建筑工程项目一直没有很好的税收政策来解决自身的税负问题，导致自身税负压力比较大，建筑行业的增值税是9%、还有一部分就是企业所得税，而我们很多业务可能无法获得“成本发票”导致我们企业自身税负率较高而没有好的方法，针对这些情况，一些地方税局针对建筑类型的企业出具了税收优惠政策，从而扶持、减免企业的税负！
首先我先介绍下适合建筑类型企业的政策，一般是以下3条：
1.增值税扶持地方留存奖励的30%——70%，企业所得税扶持地方留存的30%——70%（也可以选择企业所得税按照营业额的2%交税）
打个比方：我们企业营业额为2000万，核定行业利润率的8%，财政默认企业的利润为8%，地方财政默认这8%（160万）为企业的利润，其他为自身的成本，这160万就正常缴纳企业所得税：
160万*25%=40万，这就是核定征收
2.自然人代开
自然人代开也就是个人为企业出具发票的一种方法，简单来讲就是个人给企业做了一笔业务，个人在税局去出具发票给企业，这也是个人合理、合规为企业出具发票的方法。
自然人代开的税收优惠政策是：统一一套流程下来税负率不会超过3%，园区会核定个人所得税为0.5%、增值税、附加税分别是1%、0.06%，总体税负率1.56%
自然人代开的额度比较大，每人每年可以出具2000万的发票，特别适合于一些工程项目的居间费、还有一些获取不了成本发票的业务！
3.个人独资、个体户的核定征收
小规模个人独资、个体户的“个税”核定也是一种税收政策，小规模个体户一年限额500万，个税核定为0.6%——1.2%，综合的税负率：2.66%——3.26%。
比自然人代开有优势的一点就是可以开1%的专票，当然流程也方便，15个工作日就可以把全部的事情办好!
