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2022-04-21 09:56:48 0行业新闻
2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。 一、《土地管理法实施条例》对土地违法行为罚款作了哪些修改 1.对在临时使用的土地上修建永久性建筑物的,新增罚款处罚:由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除,按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。(第五十二条) 2.对买卖或以其他形式非法转让土地的,罚款...
2021-06-20 02:29:50 2行业新闻
裁判要旨:农民集体经济组织之间发生土地权属争议的,人民政府确定土地权属时,应当根据争议土地的管理使用情况,尊重历史,面对现实,实事求是作出处理,原则上应当将争议土地确权给长期管理使用争议土地的一方当事人。六再审申请人自1976年开始对涉案争议地进行管理与使用至2015年大坡队等七个队向博白县政府申请确权已近40年,且在六再审申请人对涉案争议地管理与使用期间内,大坡等七个队均未提出任何异议。一、二审...
2021-10-28 13:20:13 0行业新闻
依据我国相关法律的规定,我国的土地分为国有土地和集体土地两种,使用土地要先取得土地的使用权,而土地违法行为也是比较常见的,那么那些土地违法行为构成犯罪呢? 刑法规定 第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处...
2022-06-30 20:17:32 2行业新闻
国有土地上房屋征收主要指城市中的征收拆迁,不像集体土地的征收,在国有土地上的房屋征收有统一的法律依据。也就是我们常说的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,只要在国有土地上进行房屋土地征收拆迁,都必须符合该条例的规定。违反了条例规定的,被征收人是可以提起诉讼来维权,进行救济的。 而根据条例的规定,国有土地上房屋征收补偿主要有两种补偿方式,即产权调换或者是现金补偿。根据地方具体情况的不同,有些地区也实行...
2022-02-27 15:57:13 2行业新闻
最高人民法院 关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 (2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确审理农村土地承包纠纷案件,依法保护当事人的合法权益...
2021-09-18 18:28:21 2行业新闻
小时候的故乡是和风细雨中抽出的新芽,是蝉蛙和鸣里吹皱的麦浪,是月影朦胧中闪烁的繁星,也是大雪纷飞里温暖的灯。 现在想想,你有多少年错过了故乡的春夏?又有多少年在他乡思念着秋冬里的家。 虽然故乡早已物是人非,但当曾经驰骋过的田野和留恋过的老屋处在生死存亡的关头时,我们当然不能作壁上观,何况还能变现。 骚话说完,咱们言归正传。 01 — 农村土地分类 在村里生活了那么久,你知道村里的地是谁的,都有哪些...
2022-06-20 21:05:36 0行业新闻
近日,公主岭市人民法院公开审理并宣判了一起非法转让土地使用权案件。 法院经审理查明,2002年11月10日,公主岭市范家屯镇尖山子村委会与刘某甲、刘某乙签订尖山子村原砖厂的废弃场地承包合同,约定承包期三十年(2004年1月1日至2034年末止)总计承包金为人民币6万元,约定将尖山子村原砖厂的一切设备、电器、旧窖、厂房、机井及场地归刘某甲、刘某乙所有。 2008年7月1日,刘某甲、刘某乙达成协议,刘...
2021-09-19 01:13:55 0行业新闻
农村土地遇征收,如何确定征收补偿标准? 农村土地遇到征收,老百姓们最关心的莫过于能拿到多少补偿,而决定到手的补偿款数额则要取决于征收补偿标准。沈律师今天给朋友们分析一下如何确定征收补偿标准这一问题。 农村土地征收标准一般取决于以下两个因素:统一年产值标准和征地区片综合地价,这两个标准都是各个地区按照当地的经济水平、土地市场价等因素综合确定的,国土资源部的文件明确规定了三到五年更新一次,而在实务中,...
2021-08-15 10:48:28 0行业新闻
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。那么,土地出让金是否可以返还,土地出让金怎么算? 网友咨询:法律允不允许返还土地出让金? 北京大成律师事务所王文婷律师解答: 禁止土地出让金的返还,不过可以通过从...
2021-08-20 08:28:29 0行业新闻
转让方(甲方): 受让方(乙方): 经双方在一起平等协商,由甲方将权属自己的土地使用权作价元(大写:)永久转让归乙方所有,特将有关事项拟订如下。 一、该地不计准确面积,该地四址界线:东至;南至;西至;北至,面积约平方米。 二、乙方将上述转让费于年月日一次性付清甲方后,该地经营权、管理权、收益权、占有权、使用权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。 三、协议生效后,该土地如因国家征收,土地征收补偿费及...
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