市场经济时代，许多人的经济收入不稳固，有时刻会泛起闲钱许多的时刻，那么有钱还房贷划算照样理财划算？有许多人疑惑这个问题，究竟房贷是长期债务，能少一点就少一点，而理财能获得收益，也是一个好事，那么该怎么选择呢？
1、公积金贷款
住房公积金贷款是国家给予的购房政策，贷款利率是市场上相对来说异常低的，以是若是有条件的话，只管选择使用公积金贷款。现在公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%，一样平常的消费甚至抵押贷款都无法做到这么低，以是只管选择较长的贷款限期比较好。
若是你手头有闲余资金的话，建议选择合适的投资理财项目，只要能获得稳固的收益，那么就是赚的，而且一些灵活性高的理财，可以随时取出来，要害时刻还可以使用，不需要分外去贷款，否则手头没闲余资金，临时性缺钱还需要乞贷，成本就高了。
2、商业性住房贷款
许多公积金贷款没申请到的话，会选择商业贷款，从现在的利率来看，首套房的贷款利率执行的是LPR加40个基点，一样平常要在5.05%以上，二套房利率会更高。那么在选择先还房贷照样做理财时，要举行两者之间的预期收益举行剖析对比，要害看哪种收益大，没有合适的理财项目，不要盲目的去投资，以免泛起亏损。
