2021-11-05 05:22:25 0行业新闻
自农村实行土地承包责任制以来,农民种植的积极性得到了很大的提高,农民也将土地看成了命根子,可以在城市打工,可以在都市安家,但是,土地是不送人的,也不会退还给村集体,因为,他们的观点认为,放在那里也不用吃饭,也不用缴纳什么费用,万一哪天自己需要回家的时候,还有土地,可以种点蔬菜什么的,起码吃菜方便也放心,因此,土地成为了农民手中最基本的“家产”。 既然是农民手中的家产,农民肯定看到很重,万一哪天,家...
2022-04-21 04:48:08 0行业新闻
工程竣工后选择以何种的方式去结算有关未结算的价款,是一件非常有远见的事情。因为提前预判好结算方式可以审很多事情。那么,工程价款的支付与结算方式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 一、工程价款的支付与结算方式 我国现行价款结算主要方法有5种。 1、按月结算 按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的...
2022-07-18 17:28:11 2行业新闻
建设社会主义新农村是党中央从全面建设小康社会的目标出发作出的重大决策,也是一项惠及广大农民的民心工程。在推进新农村建设中,国家全面取消农业税,对农村、农民和农业实行一系列优惠政策,极大地调动了农民依靠土地勤劳致富的积极性,土地作为农民赖以生产和生活的物质基础,在新形势下地位更加重要。江北区属重庆市主城区之一,辖9街3镇,除鱼嘴、复盛、五宝三个农业镇外,其它街道包含有部分农村。辖区农村地处城市...
2021-04-20 17:39:42 4行业新闻
问:建设工程施工合同与承揽合同的区别是什么? 答:《民法典》第七百七十条第一款规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同”。第七百八十八条第一款规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。因此,《民法典》第八百零八条规定:“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。”建设工程施工合同在性质上虽...
2022-03-12 02:02:51 3行业新闻
别墅建设工程施工合同示范文本及分析 在每栋建筑开始施工时,承包商和客户都需要签订合同,这就是我们通常所说的施工合同。作为承包人和发包人之间的合同协议,它是规范双方行为的***重要的书面文件,也是双方***须遵守的条款。那么一份完美的建筑合同应该具备什么呢?让我们简单地相互了解一下。 标题和前言 在合同封面上,有***要注明建设项目的名称,具体是某个项目的建设合同...
2021-10-11 13:14:47 2行业新闻
建设工程类合同纠纷有哪些争议焦点?遇到“黑白合同”工期、工人权益、工程结算如何考量?今日推文,最高院民一庭针对建工类案件的11个问题作出分析解答,一起来学习吧。 【实务问题1】 问:承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效? 答:甲乙双方未经法定招标投标程序签订《建设工程施工合同》约定乙公司承建涉案工程,甲公司未按约支付...
2021-06-05 14:50:24 2行业新闻
企业承包经营对外发生纠纷时诉讼主体的确认,通常认为发生诉讼时:1、承包人仍在承包的,以企业为诉讼当事人承担责任;2、原企业倒闭已无财产清偿债务或者财产不足清偿债务,按承包合同的约定,承包人对企业亏损负有责任的,应以原承包人为诉讼当事人;3、承包合同期满或者被依法解除,应以企业为被告,如企业要求按照承包合同的约定由承包人承担责任的,可将承包人列为第三人参加诉讼。对第1种情形诉讼主体的确认,笔者...
2021-06-06 18:47:44 3行业新闻
建设工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201) 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017...
2022-07-16 05:09:50 3行业新闻
【案情简介】徐某系“某美食汇”业主,李某从徐某处承接“某美食汇”的室内装修业务,并将其中门头招牌框架交由刘某焊接。2016年10月14日上午10时左右,刘某自携焊接机,来到“某美食汇”装修施工现场,刘某自行将木梯搭在脚手架上,并由一工人扶着,攀爬在木梯上进行框架焊接,由于中途扶梯工人走动,导致木梯滑倒,刘某坠地受伤,当场昏迷不醒,并被立即送往某医院进行医治。2016年10月28日,刘某转入其他医院...
2021-11-27 01:25:05 7行业新闻
在工程承包市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。那么建筑工程有哪些索赔条件,是什么? 网友咨询: 建筑工程有哪些索赔条件,是什么? 安徽巢阳律师事务所童助旭律师解答: 建筑工程索赔要具备的条件如下: 1、构成施工项目索赔...
2022-06-17 06:58:37 3行业新闻
别墅解除施工合同的示范协议,以及允许解除施工合同的情况示例 无论我们从事什么行业,我们都会接触到***合同,其作用是保护双方的合法利益,避免在面对可能的纠纷时因缺乏证据而造成的损失。例如,今天关于建筑合同的流行知识值得建筑领域的朋友们学习。但今天,我们主要从合同的终止入手,说明适合合同终止的情况,并给大家提供施工合同终止协议的具体内容和注意事项。 一、施工合同终止协议...
2021-03-29 00:46:20 0行业新闻
装修合同的作用是不言而喻的,装修合同在签订过程中需要注意什么问题呢?装修合同样本包含哪些内容的?装修合同样本有用吗?今天装修在线网小编就整理了最新装修合同样本和最全装修合同样本模板供大家参考或下载,以防在签署装修合同时被人坑骗! ...
2021-04-12 01:49:54 2行业新闻
一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同...
2021-11-02 12:34:01 1行业新闻
依照最高人民法院《民事案件案由规定》: 一、合同纠纷案由 缔约过失责任纠纷:适用于当事人在订立合同过程中,有违背诚实信用原则的行为,造成了另一方当事人的损失,因此承担赔偿受害人损失法律后果的案件。 确认合同效力纠纷:适用于当事人对订立的合同有效、无效、可撤销和效力待定的认识出现分歧而引发纠纷的案件。 (1)确认合同有效纠纷 (2)确认合同无效纠纷 债权人代位权纠纷:适用于债务人怠于行使权利,债权人...
2021-04-01 04:23:53 1行业新闻
装修合同暗藏陷阱已经不是什么新鲜事,作为消费者的重要保障,我们在与装修公司签合同前,一定要注意以下几点。 1、选择正规的家装公司,签订合同之前,应先审查装修公司的手续是否齐全。 2、参观装修公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3、对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如果委托装修公司...
2022-06-28 18:25:08 2行业新闻
总价合同就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加其它费用的承包方式。也称闭口合同或包死合同。 单价承包就是按照相应的工程量清单计价规则,以工程单价承包的一种承包方式。目前大部分项目都是按照单价合同执行。 一、总价合同。 是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工...
2021-11-16 01:50:06 0行业新闻
总价合同就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加其它费用的承包方式。也称闭口合同或包死合同。 单价承包就是按照相应的工程量清单计价规则,以工程单价承包的一种承包方式。目前大部分项目都是按照单价合同执行。 一、总价合同。 是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工...
2022-04-14 14:13:15 4行业新闻
工期鉴定一般应当由主张工期顺延的一方即承包人申请。法庭或者仲裁庭认为应当进行工期鉴定但当事人未申请的,应当对当事人予以释明。当事人经释明仍然不申请鉴定的,应就工期顺延事实不能查明承担不利后果。 承包方在工期索赔过程中应当注意:强化项目参与人员的合同管理意识、索赔意识;索赔事项发生之初做好资料搜集和保管工作;发生停窝工事件后,应当做好停窝工的起止时间,并保留相关证据,同时尽量减少停工损失带来的不利影...
2022-08-27 15:10:12 0行业新闻
依照最高人民法院《民事案件案由规定》: 一、合同纠纷案由 缔约过失责任纠纷:适用于当事人在订立合同过程中,有违背诚实信用原则的行为,造成了另一方当事人的损失,因此承担赔偿受害人损失法律后果的案件。 确认合同效力纠纷:适用于当事人对订立的合同有效、无效、可撤销和效力待定的认识出现分歧而引发纠纷的案件。 (1)确认合同有效纠纷 (2)确认合同无效纠纷 债权人代位权纠纷:适用于债务人怠于行使权利,债权人...
2021-05-31 20:12:43 2行业新闻
依照最高人民法院《民事案件案由规定》: 一、合同纠纷案由 缔约过失责任纠纷:适用于当事人在订立合同过程中,有违背诚实信用原则的行为,造成了另一方当事人的损失,因此承担赔偿受害人损失法律后果的案件。 确认合同效力纠纷:适用于当事人对订立的合同有效、无效、可撤销和效力待定的认识出现分歧而引发纠纷的案件。 (1)确认合同有效纠纷 (2)确认合同无效纠纷 债权人代位权纠纷:适用于债务人怠于行使权利,债权人...