公积金贷款虽然利息低，可是许多人并不相符申请资格，无奈只能解决银行商贷。除了国有商业银行外，许多城商银行也可以解决住房贷款，今天我们就来先容一下日照银行住房贷款相关内容。
一、日照银行住房贷款怎么样
1、贷款额度：贷款金额凭据借款人所购住房的首付款比例、建筑面积、单位价格、成新率以及借款人还款能力等因素合理确定；
2、贷款限期：小我私家住房按揭类贷款限期最长原则上不跨越30年，详细凭据申请人岁数等综合情形审定，借款人岁数加贷款限期一样平常不跨越70周岁。小我私家二手住房抵押物房龄与贷款限期之和最长不跨越40年，且贷款限期不得跨越抵押物剩余土地使用年限；
3、贷款利率：根据人民银行划定的基准利率的基础上按实际情形举行浮动；
4、还款方式：贷款限期在1年以内（含1年）的，执行按月付息到期还本或到期一次性还本付息等还款方式；贷款限期在1年以上的，接纳等额本息还款法、等额本金还款法等还款方式，按月送还贷款本息。
5、贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可接纳一种或同时接纳几种贷款担保方式；
二、住房贷款申请流程
1.贷款申请：借款人填写并提交日照银行划定的申请表及申请材料；
2.贷前观察及面谈：经办行客户经理与借款人面谈，举行贷前观察；
3.日照银行举行贷款审批；
4.签署条约：借款人贷款审批通事后，与日照银行签署贷款条约；
5.相符条件后日照银行发放贷款；
6.客户按约定根据还款。
