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2022-08-27 20:52:21 0行业新闻
房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。 房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
2021-12-03 09:31:15 1行业新闻
一、被拍卖的住房是不限购的吗? 被拍卖的住房是不限购的,具体理由如下: 《最高人民法院关于中华人民共和国<民事诉讼法>相关问题的司法解释》第四百九十三条规定,拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 根据上述司法解释,司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移,不受限购政策影响,产权过户协助执行单位必须配合办理相关手续。 ...
2021-06-03 10:59:46 3行业新闻
公寓 公寓一般是商业性质的居多,住宅式公寓比较稀缺。全新买入的公寓,税费计算还比较简单,按买入价的3%契税(3%—5%浮动,也有公寓为4%的契税)计算即可。二手公寓的税费计算就比较复杂了。 公寓交易有两种计税方式,一种是全额征税法:增值税5.6%、土地增值税5%、印花税0.05%×2、个人所得税1%、契税3%,合计为总价的14.7%。 另外一种是差额征税法(下图),主要就看哪一种计算出来的税费低。...
2022-07-11 01:07:05 2行业新闻
不少在企业在实行有了股权激励机制之后,把一个企业的经营者和持有者利益放到了同一水平线上,大大减少了管理者可能出现的短期行为,把企业的利益不断的放大,然而一些企业因为出现了股权分置各种原因,导致股权激励效应没有发挥到最好,所以股权分置在股权激励中起到了比较重要的作用,股权分置是什么,如何进行股权分置?艾德权程ESOP 股权分置是什么 有很多企业在进行了股权分置改革之后,得到了比较好的效应,从...
2021-11-24 14:05:45 0行业新闻
买房除了房款之外,税费也是必须要交的,购房者需要清楚自己要交的税费有哪些。具体买房需要交哪些税费呢? 1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,...
2021-05-18 08:52:00 0行业新闻
近期在2021金融街论坛年会上,人社部相关人员表示,未来将建立有税收等政策支持的个人养老金制度。 很多人听到这个消息后都是一脸懵,不是早就有养老金制度了吗,怎么又新出来一种个人养老金制度。 这个就要从养老金的模式说起,我国目前的养老保障模式是由三个支柱构成的,这是世界银行在1994年提出的一种模式: 第一支柱,国家举办的基本养老保险制度。 这也就是我们日常所了解的养老保险,由政府法律强制实施,单位...
2022-03-05 19:49:04 1行业新闻
今天我们说说递延所得税,不知道大家对递延所得税了解有多少呢?为什么会产生递延所得税?递延所得税在会计科目中分几种?什么情况下不确认递延所得税,递延所得税的相关会计分录应该怎么做?和小编一起来看看吧。 (一)什么是递延所得税? 简单来说,字面意思就是本该这期交的税,延长到以后的时间了,当应纳税所得额与利润总额出现差距的时候。 (二)递延所得税在会计科目上分为哪几种? 递延所得税分为递延所得税资产和递...
2022-03-10 04:39:19 0行业新闻
小平雄才搞开放 便有中华起辉煌 人民幸福胜千古 经济飞腾慨而慷 万象蓬勃誉世界 国力倔起大沧桑 全球平等共相处 人类明朝更富强
2022-08-30 20:38:50 0行业新闻
《契税法》来啦! 《中华人民共和国契税法》已于2021年9月1日起施行。原1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。 《契税法》之五问 01 问:什么是契税? 答:契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。 02 问:相较于《契税暂行条例》,《契税法》的主要变化有哪些? 答: ①位阶升级。将暂行条例升格为法律,这是落实税收法定原则的重要一环。 ②拓展了优惠政策。在原有...
2021-04-30 09:28:26 2行业新闻
买车位里面所含概哪些税收呢?怎样收取这些车位税? 车位的契税按3%缴纳bai根据《财政部国家税务总局du住房和城乡建设部关zhi于调整房地产交易环节契税个人所dao得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:黄冈学府城一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且是该住房要为家庭唯一的住房,所有购买了普通商品的住宅户型的面积是在90平方米(含90平方米)以下的,契税是按照1%进行执行...
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