2021-05-06 04:01:01 0行业新闻
市政道路施工合同范本(1) 发包人(以下简称甲方):____________________ 承包人(以下简称乙方):____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方将苏北路二标段(茂名路东文化路西),人行道、侧石、平石等工程分项发包给乙方,为了保证工程质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商...
2021-05-24 16:52:09 0行业新闻
建设工程项目,经常会因为各种或主观或客观的因素导致工期延误,工期延误不仅会给甲方造成工程逾期交付损失,也会给乙方造成各种停窝工损失,那么发生工期延误后,甲乙双方各自的损失该如何处理索赔呢? 工期延误损失包括的范围 从主体来看,工期延误损失分为甲方损失和乙方损失,乙方的损失,据《民法典》第八百零四条规定: 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成...
2022-07-30 12:45:24 0行业新闻
ta"> 一、有权代表情形下的合同相对人 有权代表,指的是代表人因职务行为或者经被代表人授权,与第三人发生法律关系,其法律后果一般由被代表人承担,此亦符合基本的法理。但在诉讼实践中,可能存在代表人有履行能力而被代表人缺乏履行能力的情况,当事人为了提高受偿的可能性,在诉讼过程中同时提起了对代表人和被代表人的双重诉请,要求其承担共同责任或者连带责任。 在此种情况下,法官应当进行释明,让原告...
2022-02-27 20:41:59 0行业新闻
大家习惯把设计优化,目标成本,标准化这些理念挂在嘴边的时候,是否同样要重视合约的重要性呢! 接下来我们就来具体探讨第一个知识点:索赔期限 01 索赔期限是否具有强制执行性? 张三的公司中标了某住宅项目,合同约定工期延误情况发生后14日内,承包方应就延期天数和窝工费用向发包方提交书面申请,否则,视为工期延误未发生。 合同签订后,张三公司即组织人员机械进场,但因发包方办理施工许可证一再延误导致延期开工...
2021-08-29 01:18:46 0行业新闻
工程竣工后选择以何种的方式去结算有关未结算的价款,是一件非常有远见的事情。因为提前预判好结算方式可以审很多事情。那么,工程价款的支付与结算方式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 一、工程价款的支付与结算方式 我国现行价款结算主要方法有5种。 1、按月结算 按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的...
2021-12-23 00:15:54 1行业新闻
验收不管是买房还是装修都是很重要的一个环节,今天就来说说隐蔽工程验收的内容,隐蔽工程验收是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程的验收。管线工程包括了电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等。而结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。 ...
2021-11-11 23:19:08 1行业新闻
建设工程施工合同中垫资条款应当认定有效 在建设工程施工合同中,时常会遇到当事人双方有关于垫资的约定。所谓垫资,是指承包方在合同签订后,不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款,而是利用自有资金先进场进行施工,待工程施工到一定阶段或者工程全部完成后,再由发包方支付垫付的工程款。1996年原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》,禁止建筑施工企业垫资或者带...
2021-02-05 00:34:47 0行业新闻
市政道路施工合同范本(1) 发包人(以下简称甲方):____________________ 承包人(以下简称乙方):____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方将苏北路二标段(茂名路东文化路西),人行道、侧石、平石等工程分项发包给乙方,为了保证工程质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商...
2021-11-30 15:40:28 0行业新闻
别墅施工合同模式 施工合同是指建设单位(即发包人)和施工队(即承包人)通过友好协商就某一建设项目所订立的条款和条件条约,合同内容包括建设项目的成本、工期、质量等相关问题。该合同基于友好合作和互利互惠的原则。签订本合同的目的是明确双方的责任和义务,避免合作过程中不***要的纠纷和麻烦。合同一经签订,即具有法律效力,任何人不得违反。 施工单位(甲方):签字施工队(乙方):...
2022-05-29 20:53:31 4行业新闻
别墅建设项目施工合同简介 合同在当今社会的一些商业活动中***普遍。它用来保护双方的权利和义务,规范交易行为,使其更加公平和公正。施工合同是在建设工程中签订的一种合同。 建设工程施工合同的内容 施工合同是建设单位和施工单位即发包人和承包人签订的一种合同,它借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款。建设工程施工合同一般主要包括工程范围、工期、中间交接工...
2022-06-12 23:40:25 4行业新闻
自农村实行土地承包责任制以来,农民种植的积极性得到了很大的提高,农民也将土地看成了命根子,可以在城市打工,可以在都市安家,但是,土地是不送人的,也不会退还给村集体,因为,他们的观点认为,放在那里也不用吃饭,也不用缴纳什么费用,万一哪天自己需要回家的时候,还有土地,可以种点蔬菜什么的,起码吃菜方便也放心,因此,土地成为了农民手中最基本的“家产”。 既然是农民手中的家产,农民肯定看到很重,万一哪天,家...
2021-07-25 12:32:32 1行业新闻
建设工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就***技术改造项目工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称:年产22000吨锌、铝、锡及其合金技术改造项目。 2.工程地点:。 3.工程立项批准文号:。 4.资金来源...
2021-01-21 03:01:28 3行业新闻
建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 一九九九年十二月第一部分 协议书 发包人(全称): _________________________________________ 承包人(全称): _________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、...
2021-07-10 13:08:39 1行业新闻
ta"> 工程竣工后选择以何种的方式去结算有关未结算的价款,是一件非常有远见的事情。因为提前预判好结算方式可以审很多事情。那么,工程价款的支付与结算方式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 一、工程价款的支付与结算方式 我国现行价款结算主要方法有5种。 1、按月结算 按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行...
2021-06-14 00:05:40 1行业新闻
开发商的每一栋楼在建造的时候都有一个军工验收的过程。竣工验收指的就是房子建造工程的项目竣工以后,再由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检查。 ...
2021-11-02 13:19:02 3行业新闻
建设工程案件中,承包人常面临发包人工期逾期索赔,而承包人一般处于较为弱势的法律地位,签署的施工合同关于逾期违约金的标准往往较高,当违约金标准约定较高时,承包人向法院提出违约金申请时,法院调整违约金标准及理由五花八门。在本期案例中,发包人在起诉时自知合同约定过高,主动调低违约金标准,法院又是如何认定的呢?【案例案号:(2014)辽民一终字第00336号】 【案情简介】2006年8月1日,原告大连海明...
2022-05-07 11:18:20 2行业新闻
装修房子四一件比较麻烦的事情,这中间抱恨了很多工序。竣工验收指的就是房子建造工程的项目竣工以后,再由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。 ...
2021-01-18 04:18:46 1行业新闻
隐蔽工程包括哪些?隐蔽工程验收流程 在*庭装修中,除了*些明面上的工程,还有很多隐蔽工程,隐蔽工程就是平时看不到的项目,因此对于施工的质量很难检验,同时也容易造成装修隐患,为做好隐蔽工程的检查,*前后工序顺利进行,明确验收程序是关键。 下面我们就来看看隐蔽工程包括哪些,以及验收流程。 1.隐藏的项目是什么? 1、水暖改造:排水处是否做了防水处理,水管用的什...
2021-11-05 05:22:25 0行业新闻
自农村实行土地承包责任制以来,农民种植的积极性得到了很大的提高,农民也将土地看成了命根子,可以在城市打工,可以在都市安家,但是,土地是不送人的,也不会退还给村集体,因为,他们的观点认为,放在那里也不用吃饭,也不用缴纳什么费用,万一哪天自己需要回家的时候,还有土地,可以种点蔬菜什么的,起码吃菜方便也放心,因此,土地成为了农民手中最基本的“家产”。 既然是农民手中的家产,农民肯定看到很重,万一哪天,家...
2022-07-09 11:31:08 2行业新闻
【建设工程】通用合同条款与专用合同条款 一、基本解读 为了指导当事人签订施工合同,住建部与国家工商总局制定了多个版本的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他工程合同示范文本。此外,国家发改委等9部门联合颁布的《标准施工招标文件》等标准文本中也包括了合同条款及格式。合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分构成,参考了FIDIC合同文本的框架结构。在示范文本项下,通用合同条款是根据法律、行政...