2021-06-18 11:25:56 0行业新闻
很多购房者在购房过程中都会遇到各种各样的问题,房屋备案就是其中之一。很多购房者不知道如何查询房子是否备案,同时也不清楚备案和拿房产证之间有什么关系,今天贝壳济南站就来给大家梳理一下相关知识。 如何查房子是否备案 1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以你还得到地方商品...
2022-08-12 03:24:40 1行业新闻
与公租房比,共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用,提高住房保障体系运行效率和可持续性。同时,北京装修网了解到,共有产权住房“责权明晰”的特点,对家庭是否具有转售、转租权利,以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定,压缩了寻租空间,改善了住房保障制度的公平性。 ...
2021-03-28 23:53:02 0行业新闻
据北京装修网了解到,北京郭公庄公租房成为了首个不设围墙小区,根据北京装修网从相关部门获悉,这是为了让租户们享受到更大更宽敞的空间,参照酒店设计,为租户设置大堂会客区,弥补了公租房套内面积小的“短板”,此外还会设立洗衣房、小型咖啡厅。 ...
2022-02-10 07:29:36 2行业新闻
规审批、弄虚作假,北京市某区房管局工作人员串通工程承包商冒名领取住宅专项维修资金4300余万元,给业主造成1700余万元损失,而这些损失无法通过国家财政进行补救——住宅专项维修资金俗称公共维修资金,是房屋安全的“保障钱”,本应用于房屋维修,但却被房管局工作人员与工程承包商联手冒领,并形成一个犯罪链条。 ...
2022-02-03 00:36:28 1行业新闻
北京装修网获悉北京住宅平房管理新规,近日,北京住建委联合规土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》(以下简称《通知》),就住宅平房的规划审批管理和审核、转让、登记进行规范。此项针对住宅平房管理进行细致规范的《通知》出台,是为进一步规范房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。 ...
2021-03-31 15:26:16 4行业新闻
违规出售经济适用房的房屋买卖合同无效 基本案情 万某凤、李某玲系夫妻关系,于2014年11月18日取得洪泽区龙庙城邦小区一处房屋所有权,该房屋属经济适用住房。2015年11月18日,李某玲将该房屋出售给赵某宝、刘某翠,转让价格为19.68万元。在签订《房屋转让协议》时,李某玲请他人代替自己及其丈夫万某凤签署协议。 协议签订后,赵某宝、刘某翠花费4万元进行装修并居住至今。后万某凤起诉至法院,请求确认...
2022-06-10 06:17:01 1行业新闻
近期,本市出台了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),共有产权房是什么性质的房子?跟以往的自住房、经济适用房有何区别?如何上市交易?共有产权房的购买合同有何特点?近日,北京市住建委对此发布了系列解读。跟北京装修网一起来看看吧! ...
2022-07-17 04:49:48 2行业新闻
截至7月底,9个月来本市共拆除群租房1.95万户,占全部2.4万户的79.5%。业内人士从昨天召开的全市违法群租房治理工作推进会上获悉,市住建委、公安局、工商局等部门将联合治理群租房,预计于国庆节前,使九成群租房消失。据北京装修网了解,本市正就出台“北京市出租房屋管理条例”紧锣密鼓地进行立法论证。 ...
2021-05-25 06:11:21 1行业新闻
昨日,北京市住建委发布“共有产权政策系列解读”。住建委解读称,共有产权住房政策对于深入推进房地产调控,进一步平抑商品房价格具有重要意义。北京装修网了解到,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,具体内容就点击进来做一个详细的了解吧! ...
2021-07-21 23:52:05 0行业新闻
为进一步加强对我市物业服务活动的监督管理,规范物业服务市场秩序,有效提高物业服务水平,根据《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省物业服务企业“双随机一公开”监督检查管理办法>的通知》文件精神,记者从郑州市住房保障和房地产局物业管理处获悉,该局拟开展2021年度郑州市物业服务企业“双随机一公开”监督检查工作。 该局将根据“双随机一公开”监督检查工作机制,拟对2016年当年批复,将于今年交付的,...
2021-05-02 20:05:03 2行业新闻
广州楼市预售同权的政策风潮还没有过,北京的共有产权就已成为楼市的热点话题。近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征集意见。北京装修网的小编了解到,这个新颖的 “共有产权住房”概念,简单说就是购房人个体与政府合伙买下一套房,双方按出资份额各占相应比例的股份,但房屋的使用权全部在购房人手上,甚至允许出租。 ...
2022-02-16 11:02:15 1行业新闻
北京装修网获悉,北京市住建委发文加强住宅平房管理,严控一房分多房。市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。该通知于2017年4月10日起执行,通行等部位须标注为“通道”。此外,《通知》针对既有存量做出规范,要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验,将具有院落居民通行、应急救援功能的部位...
2021-12-30 18:23:26 1行业新闻
最近,通州房价成为了热门话题,据了解通州许多楼盘已经捂盘不卖,而且未来通州可能不会有新的住宅项目,所以不管新房还是二手房都有恃无恐,以前购房人会觉得赚到。不过有发现通州新楼盘价格并不像传闻中的那么夸张,多数还保持原有优惠。下面就和小编一起来了解通州楼盘的详细情况。 ...
2021-01-20 12:28:19 3行业新闻
ta"> 最近收到一个网友的问题:“我的父母想要将他们的房产过户给我,听说赠与和继承以后出售要交20%的个税,那可以低价卖给我吗?比如以1元的价格,然后用1元的价格交税可以吗?”相信有这样想法的人是很多的,毕竟现在的房产价格越来越高,需要交不少的税费,如果按照低价交税可以节省很多的税费。那么父母的房产能不能低价卖给子女呢?又是否能以低价交税呢?父母的房产可以低价出售给子女吗? 父母的房产是可...
2021-05-11 05:04:27 2行业新闻
二手房交易的大概流程:签订买卖合同→网签→房子过户→缴纳税费→领取房产证→交割物业。 1、调查二手房的真实性 在交易之前,先到房管局去调查二手房的真实性。房主的身份证,房产证的信息,房子是不是其他人共有,有没有抵押、负债。调查清楚,避免房财两空。 2、签订房产买卖合同 确定完房子没有问题之后,就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房时间,房子的装修情况、赠送的家具电器等等...
2022-06-28 15:48:14 3行业新闻
二手房交易的大概流程:签订买卖合同→网签→房子过户→缴纳税费→领取房产证→交割物业。 1、调查二手房的真实性 在交易之前,先到房管局去调查二手房的真实性。房主的身份证,房产证的信息,房子是不是其他人共有,有没有抵押、负债。调查清楚,避免房财两空。 2、签订房产买卖合同 确定完房子没有问题之后,就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房时间,房子的装修情况、赠送的家具电器等等...
2021-06-03 14:56:37 1行业新闻
据中国之声《新闻纵横》报道,北京丰台区的珠江峰景小区于今年7月成立了业主委员会,成立之后,业主们通过查询本小区的住房专项维修资金使用情况发现,有一笔价值400多万元的“消防系统维修”费已经支出,然而业主们却从未见过任何消防系统维护,物业公司也说,从来没有向房管部门递交过申请,所谓申请材料是伪造的。随北京装修网小编去了解一下具体情况。 ...
2021-12-25 00:28:58 0行业新闻
房子备案指的是,房产交易或者租赁发生的时候,需要在当地房管局进行资料核对,备案登记,以证明房屋产权的所有人归属。根据交易行为对象的不同,可以分为商品房备案、二手房交易备案、房屋租赁备案三种情况。房子被备案主要是为了保护房屋交易双方和租赁双方的合法权益。有效防止期房预售、二手房销售中出现的重复销售、重复抵押现象,防止房屋租赁中出现的重复出租的现象。房屋备案的查询方法有两种,一是可以携带个人有效身份证...
2022-08-31 11:03:13 0行业新闻
共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。北京共有产权房如何申请?非京籍如何申请共有产权房?今天北京装修网来给大家说说。 共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行: Q1:共...
2021-12-05 07:51:12 3行业新闻
在过往的几年中,由于城市发展的需要一些老旧小区会进行拆迁。关于动迁房的问题也层出不穷,那么动迁房的过户流程是怎样的?动迁房过户的条件又是什么?今天,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 动迁房过户流程是怎样的? (一)签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 (二)递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。...