北京装修网了解到，昨天上午9点多，通州区次渠南里9区3号楼的保温层脱落，幸好未造成人员伤亡。北京装修网了解到，1月份该小区曾发生过保温层脱落情况。物业对此表示，将对保温层进行检查和修复。
昨天下午，某专业人员来到事发现场，此时掉落的保温层被清理干净。在目击者发布的视频中看到，脱落保温层的位置在5层至7层之间，坠落的保温层长约2米、宽约1米。保温层坠落后有部分残渣悬挂在外墙上，除了砸在低层住户空调外机上，并未看到伤及其他。现场也未见人员伤亡。
“当时我正在家里看电视，就见对面楼外的保温层从楼体上慢慢被吹下来，大概有1分钟的时间，这一大片保温层就被吹掉了。”居民吴女士表示，此前遇大风天气，小区也有保温层被吹掉的情况发生。“1月份，次渠南里11区4号楼顶层的保温层就被大风刮下来了，万幸的是底下没有人，只砸到了一辆车。”
对此，某专业人士联系到了小区物业，“1月份的确有一片保温层被吹掉了。今天风太大了，咱们这个小区的另外一块保温层也被吹掉了。”工作人员称，将对保温层进行检查和维修。
保温层的主要作用就是起到房屋保温，隔热的作用。因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因，外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理，墙面的保温效果会大打折扣。
外墙保温层脱落的原因：
1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落;
2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;
3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。
