现在,许多人会通过贷款买房来拥有属于自己的屋子,而解决房贷有许多问题是需要注重的,不外今天并不是告诉人人若何贷款买房,而是来讲讲贷款买房后不能做的三件事。
一、不要提前还款
贷款购房原本就是通过合理分配资金购置房产的手段,若是确实发了大财不想过每个月还款的房奴生涯,那么提前还款就随你了。
若是只是由于收入比之前高一点,或者是全家人节衣缩食凑钱,导致生涯质量严重下降,这些情形并不建议提前还款,除非想尽快出售房产获得好价钱;否则还不如用提前还款的钱买些保险、理财、基金等,来赚取比房贷利息更多的钱。
二、不要逾期断供
房贷不比其他的贷款,逾期可不是只有发生罚息,影响征信那么简朴。
若是短期内不还款,会被银行列入和名单,还款后5年才会消除不良信用。要是延续很长一段时间没还银行将你起诉到法院强制执行,让你归还贷款,扣押你的房产进行拍卖。
若是拍卖后的钱仍然不足以还贷款,银行会再拍卖你名下的财富,要照样无法归还贷款,那么会把你列入失约被执行名单,俗称老赖,往后无法乘坐高铁飞机,及你的子女无法考公等等。
三、不要遗忘解押
前面有提到,在贷款买房时需要签署一个房产抵押挂号的,意思就是在这时代,你的屋子所有权是抵押给银行的,那在你还完贷款之后你需要去银行解决打消抵押挂号,解决完后,才气真正拥有房屋产权。