毛坯房需要我们购买之后自己去装修的，而精装房相当于拎包入住，买了之后什么都不用管直接可以住进去，不过价格方面的话也有一点贵，那么大家先看一下精装修的市场价是多少，然后判断一下自己能不能买得起，另外，我们要买这种房子的话要清楚的指导精装修房验收标准是什么。
精装修市场价？
一、像该楼盘一样借精装修抬高房价的还不在少数。宁南某楼盘推出的第三期房源，物价部门审核的综合平均价为每平方米8032．5元，开发商开出的精装修价格为每平方米2500元。一套108平方米的三居室，装修价格就高达27万元。而大光路某楼盘的精装修小户型，面积60多平方米，装修报价竟高达20万元以上。
二、对此，市物价局有关负责人表示，从监测情况看，目前南京7成左右的楼盘都吆喝起了精装修，精装修价一般从每平方米1000元到2500元不等，高的突破了每平方米3000元。而且，这些精装修报价含水量大。
三、奥体某楼盘精装修价格从一、二期的每平方米1000元飙升至三期的2000元，经核算，三期增加的成本划下来每平方米不过两三百元。因此不少开发商是企图通过精装修抬高房价，以弥补核价中的损失。该负责人昨天提醒说，根据一套一价政策，精装修住宅价格可以分为毛坯房核价和装修价格两部分。在公示时开发商必须将房源的毛坯价和装修价并列、独立公示。
精装修房验收标准？
一、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
二、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
三、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
关于精装修的市场价，上面的文章给你们做出了一个详细的介绍，了解到这个市场价之后，我们就可以判断出自己能否买得起这种房子，如果能的话直接去购买就可以了，并且，从文章中我们也知道了精装修房的验收标准是什么，大家在验收的时候一定要从各个方面去查看。
