许多人交了公积金，本来是想办公积金贷款买房的，效果额度比较低，就只能解决组合贷款，虽然利息要比纯公积金贷款高，然则比纯商贷照样要低的。不外，解决组合贷款有许多事项是需要提前领会的，下面就一起来看看。
解决组合贷款需要注重什么？
1、并不是所有人都能申请组合贷款
想要申请组合贷款并不是每小我私家都能乐成申请，申请组合贷款的人必须是具备申请小我私家住房公积金贷款以及商业贷款的人，若是申请组合贷款的人没有住房公积金账户，自然就没有办法申请组合贷款，以是需要确定自己是否相符申请组合贷款的职员身份要求，这样才气让自己做好周全的准备，制止影响申请贷款的乐成率。
2、只管用足公积金贷款
虽然申请组合贷款可以解决小我私家购房贷款需求，然则在申请组合贷款时也要注重一些问题，就是只管用足自己公积金贷款，而且只管延伸自己申请贷款的限期，才气更好的缩短商业贷款限期，这样才气降低每个月的还款压力，由于尽最大水平压缩商业贷款的利息成本，自然在还款时没有太多压力。
3、组合贷款首付比例要求
申请组合贷款还需要确定首付比例要求，若是贷款者申请组合贷款购置首套房，需要支付的首付比例是衡宇总价值的30%，贷款者申请组合贷款是购置二套房，需要支付的首付房款比例是衡宇总价值的60%，针对这些差别情形，支付首付的比例不一样，申请贷款的要求也会有一定差距，以是人人要提前领会。
