现如今，大部分单元都最先为职工缴纳住房公积金了，作为一种住房福利，人人自然会好好行使。然则缴纳了住房公积金，并不示意你就一定能申贷乐成。生涯中有不少用户明显缴纳了公积金，然则贷款却无法通过审批，这是为什么呢？下面，就和小编一起来看看吧！
1、开发商不支持
公积金贷款的回款时间是比较慢的，因此，许多开发商为了加速资金回笼，就会拒绝公积金贷款，要求购房者选择全款买房或解决商业贷款。这个时刻，人人可以通过拨打12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。
2、公积金缴存
一般来说，公积金贷款都要求借款人申贷前延续缴存了半年的住房公积金，且当前公积金状态正常，固然，也有的地方支持断缴后补缴，主要还得看各个地方的政策。另有就是缴存金额，由于公积金贷款的月供通常是从公积金账户中划扣的资金举行还款，因此，借款人的月缴存额不得低于月供额，否则是很难批贷的。
3、衡宇性子问题
公积金贷款现在只支持购置自住房，像办公用房、商业用房、别墅、车库等是不支持购置的。因此，人人在提交公积金贷款申请之前，最好先拨打当地住房公积金热线，咨询清晰所购衡宇是否支持公积金贷款，以及提前思量清晰衡宇的用途性子。
4、有未结清的公积金贷款
公积金贷款可以用来购置二套房，但条件是首套房公积金贷款已结清，反之，若是首套房公积金贷款未能结清，那么是不能解决的；若是此前有用商业贷款购房，那么对于二套房用公积金贷款完全没有影响。
以上即是公积金不批贷的情形，人人可以凭据自己的实际情形来判断公积金不批贷的缘故原由，然后接纳适当的措施举行解救。另有，人人在提交贷款申请之前，最好先查询自己的个人信用，以及负债率等情形，确认相符条件之后再解决，乐成率也会更高！另有想要领会网贷产品信息的用户，可以来点击关注卡知识的贷款口子论坛哦~
