2021-03-29 19:21:10 1行业新闻
据北京装修网了解,昨天,北京市住建委和北京市国土局联合发布《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知(征求意见稿)》,“三定三限”定向安置房家庭将办理房屋产权证,但自取得房产证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。 ...
2021-09-11 07:02:57 0行业新闻
房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证,同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。通俗一点来说,能够证明你的房子产权合法的有效证明文件就是房屋权属证明了。 房屋产权证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,...
2021-08-25 08:31:00 0行业新闻
一、房屋所有权证和不动产权证书有啥区别 房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国启用的统一不动产登记簿证,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。二者除名称不同外,还有以下不同: (一)不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。 (二)对...
2022-07-11 18:31:11 0行业新闻
一、申请办理房产证需要什么原材料? 1、盖公章的申请表格; 2、房屋交易合同书; 3、签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单; 4、测绘工程表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份; 5、重点维修资金专用型收条; 6、房产契税补税或减凭据; 7、买房者身份证件(影印件核查正本); 8、房屋一共有的递交—共有协议书; 9、金融机构的提前还房贷证实。 二、申请办理房产证的流...
2021-04-15 11:09:01 2行业新闻
有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题,很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料: (一)个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件); ntent="{"app_group_id":"6906379701036679182","schema":"sslocal://microapp?app_id=tt...
2022-05-01 10:43:18 0行业新闻
停车场车位买卖合同协议书 车位买卖合同协议书 本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日 在________市________(区/县)签订。 协议双方当事人: 转让方(以下简称“甲方”): 受让方(以下简称“乙方”): 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让东南郡车位使用...
2022-03-20 13:59:10 3行业新闻
ta">1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证...
2021-03-01 22:03:19 5行业新闻
北京装修网了解到,在2月10日燕郊给出未落宗小区不动产登记的解决办法之后,其他城市也陆续发出落宗问题的反馈,其中北京平谷金乡西小区业主反映的房屋产权问题,与燕郊未落宗小区遇到的难题如出一辙。十多年过去了,还未拿到房产证这事儿可咋解决。一起来看看吧! ...
2021-07-31 21:16:03 3行业新闻
这几年买房子的人是越来越多,我们都知道房子的证件不同,性质也是不一样的,不动产权证和房产证可以说是最常见的两种证件,它们是两种不一样的时间,但是对于业主来说,不太懂它们之间的区别,甚至还很容易混淆。那么小编带你了解一下不动产权和房产证有什么区别?房屋不动产权证是什么意思? 不动产权和房产证有什么区别 1、性质不一样: 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一,房产证是通常是指房屋的所有权证,并...
2021-01-18 20:59:26 0行业新闻
ta"> 一个小两口,日子过得非常红火,有了自己的小宝宝,后来买了房子; 房产证上怎么写名字,两个人都有着共同的看法,那就是写上两个人的名字,这是不需要思考的; 那么如果婚前的房子,男方负责买房,女方负责装修和添置家居; 实际,女方家庭出的钱不一定少,装修好一点的房子,价格不低于一套房子; 那么,这个房子也算是夫妻的共同财产,对不对? 那么,理应女方的名字也加上去; 那么,问题就来了,婚前...
2021-09-20 00:23:45 4行业新闻
当说到房地产的时候,很多人们就开始着手对于房子进行挑选,并且对于房源的信息真假作出判断以及了解当地的房子价格,做好资金方面的准备工作,但是其实有关房子的购买还应该要注意房产税的缴纳问题。很多人对于房产税的缴纳认识的都不是很清楚,那么一起来认识一下无产权证的房屋需要交纳房产税吗?而且有关房产税的税种包括哪些?为了能够更加清晰的认识房产税,需要看看下面的介绍。 无产权证的房屋需要缴纳房产税吗 是否办...
2021-07-10 11:35:08 2行业新闻
随着农村的发展,农村对产权保护也更加重视!最近几年,各地农村陆续实施农村房地一体不动产登记,将宅基地土地使用证、房屋所有权证合二为一,统称为“不动产登记”。 农村不动产登记有什么好处?为什么要组织不动产登记呢?哪些情况不能办理不动产登记?今天,跟大家一起好好聊聊农村不动产登记那些事儿。 其一,什么是不动产权证?不动产证包括《不动产登记证明》《不动产登记簿》《不动产权证书》等等。不动产权证书是发给农...
2022-07-05 04:58:36 0行业新闻
有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题,很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料: (一)个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件); ntent="{"app_group_id":"6906379701036679182","schema":"sslocal://microapp?app_id=tt...
2021-03-10 11:18:30 1行业新闻
买房的最后一个步骤就是办理房产证了,但是有的人却说需要办理不动产证,这对于买房新手来说是非常难区分的,很多人认为房产证和不动产证是一个证,其实不是的,它们是有区别的,但很容易混淆。那么,房产证和不动产权证只能有一个吗?房产证和不动产证有什么区别呢?一起来看看本文。 一、房产证和不动产权证只能有一个吗? 房产证和不动产权证只能有一个,但是他们两个还是有一定区别的。房产证和不动产权证不是一个证,两者...
2022-04-06 01:05:07 3行业新闻
1、证件名称不同:房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权证》,而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》,两个证书名称不同。 2、监制机关不同:房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部,而不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。 3、权证编号不同:房产证有两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也有两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。 房产证有什么作...
2021-07-31 15:25:44 1行业新闻
拆迁安置房是否可以进行买卖? 拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的,此处所说的买卖是指买受人可以取得相应的产权证书,完全实现自己的权利。但是由于拆迁安置房在性质上的特殊性,导致其进行买卖的条件较为严格,且以取得产权证为前提。那么满足什么条件才能买卖拆迁安置房呢? 首先,拆迁安置房在初期会有一定的限制期不能进行买卖。限制期的长短根据各地政府的规定不同而具有一定的差异,大多情况下为五年,在...
2022-02-10 12:07:27 1行业新闻
【前言】房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3方面:证件名称不同;监制机关不同;权证编号不同。通俗一点说,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而不动产证则对使用年限进行了明确规定。 不动产证和房产证的区别 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在: 1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。不动产...
2021-06-01 16:38:53 1行业新闻
昨天接到许久不曾联系的冯姐的电话,她是来帮她朋友问:如何把她朋友的名字加在现任丈夫名下的产权证上。 在平时工作中也经常有人来咨询,如何在房产证上加名字和继承方面的问题,今天我来给大家简单讲一下关于房产证上加名的一些事。 一、要在房产证上加名的首要条件是,房屋无抵押、无查封,房本在手,如果有抵押的要结清抵押,把产权证从银行领出来后才可以办理。 二、夫妻之间是可以直接加名的,费用只有印花税和产权证工本...
2022-09-08 15:53:32 2行业新闻
ta">幸福里百科词条:不动产证和房产证在登记权利、监制机关、标注内容方面有很大的区别。新房不动产证办理一般需要以下6个步骤:开发商进行初始登记——填写《不动产权登记申请表》——拿测绘图(表)——在开发商处领取办证的相关文件——交公共维修金——契税等费用——在规定的时间内领取不动产权证。 一、不动产证和房产证的区别 1、登记的权利不同 不动产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产登记...
2022-07-21 12:15:07 0行业新闻
首先,不动产登记包括的权利有:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。其次,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收入和处分的权利的证件。而不动产权证包含的范围则比较广、内容更详细、权利更清晰。 本文知识点: ...