扫一扫
用手机做贸易
发布采购 采购管理 行业资讯
发布产品 管理产品 行业资讯 店铺管理
VIP介绍 VIP升级
购买积分 推广赚积分 免费得积分
最近搜过
热门搜索
微信公众号
2021-09-08 04:34:57 3行业新闻
1.小产权是什么? 小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓,是指在农民集体土地上建造的房屋,为了支付土地转让金等费用,其产权不是由国家住房管理部门发放的,因此被称为乡产权。 2.什么是大产权? 国家发放产权证的称为大产权室,包括40年产权、50年产权和70年产权,我们平时购买的普通商品就属于大产权。 二者差异: 1、大产权有五证,受法律保护,有完整产权,可以解决孩子就学问题...
2022-02-20 19:10:10 1行业新闻
今天来给大家普及一下小产权的产权类型,如果有提到不能交易的部分,请大家谨慎入手。小产权分为有产权证的和无产权证的。 有产权证的有红本、绿本、猪肝本等。猪肝本无产权证的会有相关权属证明,分别有两证一书、历史遗留等。红本一般都是整栋一个红本,交易方式同商品房一致,同样需要购房名额,不可分拆交易。国土局绿本“绿本”是在90年代通过两证一书申请建成验收合格后,国土局备案核发的房地产证,这类房子不可以过户交...
2021-12-31 17:21:40 1行业新闻
根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢? 一、什么是房屋产权? 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的,而因为根据我国《宪法》,...
2021-08-11 18:16:51 0行业新闻
小产权房跟大产权房最大的区别就是一个有房产证一个没有房产证。大产权的房产证是国家颁发,被法律认可的,而小产权房是没有房产证的,只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。1、土地性质不同。 小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子,也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的,外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所有的,它的土地性质一般为国家行政划拨或出让。 2、有无...
2022-05-21 02:43:21 0行业新闻
小产权房跟大产权房最大的区别就是一个有房产证一个没有房产证。大产权的房产证是国家颁发,被法律认可的,而小产权房是没有房产证的,只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。 1、土地性质不同。 小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子,也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的,外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所有的,它的土地性质一般为国家行政划拨或出让。 2...
2022-08-27 09:15:18 2行业新闻
小产权房指建在农村集体土地上的商品性住房,一般由村委会与开发商合作建或者村委会自行开发建设。 由于土地性质属于集体土地,它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证,当然也就不能上市交易。 但是由于小产权房价格低廉,很多人还是会选择购买,可以说小产权房对房地产市场形成了一定冲击,扰乱了房地产市场交易的秩序。 我国现行的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房子向本集体经济组织...
2021-04-26 21:01:20 0行业新闻
什么是集体产权? 集体产权的房子是修建在集体土地上的。不属于私产,不能上市交易。这类房子是由政府审批,不需要去房管局登记。往简单了说就是,购买集体产权的房子,你只拥有这套房的使用权,但是这套房子并不是属于你。因为你没有房产证。所以你也不能买卖、转让、抵押贷款。 什么是小产权? 小产权是民间的叫法。法律上并没有小产权房这个说法。小产权是和大产权相对的一个概念。它的房产证由乡政府颁发,个人没有实际的...
2021-03-06 11:07:09 1行业新闻
办理房屋过户手续房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形:房产继承过户,房产赠与过户和房屋转让过户等。 房屋过户需要什么手续? 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事...
2022-03-20 18:30:44 3行业新闻
房子在我国具有举足轻重的地位,不仅仅是人们可以扎根城市的保障,更是人们能否成家的一大筹码,因此没有房子,连婚姻都不一定会有。58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》就告诉我们,有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的。 但是现在房价很高,58同城、安居客发布的《10月国民安居指数报告》的数据显示,2021年10月,我国65座重点城市新房价格达到了17462元/平方米,二手房价格也达到了...
2022-04-13 18:30:11 3行业新闻
对于老百姓来说,能拥有一套属于自己的房自然是件高兴的事。有套房甚至成为大部分人一辈子为之奋斗的目标。但今天要聊的,却是件糟心事。 在去年十一国庆节前后,杜村老李家的房屋要拆迁了。本来是件高兴的事儿,然而老李本人却怎么也高兴不起来,因为他家的房被当局认定为违建。 更惨的是,要在60天后拆除,而且不会给拆迁补偿了。好端端一家人住了二十年的房怎么就成违建了呢?全是因为老李这房没有房本。那么老李这房到底犯...
QQ:1830498703
Email:1830498703@qq.com