克日，一个用户咨询我们，示意他之前往银行解决二手房贷营业，没想到等了半天最后以征信欠好拒绝了他的申请，那么房贷征信过不了就没设施了吗？征信对于申请房贷来说异常重要，若是由于征信原因被拒了，确实对照贫苦，然则另有以下这些设施，人人可以领会一下。
一、征信有小瑕疵
业内没有稀奇严酷的区分，征信到底是好还是坏，主要取决于贷款银行的风控，除非是连三累六、呆账等稀奇严重的违约，征信有一些逾期，只要实时还款了，也没有太大的问题。
在申请房贷的时刻，可以选择一些国有四大行以外的银行试试，由于许多小银行虽然用度会高一点，然则相对门槛和条件会低一点，可以与银行举行协商，增添担保人或购置保险、加首付等设施，协商解决房贷，照样有一定的机遇。
二、征信有严重逾期
若是征信异常不良，短期内是无法修复的，那么只能实验以下这些设施：
1、二手房没有过户的话，可以实验赶快修改名字给家人，以家人的名义贷款。
2、若是已经过户了，那么让买家去筹钱全款付清。
3、按条约执行，买家的违约金从已付款子中扣，仍然不足以赔偿的，再追加索赔。
总之，举行二手房买卖的时刻，一定要确认买家是否有购房的资格，先提供相关的资料去银行预先审核资格和额度，以免造成不必要的贫苦。
