问问身边贷款买房的朋友，相信有不少朋友申请的是10年、20年以上的房贷期限，甚至为了减少还款压力申请30年的借款期限。总之几乎很少有人申请5年以下的房贷期限，因为大家都了解通货膨胀导致货币贬值，当然期限越久越划算。但不排除在这个漫长的还款过程中，有些人不愿意每个月还款麻烦，刚好有钱想要提前结清。那么，提前还房贷好不好？来看看最新的提前还款罚息规定！
1、 中国银行：房贷不足一年的罚息三个月；房贷满一年不足二年的罚息二个月；房贷满二年不足三年的罚息一个月；房贷三年以上的已抵押合同为准。
2、 农业银行：若用户是还款3年之内提前还款，那么需要支付的违约金为，提前还款金额×(1-已还款月数/36)×违约金比例。对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。
3、 工商银行：银行可以要求用户支付一个月月供作为违约金罚息，并且当月的月供已经缴纳。提前结清贷款申请不能在当月还款日三天之内，需得提前或者靠后申请。
4、 建设银行：用户如果房贷不足一年那么需要支付的违约金罚息是三个月；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的无罚息。
以上是国有四大行的银行房贷提前还款罚息规定，相信大家已经有所了解，所以提前结清不是随随便便的事情，不但要银行同意还得支付一定的违约金罚息，还是很不划算的，大家一定要考虑清楚。
如果实在想要提前将房贷结清，那么小编建议大家在经济景气收缩周期，提前还房贷比较划算，因为经济增长乏力，导致投资理财的收益也会较低，一般很难覆盖房贷商业利率，这时投资理财市场往往风险较大，得不偿失的事情很容易发生。当而且，还完房贷就没有房贷压力了，也是不错的选择。更多金融贷款其它相关信息尽在卡知识，想要了解详情的朋友别忘了点击关注~
