长沙保利西海岸小区鸟瞰图
保利西海岸，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、商业及商业街。 保利西海岸，毗邻三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及桐梓坡路过江隧道、地铁4号线（建设中）。保利西海岸，东面为五一商圈、西面为湘腾步步高、南面为溁湾镇商圈；周边中小学有：麓山国际实验中学、长郡双语中学、银盆岭小学等；医疗配套有：湘雅附三医院、省肿瘤医院。
♦ 小区详情图 ♦
♦ 原始框架及户型分析 ♦
A1栋2号房，建筑面积130.85㎡ –套内面积95㎡
优点：
户型周正，布局合理，空间实用率较高；
客厅外接观景阳台，通风采光良好。
缺点：
次卧室偏小，承重墙过多。
♦ 平面布置及设计说明 ♦
1、由于次两个次卧室偏小，女儿房四周均为称重墙无法在空间上进行扩大，结合到有独立书房的功能，做到卧室睡觉、书房储物及办公学习，一个空间双层利用，解决了女儿房小的局限；
2、入户卧室作为客房已然够用但是玄关鞋柜位置比较尴尬，放了鞋柜过道太窄，不放鞋柜又不太方便，利用玄关和客房隔墙，拆除隔墙利用墙体的厚度做背靠背的两个储物柜，一个是客房的衣柜，一个是玄关的内嵌鞋柜，这样便解决了玄关鞋柜的问题；
3、厨房的形状让厨房不太好用而且餐厅也不是很好规划，厨房整体外移，这样一来厨房加大了，双门冰箱的位置也有了，餐厅也被切割的非常完整且非常大气好用，再利用墙体的和厨房的关系做一个非常实用的内嵌的酒水柜，煮水，酒杯，茶杯，等等作为餐厅的必须附属的功能；
4、分别保留生活阳台和景观阳台的功能，给这个家一个作为江景房一个瞰江的视野，这才是江景房的标配。
♦ 效果图 ♦
小美式风格来源于现代美式风格，是美式风格的缩小版，甚至混搭各种风格，以体现个性的装饰风格。小美式在家具和配色上基本延续现代美式风格的特点，单纯、自然，充满个性化。减少雕花，弧形等装饰，采用直线，纯色，粗狂的风格，更能体现个性化的设计，避免千篇一律的风格。
♦ 本案设计师 ♦
★ 本案设计师-曾俊 ★
毕业院校：湖南文理学院、四川美院（进修）
设计理念：设计源于生活，服务于生活，从生活中发现设计，让设计更好的服务于生活。
擅长设计风格：美式、欧式、现代、中式
从业年限：7年
代表案例：重庆项目（华润中央公园、万科渝园、华润二十四城、公园置上、国兴北岸江山、龙湖原著、金科十年城、协信星都会、融创奥林匹克花园、保利江上明珠、远洋高尔夫、中渝梧桐郡）
长沙项目（梅溪湖金茂悦、东怡外国、南山雍江汇、长房白沙湾、长城水郡、五矿万境水岸、三景华御、华润置地广场、乾城江来、星城映像、江山壹号、万业巴厘岛、建鸿达、华都、公园九号、江河东澜湾、东方芙蓉、阳光100）
♦ 毛坯房怎么验收 ♦
毛坯房又称为“初装修房”
这样的房子大多屋内只有门框没有门
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
不少业主因为对毛坯房的认识不足
装修起来会遇到很多难题
2017年12月30日起
保利西海岸将进入收房阶段
怎么装修？如何验收？这些你都懂了吗？
不懂的话跟着小编一起来看看毛坯房装修那些事儿~
一房屋主体
1.顶棚：是否平整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水
2.墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱落
3.地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙
4.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水
5.厨房：有无燃气表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标
6.卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；卫生间地面有无渗水情况
7.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度
二窗户
1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同
2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同
3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合钢化玻璃标准）
4.把手：是否完好、牢固、灵活
5.密封：是否窗缝严密、窗框严密
6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水
7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍
三门
1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性
2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致
3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧
4.门把：是否牢固，操作灵活
5.门轴：是否平整牢固，转动平稳
6.猫眼：是否完好，视野清晰
7.门铃：是否按钮完好，加电有声
8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声
★ 验房重点
1. 门窗是否灵活 ：注意检查侧倒功能以及钢化玻璃情况
2. 开关插座灯是否好用：注意检查插座的接地线
3. 墙面是否有空鼓：注意检查厨卫墙体空鼓
4. 下水是否堵塞：注意检查马桶等重要位置
★ 备注：
1. 出现问题可以第一时间联系物业协商维修。
2. 出现问题不必太过紧张，专业的装修都可以进行整改
交房期间，我们长沙生活家装饰保利西海岸小分队会在小区服务您，为您提供优质、热情、贴心、专业的服务！服务热线：85053666
