2022-02-03 13:11:10 0行业新闻
北京装修网的小编昨天从市住建委获悉,随着全市“疏解整治促提升”专项行动深入开展,北京清理整治直管公房违规转租转借专项行动同时在加速推进。截至6月上旬,全市共完成清理整治直管公房8555户,占全年清理整治任务量的97.6%。市住建委正在对直管公房管理相关政策文件进行梳理,对《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》中相关条文进行修订。 ...
2021-10-04 14:01:51 1行业新闻
在不少人的印象中,父母过世,子女自然就继承房产,只需要去房管部门简单办理过户就可以。你这么想,一定没去办过房屋继承过户。老百姓苦继承过户久矣! 你虽然是独生子女,但是房管部门仍然要你提供一堆证明材料。你虽然持有合法有效的遗嘱的,甚至已经被公证,但是房管部门还是需要你提供证明材料。这是为什么? 一、为什么房屋继承过户非常复杂? 为什么办理房屋继承过户会非常复杂,因为从法律上看,继承并不简单: 首先,...
2021-12-18 08:21:01 3行业新闻
房产证加名字是大家都觉得头疼的事,因为涉及到房屋产权、债权、税费等问题,对于婚前婚后贷款是否还清等不同情况,办理费用也不相同。 增加房屋的共有权人的三种方式: 房屋赠与、房屋买卖和析产登记。 那么房产证加名字具体怎么处理呢?我们分三种情况来分析一下。 情况一,夫妻间加名字,一般选择析产登记的方式,因为流程相对简单,才能免征契税。办理析产登记的具体流程: 1.夫妻带上身份证、结婚证、房屋所有权证 2...
2022-03-31 11:58:33 0行业新闻
电梯的使用与人民群众的工作、生活及生命安全息息相关。为切实加强我市居民住宅电梯安全使用和监督管理,有效治理消除电梯安全隐患,确保电梯安全运行,结合我市实际,经研究,现提出如下意见: 一、明确加强居民住宅电梯安全管理的总体目标 坚持“安全第一、预防为主”的原则,按照“属地管理、综合治理”的要求,切实加强居民住宅电梯安全综合管理工作,建立各级政府及其部门各司其职、主动作为、联动协作的长效工作机制,努力...
2021-07-03 04:18:53 0行业新闻
1.签三方买卖合同(甲:业主,乙方:客户,丙方:中介。客户交定金,业主押房本,定金有一部分作为物业保障金,后面会解释什么是物业保障金) 2.银行评估(二手房买卖贷款,是以银行贷款批复为准,具体首付多少,就看银行批复多少,总房款-实际银行贷款额,也可以直接首付房款的30%) 3.银行面签(业主去贷款银行办理收款卡,客户去贷款银行办理贷款业务,同时也需要办理一张还款卡)银行贷款额)或首付房价30%,交...
2022-03-17 02:03:32 1行业新闻
ta"> 产权证号码一般有两种方法可以查询,一种是从网上查询,另外一种就是当地的房管局查询,具体如下:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则...
2021-07-22 07:18:19 0行业新闻
首先,独生子女不一定能够拿到父母的全部遗产,因为如果父母没有立下遗嘱,根据《民法典》规定,与独生子女同为第一继承顺序的继承人还包括逝者的配偶和父母,他们均有继承权。 为此,独生子女继承父母房产时,大致可以分为两种情况。第一:其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产毫无争议归属于子女一方;第二,若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆去世得早,那么情况就比较复杂了。 举个例子说明:假设独生子女A要继承父母...
2022-08-13 07:22:25 0行业新闻
北京装修网昨日从直管公房违规转租转借清理整治部署会议上了解到,全市首次管公房的清理整治行动将要展开部署行动。工作人员即日起将入户核实居住人员身份信息,逾期仍不改正的,将通过司法诉讼程序终止其转租转借行为并解除《公有住宅租赁合同》。 ...
2022-06-17 17:41:41 2行业新闻
无房证明在户籍所在地的房管局开具,具体流程如下:携带身份证,户口本前往房管局;工作人员在房屋管理系统查询名下的房产;证实无房之后就可以开具无房证明,一般办理周期为7个工作日。 一、办理个人无房产证明在哪里开 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介...
2021-12-05 23:54:32 3行业新闻
无论是买新房和二手房,想必对初次置业的购房人群来说,对购房合同备案流程了解不多,购房备案查询怎么查?一直都是困扰购房者。 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回...
2022-03-04 12:12:27 0行业新闻
当人们在买房子之前,自然比较关注的就是房子的价格,对于大部分人来说,只能够通过贷款的方式买房,那么自然就少不了到银行去进行面签。和购买新房相比较,购买二手房的优势也是比较多的,但是如果购买的是二手房,就应该要认识到成都买二手房面签后多久能过户,而且有关成都的房价为什么一直不会下降呢?很多有准备在成都买房子的人可能都会有着这样的困惑吧。 成都买二手房面签后多久能过户 二手房面签后可以马上过户,手续...
2021-03-04 10:23:24 0行业新闻
位于望京合生麒麟社内的北京光大伟业房地产经纪有限公司于上个月突然人去楼空,多名租户称租期未到但租金被该中介卷走,甚至有租户称,中介走前将业主出租房屋内的家具电器也一并搬走了。 朝阳区房管局市场科...
2021-03-09 15:21:12 0行业新闻
无房证明在户籍所在地的房管局开具,具体流程如下:携带身份证,户口本前往房管局;工作人员在房屋管理系统查询名下的房产;证实无房之后就可以开具无房证明,一般办理周期为7个工作日。 一、办理个人无房产证明在哪里开 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介...
2021-11-12 00:36:18 0行业新闻
朝阳区美然动力街区A1区居民反映,物业将地下空间出租,百余户人员聚集群租,安全问题令人担忧。昨日,北京装修网了解到,,地下空间被打满隔断,最大的隔断间不过十余平方米,小的仅有四五平方米。对此,朝阳区房管局表示,美然动力街区已纳入整治范围,近期房管局将再次推进清理进程。 ...
2022-05-04 11:59:07 0行业新闻
在不少人的印象中,父母过世,子女自然就继承房产,只需要去房管部门简单办理过户就可以。你这么想,一定没去办过房屋继承过户。老百姓苦继承过户久矣! 你虽然是独生子女,但是房管部门仍然要你提供一堆证明材料。你虽然持有合法有效的遗嘱的,甚至已经被公证,但是房管部门还是需要你提供证明材料。这是为什么? 一、为什么房屋继承过户非常复杂? 为什么办理房屋继承过户会非常复杂,因为从法律上看,继承并不简单: 首先,...
2021-01-19 17:26:23 2行业新闻
我国存在很多的公租房,随着城市规划等诸多因素的影响,公租房面临拆迁,但是面临的纠纷问题也非常明显,公租房拆迁,会引起原公租房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷,也就是说,谁能获得公租房拆迁补偿?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师带您了解: 一、公房拆迁承租人有补偿吗 公房拆迁承租人可以获得有补偿。 对于公房的拆迁,在明确公房的所有权和使用权后,对公房承...
2021-11-16 02:16:41 1行业新闻
在我们购买房产的时候一般会先选择商品房,但是如果因为资金不足等问题就会考虑其他房源,比如说二手房、经济适用房等,那么申请经济适用房需要满足什么条件? 一、申请经济适用房需要满足什么条件 (一)申请人必须要确认卖房者已经取得了房产证。房产证是权利人依法拥有房屋的凭证,拥有房产证才能依照规定对房屋进行处理,房产证也是唯一的合法的凭证。 (二)申请人申请的经济适用房要符合相关的转让条件。按...
2022-06-23 02:08:28 5行业新闻
ta"> 衣食住行都是大事,住房问题一直都是大家关注的话题,现在房价涨得快,并不是每个人都能在大城市买房,因此就出现了公租房这样的产物,那么什么是公租房子呢?PChouse给大家科普一下。 公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有...
2021-04-23 06:38:22 0行业新闻
导读:房产是房屋所属证明重要文件,跟身份代表公民身份一样。虽然,房产证没有身份证使用那么频繁。但也有有用的。那么,当房产证不小心丢失能补办吗?答案很显然是可以的。补办房产证一般需要多长时间?2019补办房产证需哪些材料?有哪些流程。 一般补办房产证需要多长时间? 1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的...
2021-07-25 05:11:06 1行业新闻
丰台优筑小区业主发现,小区住宅专项维修资金560余万元被物业公司分三次支取,而700多户业主对此完全不知情。业主还称,他们到丰台区房管局查询物业公司当时提交的申报材料,结果发现上面的业主签名几乎都是伪造的。 ...