扫一扫
用手机做贸易
发布采购 采购管理 行业资讯
发布产品 管理产品 行业资讯 店铺管理
VIP介绍 VIP升级
购买积分 推广赚积分 免费得积分
最近搜过
热门搜索
微信公众号
随着经济快速发展以及城市化水平不断提高,农村居民选择进城已经成为大势所趋。一方面城市就业优势明显,医疗、养老、教育等基础相关配套齐全;另一方面则是父母想让下一代接受更好的教育,生活在更好环境中,这种让孩子不输在起跑线上的观念,使得多数父母纷纷选择进城生活。特别是在最近三五年内,快速上涨的房价已经开始迫使更多的无房者产生买房的意愿。 根据统计局公布相关数据显示,在1998年房地产改革以后,我国大约已...
随着经济快速发展以及城市化水平不断提高,农村居民选择进城已经成为大势所趋。一方面城市就业优势明显,医疗、养老、教育等基础相关配套齐全;另一方面则是父母想让下一代接受更好的教育,生活在更好环境中,这种让孩子不输在起跑线上的观念,使得多数父母纷纷选择进城生活。特别是在最近三五年内,快速上涨的房价已经开始迫使更多的无房者产生买房的意愿。
根据统计局公布相关数据显示,在1998年房地产改革以后,我国大约已有2.8亿农村人选择进入城市定居,并且每年平均进城人数已经超过1000万,另外社科院在去年年底的研究报告中预测,截止2025年之前我国仍将有8000万农村居民会选择进入城市生活。
伴随城市化快速发展的同时,农村开始逐渐没落,特别是对于经济实力强劲的一二线城市而言,对农村人口的虹吸能力变得越来越强。
随着越来越多的农村居民向往城市生活,许多农村土地、房屋出现荒芜废弃现象,据中科院有关数据显示,目前我国耕地面积为2.7亿亩,荒芜空置土地大约已经接近1亿亩,也就说目前没有得到有效利用的土地大约已经占至总耕地的37%。
目前社会中存在这样一种现象,许多已经落户至大城市的农村子女虽然以前在农村生活,但对于农村宅基地范围、房屋数量以及现况等一概不知。虽然他们已经在城市定居,但他们仍有继承父母留在农村房子的权利。
农村的宅基地以及房屋信息并没有像城市土地、房屋一样登记确权,对此国家从13年开始颁布农村土地确权政策,这样一来农村居民的土地纠纷等问题将能够有效解决,有利于城乡一体化的长远发展。
根据17年自然资源部规划的土地确权三年纲要显示,2020年本该是土地确权工作的收尾之年,不过由于疫情影响,确权工作将顺延至今年完成,所以土地确权工作其实并未结束,只是被顺延而已。
笔者农村老家的土地确权工作是于2020年12月28日开始的,土地确权完成后会颁发一个红色的土地确权证。不过值得一提的是,并不是所有土地都能够被确权,根据自然资源部所颁布的相关规定,有6类宅基地将无法被确权登记:按照一户一宅原则,超出部分将不予确权登记;私自开垦土地并建造的房屋将不予确权登记;乱占农耕用地所建造的房屋将不予确权;城镇户口居民所购置的农村房屋不予确权;宅基地与房屋界限不明确存在争议的情况将不予确权;最后就是不符合规划要求的房屋也将不能被确权。
目前人们最关心的其实是农村宅基地以及房屋的确权继承问题,特别是子女已经落户至城市,父母仍生活在农村的这种情况,由于这些子女并不太了解农村的具体情况,所以在继承时往往会面临各种问题。
从今年起,农村宅基地将一律按照“房地一体”的原则执行。
首先是对于农村宅基地而言,众所周知宅基地并非个人所有,而是属于村集体用地,居民只能享有使用权而非拥有权,说白了,农村宅基地其实属于一种无偿使用性质的土地,所以说人们所继承的仅仅是宅基地的使用权而不是拥有权。另外与宅基地相比其上的房屋将有所不同,宅基地之上所建造的房屋属于个人私有财产,农村居民完全有权将房屋继承或过户给子女,无论子女是城镇户口还是农村户口都将有权继承房产。
不过根据今年年初刚刚颁布的新《民法典》规定,继承农村宅基地将实行“房地一体”的原则,也就说继承人在继承宅基地之上房屋时,根据房地一体原则,其下的宅基地的使用权也将会被继承人同时继承。
在去年10月底左右,住建部与自然资源部等7个部门协商确定——拥有城镇户口的农村子女在继承农村宅基地房产时,可以办理不动产确权登记。也正是这项规定的出台,解决了多数农村居民进城落户的后顾之忧。
另外值得注意的是,子女在遵循“房地一体”原则继承农村宅基地使用权的同时,一定要保持其上房屋的完整性,一旦房屋坍塌或被判定为危房,农村宅基地的使用权很有可能会被收回。除此之外,拥有城镇户口的农村子女并没有对农村老房子进行扩建、翻建的权利。
随着城市化建设的不断完善,国家对于农村的建设发展也在不断加快步伐,例如17年乡村振兴战略的提出,所以国家在未来可能会越来越重视农村发展,随着逆城市化现象的出现,未来农村或许将会变得越来越吃香。所以在此前提下,父母留在农村的老房子一定要保留好,说不定哪天就会迎来升值。
烟台市全自动海绵铁高密压块机价格实惠 厂家直销Y“鑫源”牌全自动液压海绵铁高密压块机能将海绵铁在不加入任何粘合剂的情况下压制成高密度圆柱形饼块(重量2-12公斤),饼块密度可达5T/m³以上(海绵铁含铁量不同,压出饼块密度不重量也不相同)。海绵铁高密压块机机架部分采用整体铸钢件,杜绝了钢板焊接件的开裂,提高了设备的可靠稳定性和使用的寿命,采用先进的液压传动技术及叠加组合阀块,使用优质的耐磨油封,从...
DH过滤器AO035GBFX
DH过滤器AA020DBFX过滤器
中药提取浓缩中试机组实验室中药提取浓缩机组厂家价格郑州玉祥机械可根据客户图纸和要求定做不锈钢储罐,搅拌罐,发酵罐,保温罐,高剪切乳化罐,欢迎新老客户洽谈合作 ,共同发展131 0383 3308该多功能型提取浓缩回收中试设备特别适用于科研机构、大专院校、医院、药厂研制新产品及小批量生产。或贵重药品的提取浓缩,或植物鲜品低温提取浓缩,它已在工厂得到成功应用。设备因功能多、性能好、结构紧凑、力口工精良...
管线式乳化泵,管线式高剪切乳化机厂家价格我厂管线式高剪切乳化机(管线式乳化泵)产品质量完全符合GMP技术要求,特别适用于再食品、饮料、化工、生化、石化、颜料、染料、涂料、制药等领域必不可少的混合液的乳化均质机械设备,总体结构简单、体积小、重量轻、易操作、噪音低及运转平稳诸优点,其具有最大特点在生产工艺流程中不采用研磨介质,集高速剪切、分散、乳均、均质、混合、破碎,输送一体化功能。管线式高剪切分散乳...
恒温式自动氧弹量热计 恒温式氧弹热量计恒温式氧弹量热计,以恒温水筒来保证环境温度的热量计。采用恒温式氧弹量热法测定煤的发热量,并自动进行冷却校正计算。全自动(控制方式单片机或微机)采用高级单片机系统,操作全自动化,人工所需做的只是称量、装弹和充氧,仪器自动完成定量注水、自动搅拌、点火、输出打印结果、排水等工作。人机交互界面友好,大屏幕汉字屏幕显示时间和试验进程,即学即用具有实验后换算高低位发热量
香港家具比较贵,款式也没有大陆那么丰富,家具到香港要怎么运输呢?基本上在香港买一件家具可以在大陆买到几款相同质量的家具,所以香港市民选择在大陆购买家具,然后把家具发香港物流。 据统计,大陆的家具到香港,中港物流每天往返于中港两地,基本日均十几台3吨、5吨、8吨、10吨、12吨、20尺40尺集装箱牵引车,将香港老百姓购买大陆的家具安全准点运到香港。 在大陆购买的家具到香港物流,尽量选用包车或者散货拼
燃气夹层锅工作原理是:首先打开夹层锅气阀,点燃燃气,人工加入食用油到锅内,待油温达到烹饪温度时,加入适量的物料,人工翻锅、搅拌,使物料在锅里均匀受热(与家用炒菜锅原理相同)。待物料加工完毕后,关气熄火,转动手柄,通过蜗轮、蜗杆转动装置,使蜗体旋转倾斜,将物料倒入另一容器内。这样物料就加工完毕
电镀涂装行业中,为了增加镀件表面光洁度、亮度、附着力,电镀液的配制需要用电导率在15uS/cm以下的纯水,另外在镀件漂洗时也需用电导率在10uS/cm以下纯水来清洗,电镀行业水处理系统包括电镀前电镀液配制需要的纯水处理系统、电镀漂洗废水中稀有金属回收漂洗水循环利用废水零排放系统。 电镀行业用超纯水传统的制备工艺通常是采用离子交换树脂进行制取,但采用离子交换树脂通常需要经常性的进行树脂再生,即耗费物
空调旧电器一个电话大量收购上门快价格高空调机组回收各种二手空调:空调,酒店空调中央空调:挂式空调、柜式空调、吸顶式空调空调回收旧空调回收价格上门拆除收购空调:空调,空调机组设备,制冷设备回收,废旧电器家具回收二手笔记本 电视机,空调,洗衣机,电风扇,中央空调,饮水机,各种灯具,音响设备、各种电器
QQ:1830498703
Email:1830498703@qq.com