支持公积金贷款，并思量清晰衡宇的用途性子。确认相符条件后再提交申请，乐成率也会有所提升。
4、小我私家信用优越
公积金贷款对于用户的信用要求也是比较高的，用户近两年内最好不要有连三累六，而且贷款当前也没有逾期。若是是配合贷款买房的，对方的征信讲述也会影响到公积金贷款的审核效果。
5、小我私家欠债率过高
公积金也看重贷款人的还贷能力，若是存在大额欠债的话，是会影响用户的还债能力的，此时，也会导致用户的公积金贷款被拒。而且，人人要注意，公积金贷款是以家庭为单元的，以是，除了小我私家欠债外，还会思量家庭的欠债情形。
以上这些情形都是无法乐成解决公积金贷款的，以是，若是用户想要申贷乐成，那么一定要制止上述情形的泛起！更多网贷口子信息尽在卡知识的贷款口子论坛，想要领会详情的同伙记得点击关注哦~
