终于交房了，把装修交给装修公司，业主就坐等入住新房啦！但是！装修时却发现厨卫漏水、墙面开裂、电路故障无法通电等质量问题接踵而至...装修的烦恼谁来买单？
有一句话说的好，“收房不验房，装修等于白忙”所以，亲爱的业主，没有彻底“体检”过的新楼千万签收不得！那怎样为新房“体检”呢？都“体检”些啥呢？今天成都家装网生活家就带大家走进生活家的验房现场，看看验房师们都验了什么！
楼盘：九龙仓御园
质检员：王鹏
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验房流程
验房师傅首先检查进户门是否有磕碰和刷漆，拉手是否稳固，从验房标准来看，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果和密封程度是否良好。
检查完入户，师傅接着查看电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
在检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕，脱层，是否有爆点。爆点是指生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，所幸师傅用铁器敲打“爆点”时，并没有发现疏松、脱落等质量问题。
验房师傅用水平尺靠墙壁、地面转折处，检查墙面与地面是否成90°直角垂直。检查墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪，同时观察是否有空鼓、划痕、裂纹的现象。
检查窗户时，验房师最先关注的是窗户质量，主要观察开关门窗是否有特大声响，门窗轨道是否顺畅，平开窗是否能关严实，窗台下是否有水渍，门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形等情况。在这里，业主所买的房子门窗均没有质量问题。
生活家验房师傅查看了客厅、卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时，仔细观察是否里高外低。外面高里面低比较麻烦的事，下雨的时候雨水就会灌进来。接着检查排水管排水是否顺畅，燃气管道、燃气表、通风口是否正常，烟道是否通畅。
卫生间验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，栏杆间距是否合适，其次就是阳台的护栏玻璃是否完好。
检查完房屋各项质量问题，生活家验房师发现业主的房屋并不存在质量问题，业主可以放心装修了！房子的质量，是肉眼看不出来的！验房，方能让装修无忧！
找谁验房呢？目前验房主要分为验房公司和装修公司。
成都生活家作为成都建筑装饰协会副会长单位和设计规程示范单位，为行业树立标杆，自有持证上岗验房师，平均14年验房经验，并且免费为业主验房量房，现场答疑并出具验房报告。真正让每一位业主装房无忧！
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